El Pochote EcoRanch se destaca como um investimento único, oferecendo a propriedade de um terreno titulado, autossuficiente em energia e gerador de renda em Las Fincas de Escamequita, uma das áreas de investimento e estilo de vida que mais crescem perto de San Juan del Sur.
Situada em um terreno predominantemente plano de 32,935 m² (8.14 acres), esta fazenda ecológica combina infraestrutura autossuficiente, renda de aluguel existente e múltiplas oportunidades de expansão, tornando-a ideal como propriedade privada, refúgio ecológico, complexo multifamiliar ou projeto de desenvolvimento em fases.
A propriedade conta atualmente com dois estúdios para aluguel, já prontos e em funcionamento, vendidos totalmente mobiliados e prontos para gerar renda imediata. Cada estúdio apresenta armários e móveis de madeira feitos sob medida, portas e janelas de ferro forjado, paisagismo exuberante, área de lavanderia e amplas áreas externas cobertas, perfeitas para hóspedes que buscam um refúgio em meio à natureza com todo o conforto.
Além disso, a residência principal já está em construção, com fundação, paredes e telhado concluídos (9 m x 14 m), oferecendo uma vantagem significativa para o futuro proprietário. Isso representa uma economia substancial em comparação com o início de uma nova construção e permite que o comprador finalize a casa de acordo com seu projeto e especificações pessoais.
O El Pochote EcoRanch opera de forma totalmente autossuficiente, com um sistema completo de energia solar, garantindo baixos custos operacionais e uma vida sustentável. Um poço particular com reservatório de água de reserva, cercas em todo o perímetro, portão de entrada e áreas de pastagem abertas adequadas para cavalos ou gado aumentam ainda mais a versatilidade e o valor a longo prazo da propriedade.
Localizada a poucos minutos da vila de Escamequita e com fácil acesso à Rodovia Costeira (Costanera), a fazenda oferece privacidade e espaço sem sacrificar a conectividade com San Juan del Sur, as praias e os serviços essenciais.
Este é um investimento ecológico pronto para uso, com renda imediata e excelente potencial futuro em uma das regiões emergentes mais desejáveis da Nicarágua.
Destaques de propriedade
- Área total: 32,935.27 m² | 8.14 acres
- Localização: Las Fincas de Escamequita, San Juan del Sur
- Dois estúdios para alugar, gerando renda e vendidos totalmente mobiliados.
- Residência principal em construção (9 m x 14 m) com estrutura concluída.
- Poço particular (pozo) + reservatório de água
- Múltiplos locais naturais para construção, possibilitando expansão futura.
- Totalmente cercado e com portão de entrada.
- Áreas de pastagem abertas adequadas para cavalos ou gado.
- Paisagismo consolidado e amplos espaços de convivência externos cobertos.
- Baixas taxas anuais de condomínio.
- Minutos para a vila de Escamequita e rodovia costeira (Costanera)
- Sistema de energia solar isolado da rede instalado:
- Sistema 1: energia solar de 4.0 kWp + armazenamento de lítio de aproximadamente 10.8 kWh
- Sistema 2: 3.0 kWp de energia solar + ~3.6 kWh de armazenamento de lítio (bomba de água solar)
Características do imóvel
- Energia de reserva
- Ventiladores de teto
- Mobiliado
- Internet
- Paisagismo maduro
- Geladeira
- Televisão por satélite
- Energia Solar
- Armazenamento
- Tanque de reserva de água
