O mercado imobiliário comercial da Nicarágua inclui espaços de varejo, propriedades hoteleiras, armazéns e terrenos para desenvolvimento. O valor é determinado pelo uso permitido, acesso, serviços públicos e renda comprovada, e não apenas por fotos.
- Para VendaRedução de
Lote Lakeview perto do Lago Cocibolca em Rivas, Nicarágua , Rivas Nicarágua
US $ 20,000 Anteriormente: $ 25,000
Este lote Lakeview fica a apenas uma fileira do Lago Cocibolca, com vistas espetaculares do lago e do Volcan Concepcion e Volcan Maderas…
- Aprox | 706 m²
- São Jorge
Todd Devin
- Para VendaNova Listagem
Lote Comercial na Rodovia Pan-Americana em Rivas, Nicarágua , Rivas Nicarágua
US $ 21,000
Lote Comercial na Rodovia Pan-Americana em Rivas, Nicarágua – Uma grande oportunidade de investimento perto de San Juan del Sur e Peñas Blancas. Como…
- Aprox | 414.77 m²
- Rivas
Todd Devin
- Para VendaNova Listagem
Lotes residenciais perto de Popoyo e Guasacate | Brisas de Monte Cristo Tola, Rivas Nicarágua
US $ 21,200
Brisas de Monte Cristo é um novo e empolgante empreendimento situado entre as idílicas áreas de praia de Popoyo e Guasacate, ambas a apenas 2…
- Aprox | 2,350 m²
- Praia Guasacate, Praia Popoyo
Todd Devin
- Para VendaNova Listagem
Lote acessível perto de Playa Popoyo e Guasacate | Lote Monte Filis Tola, Rivas Nicarágua
US $ 25,000
Lote acessível perto de Playa Popoyo e Guasacate | Lote Monte Filis – Uma rara chance de possuir terras perto dos principais destinos de surfe da Nicarágua! Descubra…
- Aprox | 1061 m²
- Praia Guasacate, Praia Popoyo
Haley Graça Smith
- Para VendaRedução de
Fixer Casita perto do lago em Laguna de Apoyo, Nicarágua Catarina, Masaya Nicarágua
US $ 29,000 Anteriormente: $ 55,000
MELHORIA DE PREÇO RECENTE! Preço anterior: $ 55,000 Reduzido para: $ 29,000 Uma grande oportunidade de conserto perto do lago em Laguna de Apoyo Nicarágua - situado…
- 4
- 1
- 400 Sq Ft
- Aprox | 546.75 m²
- Lagoa de Apoyo
Todd Devin
- Para VendaNova Listagem
Lote Prime Lake View Perto da Costa Rica | La Joya , Rivas Nicarágua
US $ 55,000
Descubra o seu pedaço do paraíso: 0.83 acres perto da fronteira com a Costa Rica – Comece sua vida soberana em um paraíso de biodiversidade Tenha uma…
- Aprox | 3,367 m²
- Rivas
Jackson Rowland
- Para VendaNova Listagem
Lotes com vista para o lago em Laguna de Apoyo Nicarágua | Clube Vistalagos Granada, Nicarágua
US $ 65,000
Lindos lotes com vista para o lago em Laguna de Apoyo, Nicarágua – Club Vistalagos. Se você deseja um terreno perto de Granada, mas ainda busca paz e contato com a natureza…
- Aprox | 1547 m²
- Lagoa de Apoyo
Todd Devin
- Vendido
Terreno Playa Astillero à venda – área com vista para o mar Tola, Rivas Nicarágua
US $ 65,000
Terreno Playa Astillero à venda – área com vista para o mar. Empoleirados no alto da Baía de Astillero, esses incríveis lotes de 14,000 metros quadrados têm vista para o pôr do sol…
- Aprox | 14,000 m²
- Praia El Astillero
Jackson Rowland
- Para VendaNova Listagem
Ilha deslumbrante em isletas de Granada, Nicarágua – Isleta El Coyol , Nicarágua
US $ 74,000 Anteriormente: $ 89,000
MELHORIA DE PREÇO RECENTE! Preço anterior: $ 89,000 Reduzido para: $ 74,000 Ilha deslumbrante em Isletas de Granada, Nicarágua – Isleta El Coyol: um lugar escondido…
- Aprox | 1224 m²
- Granada
Todd Devin
- Para VendaNova Listagem
Lote triplo à beira do lago em Laguna de Apoyo, Nicarágua Catarina, Masaya Nicarágua
US $ 85,000
Este lote triplo à beira do lago em Laguna de Apoyo, Nicarágua, oferece uma mistura única de beleza natural e potencial oportunidade de investimento! Mais de um acre (4,434…
- Aprox | 4,434 m²
- Lagoa de Apoyo
Todd Devin
- Vendido
Nicarágua Surf Camp em Playa Popoyo | Shaka Surf Camp Tola, Rivas Nicarágua
US $ 89,000 Anteriormente: $ 99,000
PREÇO REDUZIDO RECENTEMENTE! Preço anterior: US$ 99,000 Preço reduzido para: US$ 89,000 O Shaka Surf é um acampamento de surfe de 2,350 m² em Popoyo, localizado próximo à praia…
- Aprox | 2,358 m²
- Praia Popoyo
Todd Devin
- Para VendaRedução de
8 hectares com vista para o lago em Laguna de Apoyo, Nicarágua Catarina, Masaya Nicarágua
US $ 99,000 Anteriormente: $ 140,000
Esta enorme propriedade de 8 acres no topo da montanha está em uma localização privilegiada acima da majestosa reserva Laguna de Apoyo. Fica dentro do Pacaya…
- Aprox | 32,381.89 m²
- Lagoa de Apoyo
Todd Devin
- Para VendaRedução de
Casa Colonial ou Oportunidade de Micro Hotel em Granada, Nicarágua | Casa Cuiscoma , Granada Nicarágua
US $ 119,000 Anteriormente: $ 130000
Oportunidade de casa colonial ou micro hotel em Granada, Nicarágua | Casa Cuiscoma – Uma oportunidade rara de possuir uma propriedade versátil que pode funcionar como…
- 5
- 5
- Aprox | 208.57 m²
- Granada
Todd Devin
- Para VendaNova Listagem
Charmosa casa de 2 quartos à beira do lago em Rivas, Nicarágua , Rivas Nicarágua
US $ 129,000
Apresentando esta encantadora casa de 2 quartos à beira do lago em Rivas, Nicarágua, com vistas deslumbrantes da Ilha Ometepe. Ideal para os amantes da natureza, esta propriedade é oferecida…
- 2
- 1
- Aprox | 430.5 m²
- São Jorge
Trevor Morningstar
- Para VendaRedução de
Casas e dormitórios em Laguna de Apoyo, Nicarágua Catarina, Masaya Nicarágua
US $ 145,000 Anteriormente: $ 199,000
Casas e dormitórios em Laguna de Apoyo, Nicarágua, representam uma oportunidade única de investimento em uma localização privilegiada. Esta propriedade oferece uma rara oportunidade…
- 10
- 5
- Aprox | 2,889 m²
- Lagoa de Apoyo
Todd Devin
- Vendido
Propriedade de uso misto com piscina e potencial comercial em Jinotepe Jinotepe, Carazo Nicarágua
US $ 152,000
Este imóvel de uso misto de 635 m² no coração de Jinotepe, Carazo, representa uma oportunidade única de investimento para empreendimentos residenciais, comerciais ou de hospitalidade. Projetado…
- 4
- 4
- Aprox | 635.72 m²
- Jinotepe
Todd Devin
- Sob contrato
Casa colonial chave na mão em Granada, Nicarágua | Casa Adosada , Granada Nicarágua
US $ 160,000 Anteriormente: $ 199,000
Preço reduzido: de US$ 199,000 para US$ 160,000. Casa pronta para morar em Granada, Nicarágua | Casa Adosa – Um refúgio da correria do dia a dia…
- 2
- 2.5
- 2,400 Sq Ft
- Aprox | 262 m²
- Granada
Todd Devin
- Para VendaNova Listagem
Casa à beira-mar em Playa Casares em Carazo Diriamba, Carazo Nicarágua
US $ 169,000
Esta é uma rara oportunidade de possuir uma propriedade à beira-mar *totalmente titulada* com uma casa elegante, casa de caseiro adicional e espaço para expandir! Bem-vindo…
- 1
- 50 1/2)
- Aprox | 1,000 m²
- Praia Casares
Todd Devin
- Vendido
Retiro remodelado à beira do lago em Laguna de Apoyo, Nicarágua Granada, Nicarágua
US $ 217,500 Anteriormente: $ 225,000
Retiro remodelado à beira do lago em Laguna de Apoyo, Nicarágua Imagine absorver as vistas deslumbrantes do nascer do sol sobre a Reserva Natural Laguna de Apoyo a partir do seu…
- 3
- 2.5
- Aprox | 2,941 m²
- Lagoa de Apoyo
Todd Devin
- Sob contrato
Charmosa casa e 3 cabanas em Laguna de Apoyo Nicarágua – Casa La Campañita Catarina, Masaya Nicarágua
US $ 225,000 Anteriormente: $ 250000
MELHORIA DE PREÇO RECENTE! Preço anterior: $ 250,000 Reduzido para: $ 225,000 Uma charmosa casa e 3 cabanas em Laguna de Apoyo Nicarágua | Casa La Campanita…
- 4
- 4
- Aprox | 2,922.62 m²
- Lagoa de Apoyo
Todd Devin
- Para VendaRedução de
Albergue e restaurante comercial à beira-mar em Playa Guasacate, Nicarágua Tola, Rivas Nicarágua
US $ 230,000 Anteriormente: $ 265,000
MELHORIA DE PREÇO RECENTE! Preço anterior: $ 265,000 Reduzido para: $ 230,000 Albergue e restaurante comercial à beira-mar em Playa Guasacate, Nicarágua – um investimento excepcional…
- 3
- 4
- Aprox | 872 m²
- Praia Guasacate
Todd Devin
- Para VendaRedução de
Linda Casa Colonial em Granada, Nicarágua – Casa Flor de Lago Granada, Nicarágua
US $ 240,000 Anteriormente: $ 270,000
Esta bela casa colonial em Granada, Nicarágua - Casa Flor de Lago oferece uma experiência única e autêntica para quem procura um ambiente confortável e…
- 3
- 3
- Aprox | 268.68 m²
- Granada
Todd Devin
- Vendido
Linda casa em Laguna de Apoyo, Nicarágua – Casa Mombacho Granada, Nicarágua
US $ 245,000 Anteriormente: $ 297,500
🔥 GRANDE REDUÇÃO DE PREÇO! 🔥 Preço anterior: US$ 297,500 Reduzido para: US$ 245,000 Linda casa em Laguna de Apoyo, Nicarágua – Casa Mombacho Situada acima do…
- 3
- 3
- Aprox | 1,674 m²
- Lagoa de Apoyo
Todd Devin
- Para VendaNova Listagem
Hotel de aeroporto mais bem avaliado para venda em Manágua, Nicarágua | Hotel Munch , Manágua Nicarágua
US $ 250,000
O Hotel Munch está localizado a apenas 1.6 km, ou 5 minutos de carro, do Aeroporto Internacional Augusto Cesar Sandino, em Manágua. Como tal, é…
- 8
- 8
- Aprox | 802 m²
- Manágua
Todd Devin
- Para VendaRedução de
Propriedade lucrativa à beira-mar com 3 casitas em Playa Guasacate | Casa Tranquila Tola, Rivas Nicarágua
US $ 250,000 Anteriormente: $ 260000
A propriedade à beira-mar possui 3 Casitas em um lote de 332.35 m². Todo o local foi plantado com plantas nativas, incluindo cocos, mangas, amêndoas…
- 5
- 3
- 1,076 Sq Ft
- Aprox | 332.35 m²
- Praia Guasacate
Jackson Rowland
- Vendido
Surf House perto de Playa Santana e Popoyo – Rain & Sunshine Surf House Tola, Rivas Nicarágua
US $ 264,900 Anteriormente: $ 269,900
Bem-vindo à Surf House, Popoyo – Chuva e Sol. Procurando o refúgio de surf perfeito, um aluguel rentável ou sua própria escapada tropical? Este…
- 3
- 3
- Aprox | 864.08 m²
- Praia Popoyo
Trevor Morningstar
- Vendido
Casa à beira-mar em Playa Guasacate, Nicarágua Tola, Rivas Nicarágua
US $ 275,000
Casa à beira-mar em Playa Guasacate, Nicarágua – A oportunidade perfeita para investir em um estilo de vida repleto de tranquilidade costeira e aventuras em água salgada. Situado junto…
- 3
- 3
- 2,411 Sq Ft
- Aprox | 1,060 m²
- Praia Guasacate
Jackson Rowland
- Vendido
Oásis Tropical à Beira do Lago na Reserva Laguna de Apoyo | Alchemy on the Lake Granada, Nicarágua
US $ 275,000
Descubra Alchemy on the Lake – Um oásis tropical à beira do lago em Laguna de Apoyo, a poucos minutos de Granada, Nicarágua Alchemy on the Lake é…
- 6
- 4.5
- Aprox | 6,960 m²
- Lagoa de Apoyo
Todd Devin
- Para VendaNova Listagem
Clube Alegria | Empreendimento Residencial Prime Perto de Granada e Laguna de Apoyo Granada, Nicarágua
US $ 280,000
O Club Alegría é um empreendimento residencial planejado de 94,924 metros quadrados que consiste em 48 lotes residenciais, 3 casas geminadas construídas e uma área comum que inclui um…
- Aprox | 192,749 m²
- Lagoa de Apoyo
Todd Devin
- Para VendaNova Listagem
Oportunidade principal de desenvolvimento à beira do lago de 1.79 acres em Laguna de Apoyo, Nicarágua , Granada Nicarágua
US $ 299,000
Esta oportunidade de desenvolvimento privilegiada à beira do lago de 1.79 acres na Reserva Natural Laguna de Apoyo, possui fachada direta à beira do lago e atualmente possui duas casas à beira do lago. Um…
- Aprox | 7,250 m²
- Lagoa de Apoyo
Todd Devin
- Para VendaNova Listagem
Terreno comercial a poucos passos da praia em San Juan del Sur. San Juan del Sur, Rivas Nicarágua
US $ 299,000
Localizado a apenas 40 metros da praia, no coração de San Juan del Sur, este terreno comercial de 270.45 m² (383.61 vrs²) oferece…
- 2
- Aprox | 270.45 m²
- San Juan del Sur
Gaspar Guadamuz
- Para VendaNova Listagem
35-Manzana Ocean View Terreno em Desenvolvimento Perto de Popoyo e Guasacate Tola, Rivas Nicarágua
US $ 310,000
Terreno para desenvolvimento com vista para o mar em Manzana, 35 pés, próximo a Popoyo e Guasacate. A oportunidade de investimento perfeita, oferecendo tamanho, terreno e localização ideais para o seu próximo empreendimento. Um…
- Aprox | 246,163 m²
- Praia Guasacate, Praia Popoyo
Todd Devin
- Para VendaNova Listagem
Tierra Nahua Eco Lodge Um retiro florestal sustentável em Playa Popoyo, Nicarágua Tola, Rivas Nicarágua
US $ 320,000
Tierra Nahua Eco Lodge: Um refúgio sustentável na floresta em Playa Popoyo, Nicarágua – Descubra a oportunidade de investimento perfeita no coração da próspera região…
- 3
- 3
- Aprox | 1,043.04 m²
- Praia Popoyo
Todd Devin
- Para VendaNova Listagem
Charmosa mansão colonial com piscina em Granada, Nicarágua , Granada Nicarágua
US $ 385,000
Esta casa espetacular construída no cobiçado estilo colonial espanhol é nada menos que uma mansão única no coração de…
- 4
- 4
- Aprox | 839 m²
- Granada
Todd Devin
- Para VendaNova Listagem
Imóvel comercial privilegiado à beira-mar em San Juan del Sur. San Juan del Sur, Rivas Nicarágua
US $ 399,000
Este raro imóvel comercial à beira-mar em San Juan del Sur oferece uma oportunidade única de adquirir um terreno edificável em uma das regiões mais vibrantes da Nicarágua…
- Aprox | 287.64 m²
- San Juan del Sur
Gaspar Guadamuz
- Para VendaNova Listagem
Luxuoso retiro florestal perto de Playa Santana, Nicarágua | Monoloko Lodge Tola, Rivas Nicarágua
US $ 400,000
Monoloko Lodge: um luxuoso retiro na selva perto de Playa Santana, Nicarágua Monoloko Lodge é um refúgio sereno na selva onde os sons da natureza e do…
- 6
- 7
- Aprox | 1,200 m²
- Praia Popoyo
Haley Graça Smith
- Para VendaNova Listagem
Propriedade pronta para morar, ideal para surfistas, a poucos passos da praia em Popoyo | Las Palmas Tola, Rivas Nicarágua
US $ 500,000
Las Palmas é uma rara oportunidade de investimento pronta para morar, geradora de renda, localizada em Buena Onda, a poucos minutos da Praia Jiquelite, na Costa Esmeralda da Nicarágua. Situada em um…
- 6
- 5.5
- Aprox | 1800 m²
- Praia Popoyo
Haley Graça Smith
- Para Venda
Hostal comercial à beira-mar em Playa Guasacate – Sunset Villas Tola, Rivas Nicarágua
US $ 555,000 Anteriormente: $ 599,000
MELHORIA DE PREÇO RECENTE! Preço anterior: $ 599,000 Reduzido para: $ 555,000 O Hostal Comercial à beira-mar em Playa Guasacate - Sunset Villas está localizado em Guasacate -…
- 30
- 14
- Aprox | 2,771.04 m²
- Praia Guasacate
Haley Graça Smith
- Para VendaRedução de
Hotel boutique à beira do lago na Reserva Laguna de Apoyo | San Simian Lodge Granada, Nicarágua
US $ 585,000 Anteriormente: $ 650000
Descubra este tranquilo hotel boutique à beira do lago na Reserva Laguna de Apoyo, a poucos minutos de Masaya e Granada, na Nicarágua. MELHORIA DE PREÇO RECENTE! Preço anterior: US$ 650,000 reduzido…
- 7
- 10
- Aprox | 2,001 m²
- Lagoa de Apoyo
Todd Devin
- Para VendaNova Listagem
Hotel e restaurante de surf à beira-mar em Playa Guasacate, Nicarágua Tola, Rivas Nicarágua
US $ 599,000
Hotel e restaurante de surf 5 estrelas à beira-mar em Playa Guasacate, Nicarágua: uma oportunidade única para investimento imobiliário e negócios prontos para uso totalmente operacionais…
- 6
- 2
- 3,500 Sq Ft
- Aprox | 2000 m²
- Praia Guasacate
Haley Graça Smith
- Para VendaNova Listagem
Casa Maya Eco Lodge | Hotel Sustentável em San Juan del Sur San Juan del Sur, Rivas Nicarágua
US $ 625,000
Muitos viajantes vêm à Nicarágua em busca de uma alternativa econômica à Costa Rica de anos anteriores. Aninhada na selva, a poucos passos de...
- 12
- 12
- 3,200 Sq Ft
- Aprox | 550 m²
- Praia Remanso
Jackson Rowland
- Para VendaNova Listagem
Lotes comerciais e de esquina à beira-mar à venda em San Juan del Sur. San Juan del Sur, Rivas Nicarágua
US $ 625,000
Esta é uma oportunidade rara de adquirir dois lotes comerciais adjacentes no coração de San Juan del Sur. O proprietário oferece ambos os imóveis…
- Aprox | 558.09 m²
- San Juan del Sur
Gaspar Guadamuz
- Vendido
Propriedade com vista para o mar em San Juan Del Sur, Nicarágua – Villa Loma San Juan del Sur, Rivas Nicarágua
US $ 699,000 Anteriormente: $ 849,000
Propriedade com vista para o mar em San Juan Del Sur, Nicarágua - Villa Loma está situada no topo de uma colina privilegiada com vista de 180 graus para o oceano.…
- 5
- 3
- Aprox | 22,400 m²
- San Juan del Sur
Jackson Rowland
- Para VendaNova Listagem
Hotel boutique à venda no coração de Masaya Masaya, Masaya Nicarágua
US $ 700,000
Hotel boutique à venda no coração de Masaya – localização comercial privilegiada Esta é sua oportunidade de possuir um hotel boutique bem estabelecido e altamente lucrativo…
- 20
- 20
- 26,910 Sq Ft
- Aprox | 3,000 m²
- Masaya
Jackson Rowland
- Para VendaNova Listagem
Casa à beira-mar em Playa Popoyo, Nicarágua Tola, Rivas Nicarágua
US $ 750,000
Casa à beira-mar em Playa Popoyo, Nicarágua – Não perca esta incrível oportunidade em playa Popoyo. Localizado no coração de um dos bairros mais…
- 3
- 3
- Aprox | 2,026 m²
- Praia Popoyo
Jackson Rowland
- Para VendaNova Listagem
Hotel Ingigante pronto para operar à venda em Playa Gigante Tola, Rivas Nicarágua
US $ 798,999
Este hotel pronto para operar oferece uma oportunidade rara de adquirir um hotel à beira-mar totalmente operacional em um dos destinos costeiros de crescimento mais rápido da Nicarágua. Localizado a poucos passos da praia…
- 14
- 16
- Aprox | 1569 m²
- Praia Gigante
Jackson Rowland
- Para VendaNova Listagem
Hotel comercial à beira-mar em Playa Guasacate, Nicarágua | Hotel Yalta Tola, Rivas Nicarágua
US $ 900,000
Yalta’s Inn Hotel – Uma propriedade comercial de primeira linha à beira-mar em Playa Guasacate, Nicarágua | Uma oportunidade de investimento excepcional para gerar renda de aluguel. Localizado em…
- 13
- 15
- 930 Sq Ft
- Aprox | 2,106 m²
- Praia Guasacate
Jackson Rowland
- Para VendaNova Listagem
Popoyo Beachfront House com amplo lote multiuso Tola, Rivas 94027 Nicarágua
US $ 995,000
Popoyo Beachfront House com grande lote multiuso - Não perca esta incrível oportunidade na praia de Popoyo. Localizado no coração de um dos…
- 3
- 3
- Aprox | 3,560 m²
- Praia Popoyo
Jackson Rowland
- Para VendaNova Listagem
Hotel chave na mão com 21 quartos com banheiro privativo em Esteli, Nicarágua Esteli, Nicarágua
US $ 998,000
Hotel Alameda em Esteli – Com 21 Quartos e 21 Banheiros é a Oportunidade de Negócio Perfeita para um Investidor. Este lindo hotel boutique, localizado a apenas 1.2…
- 21
- 21
- Área de estacionamento fechado
- 24,810 Sq Ft
- Esteli
Jackson Rowland
- Para VendaNova Listagem
Propriedade de 100 acres com vistas deslumbrantes sobre o lago e a lagoa em Laguna de Apoyo, Nicarágua Granada, Nicarágua
US $ 999,000
Propriedade de desenvolvimento excepcional de 100 acres com vistas deslumbrantes do lago e da lagoa em Laguna de Apoyo, Nicarágua. Atenção desenvolvedores! Esta propriedade de 100 acres (58 manzana)…
- Aprox | 407,490 m²
- Lagoa de Apoyo
Todd Devin
- Para VendaNova Listagem
Eco-Lodge pronto para surf e ioga à venda em San Juan del Sur San Juan del Sur, Rivas Nicarágua
US $ 1,100,000
Este alojamento ecológico pronto a usar, dedicado ao surf e à ioga, está situado em 1.7 acres de terreno elevado na selva, oferecendo vistas deslumbrantes do Oceano Pacífico. A propriedade é perfeita…
- 7
- 8
- Aprox | 7000 m²
Haley Graça Smith
- Sob contrato
Hotel e restaurante à beira-mar em Playa Santana Nicarágua Tola, Rivas Nicarágua
US $ 1,350,000 Anteriormente: $ 1,750,000
MELHORIA RECENTE DE PREÇO! Preço anterior: US$ 1,750,000 Reduzido para: US$ 1,350,000 Hotel e restaurante à beira-mar em Playa Santana, Nicarágua: uma oportunidade de negócio dos sonhos. Você está...
- 17
- 14
- Aprox | 11,331.2 m²
- Praia Popoyo
Haley Graça Smith
- Para VendaNova Listagem
Hotel Prime Oceanview em San Juan del Sur, Nicarágua | Rayito de Luna , Rivas Nicarágua
US $ 1,600,000
A Casa Rayito de Luna apresenta uma oportunidade excepcional tanto como um hotel próspero quanto como um luxuoso retiro privado. Situado com vistas deslumbrantes sobre o oceano, este…
- 12
- 11
- San Juan del Sur
Jackson Rowland
- Para VendaNova Listagem
Club Vistalagos, uma oportunidade de desenvolvimento em Laguna de Apoyo, Nicarágua Granada, Nicarágua
US $ 2,200,000
O Club Vistalagos é um empreendimento residencial às margens da Laguna de Apoyo e a apenas 15 minutos da Granada Colonial. O desenvolvimento consiste em…
- Aprox | 700,630 m²
- Lagoa de Apoyo
Todd Devin
- Para VendaNova Listagem
Luxuoso oásis à beira do lago em Laguna de Apoyo, Nicarágua | Casa Mil Amores , Granada Nicarágua
US $ 2,500,000
Luxuoso oásis à beira do lago em Laguna de Apoyo, Nicarágua | Casa Mil Amores – Uma Oportunidade Única de Investimento para Geração de Renda de Aluguel em Frente ao Lago…
- 8
- 5.5
- Aprox | 1,686 m²
- Lagoa de Apoyo
Todd Devin
- Para VendaNova Listagem
Terreno comercial à beira-mar em Hacienda Iguana | 1.79 acres em Panga Drops Tola, Rivas Nicarágua
US $ 2,500,000
Garanta um terreno raro à beira-mar nas areias brancas da Fazenda Iguana. Com preço de US$ 2,500,000, esta propriedade abrange aproximadamente 7,206 m² (1.79 acres).
- Aprox | 7,206 m²
- Fazenda Iguana
Haley Graça Smith
- Para VendaNova Listagem
Terreno à beira-mar em Hacienda Iguana | 3 acres em Panga Drops Tola, Rivas Nicarágua
US $ 3,500,000
Apresentamos uma das oportunidades de investimento à beira-mar mais significativas da Costa Esmeralda da Nicarágua. Este terreno excepcional de 11,800 m² (quase 3 acres) está localizado em Playa…
- Aprox | 11,800 m²
- Fazenda Iguana
Haley Graça Smith
- Para VendaNova Listagem
Propriedade Prime 140 Acre à beira do lago em Manágua, Nicarágua Tipitapa, Manágua Nicarágua
US $ 3,950,000
Propriedade Prime 140 Acre à beira do lago em Manágua, Nicarágua – Uma oportunidade de desenvolvimento excepcional! Descubra uma oportunidade incomparável com este terreno de 140 acres na costa…
- Aprox | 566,560 m²
- Manágua
Trevor Morningstar
- Para VendaNova Listagem
Incrível oportunidade de investimento - 41 Acre Carretera Masaya Nindiri, Masaya Nicarágua
US $ 6,200,000
Oportunidade de desenvolvimento fora da cidade. À medida que Manágua cresce e se expande, há mais casas e empreendimentos necessários para facilitar a expansão. Carreira…
- Aprox | 165,921 m²
- Carretera Masaya
Trevor Morningstar
O que verificar ao comprar um imóvel comercial na Nicarágua
- Confirme se o uso pretendido é permitido para o terreno ou edifício de acordo com as normas locais.
- Solicite os detalhes do registro do imóvel, os documentos de propriedade e quaisquer ônus ou gravames.
- Verificar o acesso legal de clientes, entregas e veículos de emergência.
- Verifique a capacidade de energia, o abastecimento de água e o tratamento de águas residuais, pois a demanda comercial pode exceder os sistemas residenciais.
- Solicite uma avaliação básica das condições do telhado, painel elétrico, encanamento e elementos estruturais.
- Se o local depender de poço artesiano ou fossa séptica, confirme a capacidade e os registros de manutenção.
Se o imóvel estiver alugado, considere o contrato de locação como o ativo.
Imóveis comerciais à venda na Nicarágua com inquilinos já instalados:
- Solicite contratos de locação assinados e histórico de pagamentos.
- Verifique os termos do contrato de locação, as cláusulas de renovação, o reajuste do aluguel e as condições do depósito.
- Confirme quem paga as contas de água, luz, manutenção e impostos prediais conforme o contrato de locação.
- Verifique se alguma parte do contrato de locação é informal ou verbal, pois isso altera o risco.
- Solicite o histórico de vacância e o tempo médio para realugar o imóvel, pois o tempo de inatividade impacta o retorno.
- Compare a renda declarada com os extratos bancários ou recibos, sempre que possível.
Perguntas frequentess
Imóveis comerciais à venda na Nicarágua
Para expatriados e investidores internacionais
As categorias comuns incluem lojas, prédios de escritórios, restaurantes, hotéis, armazéns e edifícios de uso misto. Alguns anúncios são de terrenos comercializados para futuro desenvolvimento comercial.
Comece com a comprovação de propriedade e uma cadeia de títulos clara. Confirme se o vendedor tem autoridade legal para transferir a propriedade e se não há ônus registrados.
Pergunte quais usos são permitidos para o local e se alguma licença é necessária para sua atividade. Confirme se não há restrições decorrentes de regras de condomínio, leis municipais ou contratos registrados.
A capacidade e a confiabilidade da energia são cruciais para refrigeração, ar condicionado e equipamentos. O abastecimento de água, a pressão da água e o tratamento de águas residuais também são fundamentais, especialmente para os setores de hotelaria e alimentação.
Solicite os contratos de locação, o histórico de pagamentos de aluguel e quaisquer alterações. Confirme a duração do contrato, os reajustes de aluguel, quem paga pelos reparos e se o inquilino tem direito à renovação.
Sinais de alerta incluem uso permitido pouco claro, falta de documentação do contrato de locação, serviços públicos instáveis e acesso dependente de acordos informais. Outro sinal de alerta é um prédio com problemas estruturais visíveis e sem documentação de reparo.
