Este raro imóvel comercial à beira-mar em San Juan del Sur Esta propriedade oferece uma oportunidade única de adquirir um terreno edificável em uma das cidades costeiras mais vibrantes da Nicarágua. Localizada no coração da cidade e de frente para a praia, a propriedade desfruta de excelente visibilidade e constante fluxo de pedestres. Além disso, está a poucos passos de hotéis, restaurantes e estabelecimentos turísticos consolidados.
O terreno plano está pronto para construção e permite a edificação de até três andares. Portanto, é ideal para um hotel boutique, hostel, restaurante, centro comercial ou projeto de uso misto. O lote oferece vista panorâmica para o oceano. É importante ressaltar que essa vista é permanentemente protegida pela quadra de vôlei de praia municipal. Isso garante visibilidade desimpedida e uma localização privilegiada à beira-mar.
O imóvel está pronto para desenvolvimento imediato. Atualmente, funciona como escritório de aluguel de carros; no entanto, o negócio não está incluído na venda. Essa utilização atual demonstra ainda mais sua forte viabilidade comercial e localização estratégica.
Destaques de propriedade
- Localização privilegiada à beira-mar no centro de San Juan del Sur
- Zoneamento comercial com forte fluxo turístico e de pedestres.
- Lote plano e edificável com aproximadamente 287.64 m² (407.99 varas²).
- Construção permitida até 3 andares
- Vista desimpedida do oceano de frente para a praia.
- Excelente visibilidade a partir da estrada costeira principal.
- Rodeado por hotéis, restaurantes e lojas já estabelecidos.
- Ideal para hostels, hotéis boutique, restaurantes ou projetos de varejo.
- Opção de adquirir o lote de esquina adjacente para expansão do empreendimento.
Para quem considera um empreendimento maior, existe também a opção de adquirir o lote de esquina adjacente, localizado diretamente atrás da propriedade, o que proporciona maior escala e flexibilidade.
Este imóvel oferece tanto potencial para uso comercial imediato quanto para valorização a longo prazo, tornando-se um investimento excepcional para empreendedores, incorporadores do setor hoteleiro ou investidores que buscam uma localização privilegiada à beira-mar.
San Juan del Sur
San Juan del Sur Continua a registar um crescimento constante do turismo, impulsionado pela sua reputação internacional como destino de surf, pela vibrante vida noturna e pela expansão das infraestruturas.
Características do imóvel
- Conexão Elétrica
- Restaurantes nas proximidades
- Ocean View
- Estacionamento
- Conexão de Água
