Immobili commerciali in vendita in Nicaragua

Il mercato immobiliare commerciale in Nicaragua comprende spazi commerciali, strutture ricettive, magazzini e lotti edificabili. Il valore è determinato dall'uso consentito, dall'accesso, dalle utenze e dal reddito documentato, non solo dalle foto.

  • In VenditaRidotto
    Lotto con vista lago vicino al lago Cocibolca a Rivas, Nicaragua

    , Rivas Nicaragua

    USD $ 20,000 In precedenza: $ 25,000

    Questo lotto con vista sul lago si trova solo una fila indietro dal lago Cocibolca con spettacolari viste sul lago e viste sia sul vulcano Concepcion che sul vulcano Maderas...

    • Circa | 706 mq
    • San Jorge

    Todd Devin

  • In VenditaNovità
    Lotto commerciale sulla Pan American Highway a Rivas, Nicaragua
    Lotto commerciale sulla Pan American Highway a Rivas, Nicaragua

    , Rivas Nicaragua

    USD $ 21,000

    Lotto commerciale sull'autostrada Panamericana a Rivas, Nicaragua – Una grande opportunità di investimento vicino a San Juan del Sur e Peñas Blancas. COME…

    • Circa | 414.77 mq
    • Rivas

    Todd Devin

  • In VenditaNovità
    Lotti residenziali vicino a Popoyo e Guasacate | Brisas de Montecristo
    Lotti residenziali vicino a Popoyo e Guasacate | Brisas de Montecristo

    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 21,200

    Brisas de Monte Cristo è un nuovo entusiasmante sviluppo incastonato tra le idilliache zone balneari di Popoyo e Guasacate, entrambe situate a circa 2…

    • Circa | 2,350 mq
    • Playa Guasacate, Playa Popoyo

    Todd Devin

  • In VenditaNovità
    Lotto conveniente vicino a Playa Popoyo e Guasacate | Lotto Monte Filis
    Lotto conveniente vicino a Playa Popoyo e Guasacate | Lotto Monte Filis

    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 25,000

    Lotto conveniente vicino a Playa Popoyo e Guasacate | Lotto Monte Filis: una rara opportunità di possedere un terreno vicino alle migliori destinazioni per il surf del Nicaragua! Scopri…

    • Circa | 1061 mq
    • Playa Guasacate, Playa Popoyo

    Haley Grace Smith

  • In VenditaRidotto
    Fixer Casita vicino al lago a Laguna de Apoyo, Nicaragua
    Fixer Casita vicino al lago a Laguna de Apoyo, Nicaragua

    Catarina, Masaya Nicaragua

    USD $ 29,000 In precedenza: $ 55,000

    RECENTE MIGLIORAMENTO DEL PREZZO! Prezzo precedente: $ 55,000 Ridotto a: $ 29,000 Una grande opportunità di riparazione vicino al lago nella Laguna de Apoyo Nicaragua - Immerso ...

    • 4
    • 1
    • 400 Sq Ft
    • Circa | 546.75 mq
    • Sostieni Laguna

    Todd Devin

  • In VenditaNovità
    Lotto privilegiato con vista sul lago vicino alla Costa Rica | La Joya

    , Rivas Nicaragua

    USD $ 55,000

    Scopri il tuo angolo di paradiso: 0.83 acri vicino al confine con la Costa Rica: inizia la tua vita da sovrana in un paradiso di biodiversità. Possiedi un...

    • Circa | 3,367 mq
    • Rivas

    Jackson Rowland

  • Presto Disponibile
    Playa Astillero Terreno in vendita - Superficie con vista sull'oceano
    Playa Astillero Terreno in vendita – Superficie con vista sull'oceano

    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 65,000

    Playa Astillero Terreno in vendita – Superficie con vista sull'oceano. Arroccato in alto sopra la baia di Astillero, questi incredibili lotti di 14,000 metri quadrati hanno entrambe le viste del tramonto...

    • Circa | 14,000 mq
    • Playa El Astillero

    Jackson Rowland

  • In VenditaNovità
    Lotti vista lago a Laguna de Apoyo Nicaragua | Club Vistalagos
    Lotti vista lago a Laguna de Apoyo Nicaragua | Club Vistalagos

    Granada, Nicaragua

    USD $ 65,000

    Splendidi lotti con vista lago a Laguna de Apoyo, Nicaragua – Club Vistalagos Se desiderate un terreno edificabile vicino a Granada ma allo stesso tempo cercate pace e natura,…

    • Circa | 1547 mq
    • Sostieni Laguna

    Todd Devin

  • In VenditaNovità
    Splendida isola nelle isole di Granada, Nicaragua - Isleta El Coyol
    Splendida isola nelle isole di Granada, Nicaragua – Isleta El Coyol

    , Nicaragua

    USD $ 74,000 In precedenza: $ 89,000

    RECENTE MIGLIORAMENTO DEL PREZZO! Prezzo precedente: $ 89,000 Ridotto a: $ 74,000 Splendida isola a Isletas de Granada, Nicaragua - Isleta El Coyol: un nascosto ...

    • Circa | 1224 mq
    • Granada

    Todd Devin

  • In VenditaNovità
    Lotto triplo fronte lago a Laguna de Apoyo, Nicaragua
    Lotto triplo fronte lago a Laguna de Apoyo, Nicaragua

    Catarina, Masaya Nicaragua

    USD $ 85,000

    Questo lotto triplo fronte lago a Laguna de Apoyo, Nicaragua, offre una miscela unica di bellezza naturale e potenziale opportunità di investimento! Oltre un acro (4,434...

    • Circa | 4,434 mq
    • Sostieni Laguna

    Todd Devin

  • Presto Disponibile
    Surf Camp a Popoyo - Shaka Surf Camp
    Nicaragua Surf Camp a Playa Popoyo | Shaka Surfcamp

    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 89,000 In precedenza: $ 99,000

    MIGLIORAMENTO DI PREZZO RECENTE! Prezzo precedente: $ 99,000 Ridotto a: $ 89,000 Shaka Surf è un Surf Camp di 2,350 metri quadrati a Popoyo che si trova proprio di fronte...

    • Circa | 2,358 mq
    • Spiaggia di Popoyo

    Todd Devin

  • In VenditaRidotto
    8 acri con vista sul lago a Laguna de Apoyo, Nicaragua

    Catarina, Masaya Nicaragua

    USD $ 99,000 In precedenza: $ 140,000

    Questa massiccia proprietà di 8 acri in cima a una montagna si trova in una posizione prestigiosa sopra la maestosa riserva Laguna de Apoyo. Si trova all'interno del Pacaya...

    • Circa | 32,381.89 mq
    • Sostieni Laguna

    Todd Devin

  • In VenditaRidotto
    Hotel microcoloniale chiavi in ​​mano in vendita a Granada, Nicaragua | Casa Cuiscoma
    Casa coloniale o opportunità di micro hotel a Granada, Nicaragua | Casa Cuiscoma

    , Granada Nicaragua

    USD $ 119,000 In precedenza: $ 130000

    Opportunità di una casa coloniale o di un micro hotel a Granada, Nicaragua | Casa Cuiscoma – Una rara opportunità di possedere una proprietà versatile che potrebbe funzionare come…

    • 5
    • 5
    • Circa | 208.57 mq
    • Granada

    Todd Devin

  • In VenditaNovità
    Incantevole casa fronte lago con 2 camere da letto a Rivas, Nicaragua
    Incantevole casa fronte lago con 2 camere da letto a Rivas, Nicaragua

    , Rivas Nicaragua

    USD $ 129,000

    Vi presentiamo questa affascinante casa fronte lago con 2 camere da letto a Rivas, in Nicaragua, che vanta una vista mozzafiato sull'isola di Ometepe. Ideale per gli amanti della natura, questa proprietà viene offerta…

    • 2
    • 1
    • Circa | 430.5 mq
    • San Jorge

    Trevor Morningstar

  • In VenditaRidotto
    Case e dormitori a Laguna de Apoyo, Nicaragua
    Case e dormitori a Laguna de Apoyo, Nicaragua

    Catarina, Masaya Nicaragua

    USD $ 145,000 In precedenza: $ 199,000

    Case e dormitori a Laguna de Apoyo, Nicaragua rappresentano un'opportunità di investimento unica in una posizione privilegiata. Questa proprietà offre una rara possibilità...

    • 10
    • 5
    • Circa | 2,889 mq
    • Sostieni Laguna

    Todd Devin

  • In VenditaNovità
    Terreno commerciale in vendita a Hacienda Iguana | M-1
    Terreno commerciale in vendita a Hacienda Iguana | M-1

    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 159,000

    Scoprite una straordinaria opportunità di investimento commerciale con il Lotto M1, strategicamente situato nel cuore di Hacienda Iguana, una delle comunità balneari più prestigiose del Nicaragua.

    • Circa | 907.45 mq
    • Hacienda Iguana

    Haley Grace Smith

  • Presto Disponibile
    Casa coloniale chiavi in ​​mano a Granada, Nicaragua | Casa Adosada
    Casa coloniale chiavi in ​​mano a Granada, Nicaragua | Casa Adosada

    , Granada Nicaragua

    USD $ 160,000 In precedenza: $ 199,000

    Miglioramento del prezzo Prezzo precedente U$ 199,000 Ridotto a U$ 160,000 Casa chiavi in ​​mano a Granada, Nicaragua | Casa Adosa – Una tregua dal trambusto…

    • 2
    • 2.5
    • 2,400 Sq Ft
    • Circa | 262 mq
    • Granada

    Todd Devin

  • In VenditaNovità
    Casa fronte mare a Playa Casares
    Casa sulla spiaggia a Playa Casares a Carazo

    Diriamba, Carazo Nicaragua

    USD $ 169,000

    Questa è una rara opportunità per possedere una proprietà fronte oceano *completamente intitolata* con una casa elegante, una casa del custode aggiuntiva e spazio per espandersi! Ben arrivato…

    • 1
    • 1 1 / 2
    • Circa | 1,000 mq
    • Spiaggia di Casares

    Todd Devin

  • Presto Disponibile
    Rifugio ristrutturato fronte lago a Laguna de Apoyo, Nicaragua
    Rifugio ristrutturato fronte lago a Laguna de Apoyo, Nicaragua

    Granada, Nicaragua

    USD $ 217,500 In precedenza: $ 225,000

    Rifugio ristrutturato fronte lago a Laguna de Apoyo, Nicaragua Immagina di goderti le ampie vedute dell'alba sulla Riserva Naturale della Laguna de Apoyo dal tuo...

    • 3
    • 2.5
    • Circa | 2,941 mq
    • Sostieni Laguna

    Todd Devin

  • Sotto contratto
    Casa di Charme a Laguna de Apoyo Nicaragua - Casa La Campañita
    Casa di charme e 3 cabañas a Laguna de Apoyo Nicaragua – Casa La Campañita

    Catarina, Masaya Nicaragua

    USD $ 225,000 In precedenza: $ 250000

    RECENTE MIGLIORAMENTO DEL PREZZO! Prezzo precedente: $ 250,000 Ridotto a: $ 225,000 Una casa affascinante e 3 cabañas a Laguna de Apoyo Nicaragua | Casa La Campanita…

    • 4
    • 4
    • Circa | 2,922.62 mq
    • Sostieni Laguna

    Todd Devin

  • In VenditaRidotto
    Hotel aeroportuale di prima categoria in vendita a Managua, Nicaragua | Hotel Munch

    , Managua Nicaragua

    USD $ 225,000 In precedenza: $ 250,000

    L'Hotel Munch si trova a soli 1.6 km, o a 5 minuti di auto, dall'Aeroporto Internazionale Augusto Cesar Sandino di Managua. In quanto tale, è…

    • 8
    • 8
    • Circa | 802 mq
    • Managua

    Todd Devin

  • In VenditaRidotto
    Ostello e ristorante commerciale sulla spiaggia a Playa Guasacate, Nicaragua
    Ostello e ristorante commerciale sulla spiaggia a Playa Guasacate, Nicaragua

    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 230,000 In precedenza: $ 265,000

    RECENTE MIGLIORAMENTO DEL PREZZO! Prezzo precedente: $ 265,000 Ridotto a: $ 230,000 Ostello e ristorante commerciale sulla spiaggia a Playa Guasacate, Nicaragua – Un investimento eccezionale...

    • 3
    • 4
    • Circa | 872 mq
    • Spiaggia di Guascate

    Todd Devin

  • In VenditaRidotto
    Bella casa coloniale a Granada, Nicaragua - Casa Flor de Lago
    Bella casa coloniale a Granada, Nicaragua – Casa Flor de Lago

    Granada, Nicaragua

    USD $ 240,000 In precedenza: $ 270,000

    Questa bellissima casa coloniale a Granada, Nicaragua - Casa Flor de Lago offre un'esperienza unica e autentica per chi cerca un ambiente confortevole e…

    • 3
    • 3
    • Circa | 268.68 mq
    • Granada

    Todd Devin

  • Presto Disponibile
    Bella casa a Laguna de Apoyo, Nicaragua - Casa Mombacho
    Bella casa a Laguna de Apoyo, Nicaragua – Casa Mombacho

    Granada, Nicaragua

    USD $ 245,000 In precedenza: $ 297,500

    🔥 ENORME RIDUZIONE DI PREZZO! 🔥 Prezzo precedente: $ 297,500 Ridotto a: $ 245,000 Splendida casa a Laguna de Apoyo, Nicaragua - Casa Mombacho Situata sopra...

    • 3
    • 3
    • Circa | 1,674 mq
    • Sostieni Laguna

    Todd Devin

  • In VenditaRidotto
    Proprietà redditizia sulla spiaggia con 3 case a Playa Guasacate | Casa Tranquilla
    Proprietà redditizia sulla spiaggia con 3 casitas a Playa Guasacate | Casa Tranquilla

    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 250,000 In precedenza: $ 260000

    La proprietà fronte mare ospita 3 Casita su un lotto di 332.35 mq. L'intero sito è stato piantato con piante autoctone tra cui noci di cocco, mango, mandorle...

    • 5
    • 3
    • 1,076 Sq Ft
    • Circa | 332.35 mq
    • Spiaggia di Guascate

    Jackson Rowland

  • Presto Disponibile
    Surf House vicino a Playa Santana e Popoyo – Rain & Sunshine Surf House
    Surf House vicino a Playa Santana e Popoyo – Rain & Sunshine Surf House

    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 264,900 In precedenza: $ 269,900

    Benvenuti a Surf House, Popoyo – Pioggia e Sole. Cerchi il perfetto rifugio per il surf, un affitto redditizio o la tua fuga tropicale? Questo…

    • 3
    • 3
    • Circa | 864.08 mq
    • Spiaggia di Popoyo

    Trevor Morningstar

  • Presto Disponibile
    Casa fronte oceano a Playa Guasacate, Nicaragua
    Casa fronte oceano a Playa Guasacate, Nicaragua

    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 275,000

    Casa fronte oceano a Playa Guasacate, Nicaragua – L'opportunità perfetta per investire in uno stile di vita intriso di tranquillità costiera e avventure in acqua salata. Immerso lungo…

    • 3
    • 3
    • 2,411 Sq Ft
    • Circa | 1,060 mq
    • Spiaggia di Guascate

    Jackson Rowland

  • Presto Disponibile
    Oasi tropicale sul lungolago nella riserva di Laguna de Apoyo | Alchemy on the Lake
    Oasi tropicale sul lungolago nella riserva di Laguna de Apoyo | Alchemy on the Lake

    Granada, Nicaragua

    USD $ 275,000

    Scopri Alchemy on the Lake: un'oasi tropicale sul lungolago nella Laguna de Apoyo, a pochi minuti da Granada, Nicaragua. Alchemy on the Lake è...

    • 6
    • 4.5
    • Circa | 6,960 mq
    • Sostieni Laguna

    Todd Devin

  • In VenditaNovità
    Lotto commerciale a pochi passi dalla spiaggia a San Juan del Sur
    Lotto commerciale a pochi passi dalla spiaggia a San Juan del Sur

    San Juan del Sur, Rivas Nicaragua

    USD $ 299,000

    Situato a soli 40 metri dalla spiaggia, nel cuore di San Juan del Sur, questo lotto commerciale di 270.45 m² (383.61 vrs²) offre un…

    • 2
    • Circa | 270.45 mq
    • San Juan del Sur

    Gaspare Guadamuz

  • In VenditaNovità
    Prime opportunità di sviluppo lungolago di 1.79 acri a Laguna de Apoyo, Nicaragua
    Prime opportunità di sviluppo lungolago di 1.79 acri a Laguna de Apoyo, Nicaragua

    , Granada Nicaragua

    USD $ 299,000

    Questa opportunità di sviluppo fronte lago di 1.79 acri nella Riserva Naturale Laguna de Apoyo, vanta una facciata diretta sul lungolago e attualmente dispone di due case fronte lago. UN…

    • Circa | 7,250 mq
    • Sostieni Laguna

    Todd Devin

  • In VenditaNovità
    35-Manzana Ocean View Terreno di sviluppo vicino a Popoyo e Guasacate
    35-Manzana Ocean View Terreno di sviluppo vicino a Popoyo e Guasacate

    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 310,000

    Terreno edificabile con vista sull'oceano a 35 metri da Manzana, vicino a Popoyo e Guasacate. L'opportunità di investimento perfetta, con dimensioni, terreno e posizione ideali per il tuo prossimo sviluppo. Un…

    • Circa | 246,163 mq
    • Playa Guasacate, Playa Popoyo

    Todd Devin

  • In VenditaNovità
    Tierra Nahua Eco Lodge Un rifugio nella foresta sostenibile a Playa Popoyo, Nicaragua
    Tierra Nahua Eco Lodge Un rifugio nella foresta sostenibile a Playa Popoyo, Nicaragua

    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 320,000

    Tierra Nahua Eco Lodge, un rifugio sostenibile nella foresta di Playa Popoyo, Nicaragua: scopri l'opportunità di investimento perfetta nel cuore della fiorente regione...

    • 3
    • 3
    • Circa | 1,043.04 mq
    • Spiaggia di Popoyo

    Todd Devin

  • In VenditaNovità
    Incantevole villa coloniale con piscina a Granada, Nicaragua
    Incantevole villa coloniale con piscina a Granada, Nicaragua

    , Granada Nicaragua

    USD $ 385,000

    Questa spettacolare casa costruita nell'ambito stile coloniale spagnolo è a dir poco una villa unica nel suo genere nel cuore di...

    • 4
    • 4
    • Circa | 839 mq
    • Granada

    Todd Devin

  • In VenditaNovità
    Proprietà commerciale di prima qualità fronte mare a San Juan del Sur

    San Juan del Sur, Rivas Nicaragua

    USD $ 399,000

    Questa rara proprietà commerciale fronte mare a San Juan del Sur offre un'opportunità unica di assicurarsi un terreno edificabile in una delle zone più vivaci del Nicaragua...

    • Circa | 287.64 mq
    • San Juan del Sur

    Gaspare Guadamuz

  • In VenditaNovità
    Lussuoso rifugio nella foresta vicino a Playa Santana, Nicaragua | Loggia Monoloko
    Lussuoso rifugio nella foresta vicino a Playa Santana, Nicaragua | Loggia Monoloko

    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 400,000

    Monoloko Lodge: un lussuoso rifugio nella giungla vicino a Playa Santana, Nicaragua Monoloko Lodge è un rifugio sereno nella giungla dove i suoni della natura e il…

    • 6
    • 7
    • Circa | 1,200 mq
    • Spiaggia di Popoyo

    Haley Grace Smith

  • In VenditaNovità
    Proprietà chiavi in ​​mano con vista sull'oceano in vendita a Playa Jiquelite, Las Palmas
    Proprietà chiavi in ​​mano per il surf a pochi passi dalla spiaggia a Popoyo | Las Palmas

    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 500,000

    Las Palmas è una rara opportunità di reddito, pronta all'uso, situata a Buena Onda, a pochi minuti da Playa Jiquelite, sulla Costa Smeralda del Nicaragua. Situata su una…

    • 6
    • 5.5
    • Circa | 1800 mq
    • Spiaggia di Popoyo

    Haley Grace Smith

  • In Vendita
    Ostello commerciale sulla spiaggia a Playa Guasacate - Sunset Villas
    Hostal commerciale sulla spiaggia a Playa Guasacate – Sunset Villas

    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 555,000 In precedenza: $ 599,000

    RECENTE MIGLIORAMENTO DEL PREZZO! Prezzo precedente: $ 599,000 Ridotto a: $ 555,000 L'hostal commerciale sulla spiaggia a Playa Guasacate - Sunset Villas si trova a Guasacate -...

    • 30
    • 14
    • Circa | 2,771.04 mq
    • Spiaggia di Guascate

    Haley Grace Smith

  • In VenditaRidotto
    Boutique Hotel fronte lago nella Riserva Laguna de Apoyo | Loggia San Simian

    Granada, Nicaragua

    USD $ 585,000 In precedenza: $ 650000

    Scopri questo tranquillo boutique hotel sul lago nella Riserva Naturale di Laguna de Apoyo, a pochi minuti da Masaya e Granada, in Nicaragua. RECENTE MIGLIORAMENTO DI PREZZO! Prezzo precedente: $650,000, ribassato...

    • 7
    • 10
    • Circa | 2,001 mq
    • Sostieni Laguna

    Todd Devin

  • In VenditaNovità
    Surf hotel e ristorante a 5 stelle sulla spiaggia a Playa Guasacate, Nicaragua
    Surf Hotel e ristorante sulla spiaggia a Playa Guasacate, Nicaragua

    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 599,000

    Surf Hotel e Ristorante a 5 stelle sulla spiaggia a Playa Guasacate, Nicaragua: un'opportunità unica per investimenti immobiliari e attività chiavi in ​​mano pienamente operative...

    • 6
    • 2
    • 3,500 Sq Ft
    • Circa | 2000 mq
    • Spiaggia di Guascate

    Haley Grace Smith

  • In VenditaNovità
    Lotti commerciali e fronte mare in vendita a San Juan del Sur
    Lotti commerciali e fronte mare in vendita a San Juan del Sur

    San Juan del Sur, Rivas Nicaragua

    USD $ 625,000

    Questa è una rara opportunità di acquisire due lotti commerciali adiacenti nel cuore di San Juan del Sur. Il proprietario offre entrambe le proprietà...

    • Circa | 558.09 mq
    • San Juan del Sur

    Gaspare Guadamuz

  • In VenditaNovità
    Casa Maya Eco Lodge | Hotel sostenibile a San Juan del Su
    Casa Maya Eco Lodge | Hotel sostenibile a San Juan del Sur

    San Juan del Sur, Rivas Nicaragua

    USD $ 625,000

    Molti viaggiatori scelgono il Nicaragua per un'alternativa economica alla Costa Rica di un tempo. Immerso nella giungla, a pochi passi da...

    • 12
    • 12
    • 3,200 Sq Ft
    • Circa | 550 mq
    • Spiaggia stagnante

    Jackson Rowland

  • Presto Disponibile
    Tenuta con vista sull'oceano a San Juan Del Sur, Nicaragua – Villa Loma

    San Juan del Sur, Rivas Nicaragua

    USD $ 699,000 In precedenza: $ 849,000

    Tenuta con vista sull'oceano a San Juan Del Sur, Nicaragua - Villa Loma è situata su una collina privilegiata con vista a 180 gradi sull'oceano.…

    • 5
    • 3
    • Circa | 22,400 mq
    • San Juan del Sur

    Jackson Rowland

  • In VenditaNovità
    Boutique Hotel in vendita nel cuore di Masaya
    Boutique Hotel in vendita nel cuore di Masaya

    Masaya, Masaya Nicaragua

    USD $ 700,000

    Boutique Hotel in vendita nel cuore di Masaya – Posizione commerciale privilegiata Questa è la tua opportunità di possedere un boutique hotel consolidato e altamente redditizio…

    • 20
    • 20
    • 26,910 Sq Ft
    • Circa | 3,000 mq
    • Masaya

    Jackson Rowland

  • In VenditaNovità
    Casa Fronte Mare A Playa Popoyo, Nicaragua
    Casa fronte mare a Playa Popoyo, Nicaragua

    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 750,000

    Beachfront House a Playa Popoyo, Nicaragua - Non perdere questa straordinaria opportunità a playa Popoyo. Situato nel cuore di uno dei più…

    • 3
    • 3
    • Circa | 2,026 mq
    • Spiaggia di Popoyo

    Jackson Rowland

  • In VenditaNovità
    Hotel-chiavi-in-mano-Ingigante-in-vendita-a-Playa-Gigante
    Hotel Ingigante chiavi in ​​mano in vendita a Playa Gigante

    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 798,999

    Questo hotel chiavi in ​​mano offre una rara opportunità di acquisire un hotel fronte mare completamente operativo in una delle destinazioni costiere in più rapida crescita del Nicaragua. Situato a pochi passi da...

    • 14
    • 16
    • Circa | 1569 mq
    • Spiaggia dei Giganti

    Jackson Rowland

  • In VenditaNovità
    Hotel commerciale sulla spiaggia a Playa Guasacate, Nicaragua | Hotel Inn di Yalta
    Hotel commerciale sulla spiaggia a Playa Guasacate, Nicaragua | Hotel Inn di Yalta

    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 900,000

    Yalta's Inn Hotel - Una proprietà commerciale di prima qualità sulla spiaggia a Playa Guasacate, Nicaragua | Un'eccezionale opportunità di investimento per generare reddito da locazione. Situato su…

    • 13
    • 15
    • 930 Sq Ft
    • Circa | 2,106 mq
    • Spiaggia di Guascate

    Jackson Rowland

  • In VenditaNovità
    Casa sulla spiaggia di Popoyo con ampio lotto multiuso
    Casa sulla spiaggia di Popoyo con ampio lotto multiuso

    Tola, Rivas 94027 Nicaragua

    USD $ 995,000

    Popoyo Beachfront House With Large Multi-Use Lot - Non perdere questa straordinaria opportunità a playa Popoyo. Situato nel cuore di uno dei…

    • 3
    • 3
    • Circa | 3,560 mq
    • Spiaggia di Popoyo

    Jackson Rowland

  • In VenditaNovità
    Hotel chiavi in ​​mano con 21 camere con bagno privato a Esteli, Nicaragua
    Hotel chiavi in ​​mano con 21 camere con bagno privato a Esteli, Nicaragua

    Esteli, Nicaragua

    USD $ 998,000

    Hotel Alameda a Esteli – Con 21 camere da letto e 21 bagni è l'opportunità di business perfetta per un investitore. Questo bellissimo hotel boutique, situato a soli 1.2…

    • 21
    • 21
    • Parcheggio recintato
    • 24,810 Sq Ft
    • Esteli

    Gaspare Guadamuz

  • In VenditaNovità
    Proprietà di 100 acri con splendida vista sul lago e sulla laguna a Laguna de Apoyo, Nicaragua
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    Granada, Nicaragua

    USD $ 999,000

    Eccezionale proprietà di sviluppo di 100 acri con splendida vista sul lago e sulla laguna a Laguna de Apoyo, Nicaragua. Attenzione sviluppatori! Questo 100 acri (58 proprietà manzana)...

    • Circa | 407,490 mq
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    Todd Devin

  • In VenditaNovità
    Eco-lodge per surf e yoga chiavi in ​​mano in vendita a San Juan del Sur

    San Juan del Sur, Rivas Nicaragua

    USD $ 1,100,000

    Questo eco-lodge chiavi in ​​mano per surf e yoga si trova su 1.7 acri di terreno elevato nella giungla, offrendo viste mozzafiato sull'Oceano Pacifico. La proprietà è perfettamente...

    • 7
    • 8
    • Circa | 7000 mq

    Haley Grace Smith

  • Sotto contratto
    Hotel e ristorante fronte mare a Playa Santana Nicaragua
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    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 1,350,000 In precedenza: $ 1,750,000

    MIGLIORAMENTO DI PREZZO RECENTE! Prezzo precedente: $ 1,750,000 Ridotto a: $ 1,350,000 Hotel e ristorante fronte mare a Playa Santana, Nicaragua: un'opportunità imprenditoriale da sogno. Stai...

    • 17
    • 14
    • Circa | 11,331.2 mq
    • Spiaggia di Popoyo

    Haley Grace Smith

  • In VenditaNovità
    Prime Oceanview Hotel a San Juan del Sur, Nicaragua | Rayito de Luna
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    , Rivas Nicaragua

    USD $ 1,600,000

    Casa Rayito de Luna rappresenta un'opportunità eccezionale sia come fiorente hotel che come lussuoso rifugio privato. Immerso in una vista mozzafiato sull'oceano, questo...

    • 12
    • 11
    • San Juan del Sur

    Jackson Rowland

  • In VenditaNovità
    Club Vistalagos un'opportunità di sviluppo a Laguna de Apoyo, Nicaragua
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    Granada, Nicaragua

    USD $ 2,200,000

    Club Vistalagos è uno sviluppo residenziale sul bordo della Laguna de Apoyo e a soli 15 minuti dalla Granada coloniale. Lo sviluppo consiste in…

    • Circa | 700,630 mq
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    Todd Devin

  • In VenditaNovità
    Oasi di lusso sul lungolago a Laguna de Apoyo, Nicaragua | Casa Mil Amores
    Oasi di lusso sul lungolago a Laguna de Apoyo, Nicaragua | Casa Mil Amores

    , Granada Nicaragua

    USD $ 2,500,000

    Oasi di lusso sul lungolago a Laguna de Apoyo, Nicaragua | Casa Mil Amores - Un'opportunità di investimento unica per generare reddito da locazione in una zona fronte lago...

    • 8
    • 5.5
    • Circa | 1,686 mq
    • Sostieni Laguna

    Todd Devin

  • In VenditaNovità
    Terreno commerciale fronte mare di 1.79 acri a Panga Drops, situato nell'Hacienda Iguana.
    Terreno commerciale fronte mare a Hacienda Iguana | 1.79 acri a Panga Drops

    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 2,500,000

    Assicuratevi un raro lotto fronte mare sulle spiagge di sabbia bianca di Hacienda Iguana. Al prezzo di 2,500,000 dollari USA, questa proprietà si estende per circa 7,206 m² (1.79 acri).

    • Circa | 7,206 mq
    • Hacienda Iguana

    Haley Grace Smith

  • In VenditaNovità
    Terreno fronte mare a Hacienda Iguana, 3 acri, presso Panga Drops
    Terreno fronte mare a Hacienda Iguana | 3 acri a Panga Drops

    Tola, Rivas Nicaragua

    USD $ 3,500,000

    Vi presentiamo una delle più significative opportunità di investimento fronte mare sulla Costa di Smeraldo del Nicaragua. Questo eccezionale lotto di 11,800 m² (quasi 3 acri) si trova a Playa…

    • Circa | 11,800 mq
    • Hacienda Iguana

    Haley Grace Smith

  • In VenditaNovità
    Prime proprietà fronte lago di 140 acri a Managua, Nicaragua
    Prime proprietà fronte lago di 140 acri a Managua, Nicaragua

    Tipitapa, Managua Nicaragua

    USD $ 3,950,000

    Prime proprietà fronte lago di 140 acri a Managua, Nicaragua: un'eccezionale opportunità di sviluppo! Scopri un'opportunità senza precedenti con questo terreno di 140 acri sulle rive...

    • Circa | 566,560 mq
    • Managua

    Trevor Morningstar

  • In VenditaNovità
    Incredibile opportunità di investimento - 41 acri Carretera Masaya
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    Nindiri, Masaya Nicaragua

    USD $ 6,200,000

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    • Circa | 165,921 mq
    • Carretera Masaya

    Trevor Morningstar

Cosa verificare quando si acquista un immobile commerciale in Nicaragua

  • Verificare che l'uso previsto per il lotto o l'edificio sia consentito dalle normative locali.
  • Richiedi i dettagli di registrazione dell'immobile, i documenti di proprietà e gli eventuali privilegi o gravami.
  • Verificare l'accesso legale per clienti, consegne e veicoli di emergenza.
  • Controllare la capacità energetica, l'approvvigionamento idrico e la gestione delle acque reflue, poiché la domanda commerciale può superare quella dei sistemi residenziali.
  • Richiedi una verifica delle condizioni di base del tetto, del quadro elettrico, dell'impianto idraulico e degli elementi strutturali.
  • Se il sito è dotato di un pozzo o di una fossa settica, verificare la capacità e i registri di manutenzione.

Se la proprietà ha degli inquilini, trattare il contratto di locazione come un bene

Per immobili commerciali in vendita in Nicaragua con inquilini esistenti:

  • Richiedi i contratti di locazione firmati e la cronologia dei pagamenti.
  • Verificare i termini del contratto di locazione, le clausole di rinnovo, l'aumento dell'affitto e i termini del deposito.
  • Verificare chi paga le utenze, la manutenzione e le tasse sulla proprietà in base al contratto di locazione.
  • Verificare se alcune parti del contratto di locazione sono informali o verbali, perché ciò modifica il rischio.
  • Richiedi lo storico delle posizioni vacanti e il tempo medio di riaffitto, perché i tempi di inattività incidono sui rendimenti.
  • Quando possibile, confrontare i redditi dichiarati con i registri bancari o le ricevute.

FAQs

Immobili commerciali in vendita in Nicaragua

Per espatriati e investitori internazionali

Le categorie più comuni includono vetrine, edifici per uffici, ristoranti, hotel, magazzini ed edifici a uso misto. Alcuni annunci riguardano terreni destinati a futuri sviluppi commerciali.

Inizia con la prova della proprietà e una chiara catena di titoli. Assicurati che il venditore abbia l'autorità legale per trasferire la proprietà e che non vi siano vincoli registrati.

Informatevi sugli usi consentiti del sito e se sono necessarie licenze per la vostra attività. Verificate che non vi siano restrizioni derivanti da regolamenti condominiali, ordinanze locali o convenzioni registrate.

La capacità energetica e l'affidabilità sono fondamentali per la refrigerazione, la climatizzazione e le apparecchiature. Anche l'approvvigionamento idrico, la pressione dell'acqua e la gestione delle acque reflue sono essenziali, soprattutto per il settore alberghiero e della ristorazione.

Richiedi contratti di locazione, storico dei pagamenti dell'affitto ed eventuali modifiche. Verifica la durata del contratto, gli adeguamenti dell'affitto, chi paga le riparazioni e se l'inquilino ha diritto al rinnovo.

I campanelli d'allarme includono un uso consentito poco chiaro, la mancanza di documentazione di locazione, servizi inaffidabili e un accesso basato su accordi informali. Un altro campanello d'allarme è un edificio con evidenti problemi strutturali e nessuna documentazione di riparazione.

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