Se sei pronto ad acquistare una casa in Nicaragua, questo è probabilmente un momento emozionante ed emozionante per te. Tuttavia, prima di iniziare la tua ricerca, probabilmente vorrai capire i dettagli dell'acquisto di una casa in Nicaragua.
Il Nicaragua è una delle destinazioni immobiliari in più rapida crescita al mondo e le previsioni del mercato prevedono che la crescita continuerà. Il nostro team di esperti immobiliari ha l'esperienza e la competenza necessarie per trovare la tua nuova casa dei sogni. Speriamo che questa guida ti aiuti a ottenere informazioni e ad essere informato su come acquistare una casa in Nicaragua.
Sul Nicaragua
Il Nicaragua è il paese più grande dell'America centrale, con il Mar dei Caraibi e l'Oceano Pacifico su entrambi i lati. Di conseguenza, ottieni il meglio da entrambe le coste con spiagge che si estendono per chilometri. Non solo spiagge, però. Il Nicaragua è un paese eccezionalmente diverso dal punto di vista biologico; oltre ad essere una delle migliori destinazioni mondiali per il surf, è anche conosciuta come la "terra dei laghi e dei vulcani". Il clima tropicale e la varietà del paesaggio sono solo alcune delle caratteristiche che aiutano ad attrarre turisti e acquirenti internazionali in Nicaragua.
Panoramica del mercato immobiliare del Nicaragua a partire dal 2023
È possibile acquistare un condominio nuovo di zecca in Nicaragua o una casa curata e in ottime condizioni con servizi di prim'ordine a un prezzo molto ragionevole. Di conseguenza, il mercato sta emergendo come punto di riferimento per vari acquirenti nordamericani, inclusi pensionati e investitori.
Con il mercato degli affitti in Nicaragua che sta diventando sempre più redditizio, sempre più persone si stanno interessando all'acquisto di una casa in Nicaragua. Nonostante il boom immobiliare relativamente recente in Nicaragua, sta diventando sempre più competitivo sia per gli acquirenti che per i venditori. Tuttavia, i prezzi degli immobili in Nicaragua rimangono molto convenienti rispetto ad altri posti nel mondo. Continua a rimanere molto più conveniente e altrettanto sensazionale del suo paese vicino Costa Rica. Soprattutto, turisti e gente del posto vivono tutti qui con due principi fondamentali: minimalismo e felicità.
Se le tendenze immobiliari continuano come previsto, i prezzi in Nicaragua continueranno a salire negli anni a venire. Ciò significa che ora è un momento cruciale per ottenere la tua fetta di paradiso. Nonostante la pandemia, le vendite in Nicaragua hanno continuato a crescere. Gli acquirenti stanno acquistando case a un ritmo rapido. Man mano che più investitori stranieri acquistano una casa in Nicaragua, i venditori diventeranno più esigenti con i prezzi richiesti. In effetti, le attuali case sul mercato stanno iniziando a essere vendute a un prezzo molto più alto del prezzo richiesto. Questo perché gli acquirenti stanno iniziando a fare offerte aggressive per assicurarsi le case dei loro sogni.
Perché le persone si trasferiscono in Nicaragua?
Il Nicaragua è da tempo il paradiso dei surfisti. Ma un numero crescente di persone sceglie di acquistare una casa in Nicaragua. Le persone scelgono il Nicaragua come nuova dimora per molte ragioni. Sia che tu voglia andare in pensione all'estero o cercare opportunità di investimento, il Nicaragua ha possibilità per tutti.
Chi non vorrebbe vivere in un paradiso paesaggistico con spiagge sabbiose? Scegliere di acquistare una casa in Nicaragua è come vivere l'"estate senza fine": puoi goderti il clima caldo tutto l'anno e goderti attività illimitate.
Inoltre, il Nicaragua fa appello alle famiglie che cercano un ritmo di vita più tranquillo. Quando acquisti una casa in Nicaragua, puoi rallentare e goderti la vita trascorrendo più tempo con i tuoi cari. Sono finiti i giorni in cui ci si sentiva oberati di lavoro, sovrastimolati e stressati. Immergersi nella natura ha davvero proprietà curative che non sentirai o troverai in una città frenetica.
Un'altra caratteristica che spinge le persone ad acquistare una casa in Nicaragua è l'economicità degli immobili. È molto più conveniente che ovunque in Nord America ed Europa. Ad esempio, puoi acquistare una casa con quattro camere da letto con vista panoramica in Nicaragua per una frazione del prezzo che pagheresti per un monolocale in un'area metropolitana. Definire un affare immobiliare in Nicaragua sarebbe un eufemismo.
Non solo gli immobili sono meno costosi, ma il costo della vita complessivo è molto più basso che in altri luoghi. Secondo Going Global, il costo medio della vita in Nicaragua è del 70% più conveniente rispetto a New York City. Risparmierai enormi somme sulle tue spese di soggiorno, come i costi del cibo, quando vivi in Nicaragua. I mercati locali offrono prodotti biologici poco costosi. E uscire a mangiare è qualcosa di pratico che quasi tutti possono permettersi. Anche con una famiglia numerosa, puoi goderti un pasto in città senza spendere troppo. La cucina del Nicaragua è tra le più sane e deliziose che puoi mangiare a un prezzo notevolmente conveniente.
Un cittadino statunitense può acquistare una casa in Nicaragua?
Sì, gli stranieri e i cittadini statunitensi possono acquistare una casa in Nicaragua. Il governo del Nicaragua accoglie gli acquirenti d'oltremare. Vogliono investitori internazionali, quindi ci sono restrizioni minime per i cittadini statunitensi che cercano proprietà in Nicaragua. Il processo di acquisto è uguale per tutti.
L'unica eccezione è che gli acquirenti stranieri non possono acquistare terreni entro cinque chilometri dai confini internazionali. Avrai bisogno di un permesso di rinuncia se desideri acquistare un terreno entro cinque o quindici chilometri dai confini internazionali. Inoltre, ci sono diverse normative per proprietà fronte mare, che generalmente sono considerati “terreni del Comune”. La proprietà sulla spiaggia è qualsiasi proprietà entro 50 metri dal segno dell'alta marea.
Quali sono i passaggi per acquistare una casa in Nicaragua?
Trovare la proprietà perfetta può richiedere tempo e impegno. Ma il processo di acquisto di una casa in Nicaragua è semplice. Ecco i passaggi:
1. Scegli una regione o un'area del paese in cui desideri investire.
Il primo passo per acquistare una casa in Nicaragua è ricercare il diverso aree del paese in cui potresti voler acquistare un immobile. Immobile in Nicaragua offre una varietà di incredibili proprietà in vendita in diverse località, comprese destinazioni turistiche popolari come San Juan del Sur ed Granada, O qualche navigare nel settore immobiliare opzioni Tola ed Popoyo.
2. Trova un agente immobiliare che abbia conoscenza locale e lavori per agenzie immobiliari affidabili in Nicaragua.
Un agente immobiliare può aiutarti a trovare proprietà che corrispondono ai tuoi criteri e può guidarti attraverso il processo di presentazione di un'offerta. Possono anche aiutare con le negoziazioni e possono fornire preziose informazioni sulla zona che ti interessa. Cerca un agente immobiliare che abbia esperienza nella zona, in quanto avrà una migliore comprensione delle sfide e delle opportunità specifiche che derivano dal possedere un casa in un paese straniero.
3. Cerca le proprietà e gli annunci che ti interessano di più.
Una volta scelta un'agenzia di rappresentanza, lavora con il tuo agente da qualsiasi parte del mondo ti trovi, per comprendere tutti gli aspetti del mercato immobiliare, le proprietà che ti interessano e per ottenere tutte le informazioni disponibili su tutte le proprietà di cui sei più entusiasta. Se hai scelto con cura e correttamente, il tuo agente dovrebbe essere in grado di condividere gran parte delle informazioni iniziali che devi raccogliere per poter iniziare a restringere la ricerca in base alle specifiche che hai fornito al tuo agente. Un buon agente sarà in grado di aiutarti a indirizzarti verso la posizione, le proprietà e le opzioni migliori in Nicaragua ponendoti alcune domande iniziali in modo che possano aiutarti meglio a definire la tua ricerca.
4. Pianifica un viaggio in Nicaragua e visita le proprietà che hai scelto.
Vieni in Nicaragua per vedere le proprietà con il tuo agente immobiliare (di persona). Dopo aver passato ore a visionare le proprietà online e fare teleconferenze con il tuo agente, è il momento di provare in prima persona la sensazione di avere i piedi sul suolo nicaraguense e vederli di persona. Ti consigliamo di trascorrere i primi giorni esplorando le proprietà che ti interessano di più con il tuo agente. Ti aiuteranno a comporre la conoscenza locale ed esperta, oltre la semplice caccia alla proprietà; altrettanto importanti sono i consigli del tuo agente sui posti migliori in cui soggiornare durante la tua visita, i punti caldi dove cenare e uscire, scene e tariffe locali.
Ovviamente consigliamo di esaminare alcune delle altre aree e attrazioni del Nicaragua per avere un'idea dell'atmosfera e della bellezza del paese nel suo insieme. Dopotutto, se decidi di acquistare una casa in Nicaragua, tutte le città e le comunità saranno solo un breve viaggio di un giorno o un fine settimana e vorrai visitare tutte le diverse aree che il Nicaragua ha da offrire ai suoi visitatori e residenti permanenti .
Prima di venire in Nicaragua controlla tutto il Requisiti di ingresso in Nicaragua 2022.
5. Scegli un avvocato noto e stimato che ti rappresenti
Quando hai trovato una proprietà che ti interessa, è fondamentale che un avvocato ti assista con gli aspetti legali dell'acquisto di una casa in Nicaragua. Possono aiutare con il contratto, la due diligence e garantire che la proprietà sia registrata correttamente. Possono anche fornire indicazioni sulle restrizioni legali e sui regolamenti che potrebbero essere applicati alla proprietà che si desidera acquistare.
6. Presentare un'offerta scritta formale
Una volta completata la ricerca della proprietà dei tuoi sogni, è il momento di fare un'offerta formale. Il tuo agente immobiliare può aiutarti a negoziare i termini della vendita e può assisterti con tutti i documenti necessari. Il tuo avvocato ti aiuterà anche a spiegare eventuali domande sul processo e sui costi coinvolti nell'acquisto.
Investimento Smeraldo richiede un deposito cauzionale di $ 500 USD per presentare un'offerta. Il deposito di fondi a titolo di caparra può essere effettuato tramite Venmo, PayPal, TransferWise, bonifico bancario locale o contanti. Emerald si assicura questi fondi prima di redigere l'offerta e li detiene durante la presentazione dell'offerta e durante qualsiasi potenziale trattativa. Una volta accettata l'offerta, i fondi di caparra vengono rispediti direttamente all'acquirente.
L'offerta sarà sotto forma di un accordo di vendita privata che delinea il prezzo, i termini, le condizioni e gli imprevisti dell'acquisto. Questo documento può essere firmato digitalmente e non richiede la presenza fisica di nessuna delle parti in Nicaragua per l'esecuzione.
7. Invia un deposito del 10%.
Dopo che entrambe le parti hanno firmato l'accordo di vendita privata, l'acquirente effettuerà un deposito del 10% su un conto di deposito a garanzia scelto dal proprio avvocato, rimuovendo ufficialmente la proprietà dal mercato e segnando l'inizio del processo di due diligence. Il processo di due diligence verrà eseguito dall'avvocato dell'acquirente e in genere richiederà circa 2 settimane a seconda della velocità con cui ricevono tutti i documenti dal venditore. Il venditore deve fornire i seguenti documenti per la due diligence: solvibilità fiscale municipale, certificato libero da gravami e gravami e una mappa catastale approvata. La cauzione è rimborsabile qualora emergano problemi significativi ed insanabili riscontrati durante il processo di due diligence. L'acquirente può richiedere un'ispezione dell'edificio durante questo processo.
8. Completare la Due Diligence e prepararsi alla chiusura
Dopo che la due diligence è stata completata e approvata, gli avvocati possono procedere con la transazione. L'acquirente è responsabile dell'invio dei fondi rimanenti sul conto di deposito a garanzia. Il venditore è responsabile di fornire qualsiasi altro documento richiesto e delineato nel contratto di vendita privata.
9. Chiusura
Dopo che il 100% dei fondi è stato depositato sul conto di garanzia e il venditore ha fornito tutta la documentazione e le richieste necessarie delineate nell'accordo di vendita privata, è possibile programmare la chiusura. Verrà fissata la data di chiusura ed entrambe le parti o gli aventi causa si incontreranno per firmare il nuovo atto e consegnare l'immobile.
Il tempo di chiusura tipico dall'esecuzione del contratto di vendita privata alla chiusura è di circa 30-45 giorni, per la maggior parte delle transazioni. Sebbene alcuni tipi di transazioni possano essere spostati più rapidamente, se l'acquirente e il venditore lo desiderano, e se i documenti e i requisiti sono organizzati e le tempistiche sono facilmente previste e soddisfatte per gli avvocati. Inoltre, altri tipi di transazioni possono richiedere più tempo; tutto questo può essere spiegato in modo più dettagliato dal tuo agente e avvocato, prima di qualsiasi accettazione dell'offerta, quindi è meglio coprire la tempistica desiderata con il team prescelto in quelle conversazioni iniziali in modo che le tue esigenze possano essere soddisfatte.
10. Registrare la proprietà.
Dopo la vendita, l'avvocato dell'acquirente porterà il titolo e la documentazione di accompagnamento al Pubblico Registro per registrare la proprietà a nome dell'acquirente e pagare tutte le tasse e le tasse applicabili. Questo processo richiede in genere alcuni mesi dal momento della chiusura. In Nicaragua, il trasferimento della proprietà viene completato attraverso il Registro pubblico della proprietà, dove viene registrata la nuova proprietà.
11. Completa la registrazione della proprietà
Quando l'immobile viene iscritto presso il Pubblico Registro, viene prodotto il nuovo titolo, che evidenzia l'acquirente quale legittimo proprietario anagrafico dell'immobile. L'acquirente è ora in grado di vendere la proprietà se lo desidera. È importante conservare il titolo originale in un luogo sicuro in quanto è il documento più importante relativo alla proprietà della proprietà. Il tuo avvocato può anche conservare il titolo nei propri archivi, se lo desidera. Congratulazioni, hai imparato a comprare una casa in Nicaragua, ora puoi goderti i vantaggi di vivere in questo fantastico paese.
12. Extra aggiuntivi
Oltre al processo legale, è importante considerare anche gli aspetti pratici del possedere una casa al mare in Nicaragua. Ciò può includere l'assunzione di un Società di gestione immobiliare del Nicaragua occuparsi della manutenzione quotidiana e della manutenzione della proprietà, nonché ottenere un'assicurazione per proteggere il proprio investimento.
Infine, è essenziale pianificare il tuo trasloco e assicurarti di essere preparato per la transizione. Ciò può includere l'ottenimento della residenza in Nicaragua e l'apertura di un conto bancario Emerald Soluzioni per espatriati ed Consulenza aziendale può aiutare a rendere questa transizione il più priva di stress possibile.
Paga le tasse quando acquisti una casa in Nicaragua
Quando acquisti una casa in Nicaragua, ci saranno tasse associate all'acquisto. Tali tasse includono la tassa di trasferimento, la tassa di registrazione e le tasse sulla proprietà.
Il venditore paga la tassa di trasferimento, che varia in base al valore della proprietà. Maggiore è il valore della proprietà, maggiore è l'imposta di trasferimento. Ad esempio, una casa da $ 50,000 potrebbe avere una tassa di trasferimento dell'1%, mentre una casa da $ 200,000 avrebbe una tassa di trasferimento del 4%.
L'iscrizione e l'IMI (imposta comunale sui redditi) sono dell'1% ciascuna.
Devi anche pagare una tassa di proprietà annuale pari all'1% del valore della tua proprietà.
E se volessi una casa sulla spiaggia in Nicaragua?
Rivisitiamo la “Terra del Comune” di cui abbiamo parlato prima. La legge nicaraguense dichiara tutte le proprietà sulla spiaggia come "proprietà del comune". In altre parole, è una proprietà che appartiene al paese. Quindi, qualsiasi proprietà entro 200 metri dal segno dell'alta marea (lungomare) appartiene al paese. Inoltre, tutte le proprietà fronte mare sono regolate dalla legge 690. Pertanto, se desideri acquistare una casa in Nicaragua entro 200 metri dalla spiaggia, ci saranno alcune variazioni nel processo di acquisto. Gli acquirenti possono acquistare un terreno da 50 a 200 metri oltre la linea di alta marea con un titolo privato o tenerlo in concessione.
La differenza tra una proprietà intitolata e una in concessione
La legge nicaraguense distingue due tipi di proprietà di fronte all'oceano: proprietà titolate e concessioni. Entrambi sono diversi tipi di proprietà con leggi governative diverse per l'acquisto.
Un individuo o una società possiede interamente una proprietà titolata. Puoi vendere, suddividere o dare questa terra agli eredi. Restano valide le norme comunitarie e comunali per gli immobili titolati. In quanto cittadino statunitense o altro cittadino straniero, hai gli stessi diritti dei cittadini nicaraguensi in materia di proprietà. Avrai bisogno del tuo passaporto e di altri documenti ufficiali per acquistare una proprietà titolata.
Al contrario, una concessione è più o meno un contratto di locazione a tempo indeterminato da parte del comune o del consiglio regionale. In qualità di cittadino statunitense o acquirente straniero, devi possedere un'entità aziendale per poter beneficiare di una concessione. L'apertura di una società richiede l'assistenza di un avvocato locale. La società agirebbe come una "persona artificiale" con diritti e responsabilità, come un cittadino nicaraguense. Infine, attraverso la tua società, puoi acquistare e detenere una concessione.
Le proprietà titolate e le concessioni in Nicaragua hanno valori diversi?
In Nicaragua, ci sono limitate proprietà sulla spiaggia intitolate. Una proprietà completamente intitolata offre maggiore sicurezza. Sia gli acquirenti stranieri che i locali preferiscono la garanzia di una proprietà completamente titolata. Poiché vi è una maggiore domanda e un inventario inferiore, le proprietà sulla spiaggia di solito hanno un valore superiore rispetto alle proprietà in concessione.
Quanto tempo puoi rimanere in Nicaragua con la residenza?
I cittadini statunitensi, canadesi e britannici e i cittadini dei Caraibi e dell'America latina hanno diritto di ingresso in Nicaragua. Non è necessario alcun visto e la visita è consentita per un massimo di 90 giorni in un periodo di 180 giorni.
Poiché il Nicaragua è parte dell'Accordo sul controllo delle frontiere centroamericane (CA-4), i turisti possono viaggiare all'interno dei paesi CA-4 per un massimo di 90 giorni. Pertanto, durante i 90 giorni non sono necessarie formalità di ingresso o di uscita ai posti di blocco dell'immigrazione. I vicini paesi CA-4 includono Honduras, Nicaragua, El Salvador e Guatemala.
I cittadini stranieri che desiderano ottenere lo status di residente hanno due percorsi:
Residenza per pensionati
Il Decreto 628 è la Legge dei Pensionati Residenti e dei Pensionati. Si applica ai pensionati di età superiore ai 45 anni con un reddito di almeno $ 600 al mese. Il reddito mensile può essere la previdenza sociale o un piano pensionistico.
I pensionati idonei possono richiedere di diventare residenti in Nicaragua per cinque anni. La residenza è rinnovabile dopo cinque anni. Con la residenza puoi godere di agevolazioni fiscali come:
- Bypassare l'imposta sul reddito all'estero
- Importazione esente da dazio fino a $ 20,000 USD su articoli per la casa
- Importazione esente da dazio di un veicolo inferiore a $ 25,000 USD
Residenza per investitori
La legge sugli investimenti per le promozioni estere del Nicaragua consente agli investitori di ottenere la residenza. Gli individui che investono un minimo di $ 50,000 in attività commerciali o immobiliari possono richiedere la residenza. Quindi, se acquisti una casa in Nicaragua per almeno $ 50,000, hai il privilegio di richiedere la residenza.
Devi richiedere la residenza di persona in Nicaragua e rimanere nel paese per 30 giorni dopo la domanda. Durante il periodo di follow-up di 30 giorni, avrai visite obbligatorie con i funzionari dell'immigrazione nicaraguense.
Come si diventa cittadini in Nicaragua?
Dopo aver risieduto legalmente in Nicaragua per cinque anni, puoi richiedere la cittadinanza per naturalizzazione.
Puoi finanziare una casa in Nicaragua?
Sì, è possibile finanziare una casa in Nicaragua. Ci sono banche locali che offrono mutui per gli acquirenti qualificati con residenza. Per i non residenti, possiamo aiutarti a chiedere informazioni sulle proprietà che offrono finanziamenti del proprietario.
Quanto costa comprare una casa in Nicaragua nel 2022?
Come qualsiasi altro mercato immobiliare, il costo per l'acquisto di una casa in Nicaragua può variare notevolmente. In qualsiasi paese avrai una vasta gamma di costi per le case. Quindi, potresti chiedere qual è un prezzo ragionevole per comprare una casa in Nicaragua. Molti fattori influenzeranno il prezzo che puoi aspettarti di pagare quando vuoi comprare una casa in Nicaragua. Dovrai considerare la posizione, il tipo e le dimensioni della casa e i servizi che ti aspetti.
Mentre alcuni annunci da un milione di dollari sono in Nicaragua, puoi trovare immobili di prima qualità per molto meno. Potresti trovare una grande casa per $ 25,000 USD nella fascia più bassa. Ancora una volta, tutto dipende da cosa vuoi in una casa. Alcune persone hanno speso meno di quello per le loro case.
Le case nelle città più grandi come Managua, Granada o Leon costeranno di più. Tuttavia, mentre il costo medio di una casa sarà più alto nelle città più grandi, non troverai tanti quartieri di fascia alta con proprietà esclusive.
Un'altra considerazione sui costi è il tipo di comunità in cui desideri vivere. Puoi aspettarti proprietà più costose se desideri vivere in una comunità con una popolazione di espatriati più elevata. Tuttavia, troverai anche alcune opzioni immobiliari di fascia alta. Ad esempio, alcuni posti in Nicaragua hanno comunità recintate con residenti per lo più espatriati.
Successivamente, considera le caratteristiche e lo stile della casa che desideri. Vuoi una casa in stile tradizionale nicaraguense? O un design contemporaneo? Condizionatore? Lo stile di casa che scegli determinerà quali materiali vengono utilizzati per costruire la casa. Tutto quanto sopra sono aspetti unici da affrontare mentre si determina quanto ti costerà acquistare una casa in Nicaragua.
Ovunque guardi, che sia di fronte alla spiaggia o nascosto in un quartiere accogliente, il costo per acquistare una casa in Nicaragua sarà significativamente inferiore rispetto al Nord America o all'Europa. Ad esempio, a San Juan Del Sur, puoi trovare una casa di lusso nella zona del "centro" a pochi passi dai servizi.
Il settore immobiliare del Nicaragua è un buon investimento?
Sì. Ora è un ottimo momento per acquistare una casa in Nicaragua, poiché i prezzi degli immobili continueranno a salire. Acquistare ora è un ottimo modo per proteggere la tua casa per sempre o espandere il tuo portafoglio di investimenti. Ecco alcuni altri motivi per cui Nicaragua Real Estate è un saggio investimento:
- Il mercato immobiliare in Nicaragua è ancora considerato un mercato emergente. Pertanto, il prezzo per acquistare una casa in Nicaragua è ancora relativamente basso se lo si guarda da un punto di vista internazionale.
- Il turismo è in rapida crescita, il che aumenta il valore della tua proprietà. Mentre il Nicaragua è rimasto a lungo sotto il radar, ora è una delle principali destinazioni di vacanza per il surf e la vita salata.
- Ci sono molti incentivi per i pensionati. Un esempio è l'importazione esente da dazio di articoli per la casa, veicoli e materiali da costruzione.
Come arrivo in Nicaragua?
Puoi prendere un volo per la capitale Managua, dove atterrerai all'aeroporto internazionale Augusto C. Sandino (MGA). COPA e TACA sono due compagnie aeree principali che offrono voli dalle capitali vicine come San Jose e San Salvador. Tuttavia, puoi volare direttamente dalle principali città degli Stati Uniti come Atlanta, Miami o Houston.
Dal momento che il Nicaragua condivide un confine con il Costa Rica e Honduras, l'altra opzione è entrare via terra da entrambi i paesi. A nord ci sono due principali valichi di frontiera con l'Honduras. All'estremità sud si trova il confine con la Costa Rica. Ci sono autobus a tariffe economiche che vanno da Managua a Granada o Rivas. Da lì, puoi prendere un altro autobus per raggiungere la tua posizione. Oppure puoi prendere un taxi direttamente dal confine fino a destinazione.
A partire da ottobre 2022, la maggior parte del traffico in entrata e in uscita verso il Nicaragua passa attraverso il confine terrestre Penas Blancas/Costa Rica. Puoi volare a San Jose o in Liberia e viaggiare fino al confine o viceversa.
Punti chiave se vuoi comprare una casa in Nicaragua
Migliore qualità della vita
In questi giorni, le persone sono più spinte ad aggiornare e autenticare il proprio stile di vita. Le famiglie e gli individui che desiderano acquistare una casa in Nicaragua sono fortemente motivati da una migliore qualità della vita. Inoltre, puoi aspettarti un costo della vita inferiore. Soprattutto con le restrizioni e i regolamenti dopo la pandemia, sempre più nordamericani ed europei scelgono di chiamare casa il Nicaragua. Lavoratori remoti, imprenditori e pensionati vengono qui per vivere una vita tranquilla e rilassata.
La liquidità sufficiente è un bene
Gli acquirenti stanno spendendo più liberamente ora, con lo stile di vita in prima linea nei loro incentivi. Mentre gli acquirenti erano guidati principalmente dagli investimenti, stiamo assistendo a un passaggio a un movimento incentrato sul valore. Questo movimento rende le persone pronte a pagare di più per assicurarsi il comfort nella loro nuova casa di famiglia.
Sempre più persone stanno anche iniziando ad acquistare una casa in Nicaragua con offerte tutto in contanti. Allo stesso tempo, i venditori stanno diventando più inclini ad accettare il finanziamento del proprietario, il che apre molte più opzioni per tutti i tipi di acquirenti e venditori.
Gli affitti a lungo termine stanno diventando scarsi
Molte persone e famiglie preferiscono affittare a lungo termine prima di decidere di acquistare una casa in Nicaragua. Alcuni sono in attesa di trovare la casa perfetta, mentre altri potrebbero non essere ancora pronti a prendere un impegno economico. Molte persone vogliono vivere qui ma non hanno i fondi per acquistare proprietà e quindi hanno solo la possibilità di farlo affitta. Con l'afflusso di lungo termine affitto e turisti che soggiornano più a lungo del previsto, l'inventario è limitato. Inoltre, gli affitti disponibili sono principalmente a breve termine. Con la revoca delle restrizioni di viaggio e la graduale eliminazione delle preoccupazioni legate alla pandemia, il turismo sta tornando, occupando ancora di più l'inventario.
Stai pensando di acquistare una casa in Nicaragua?
Non importa chi sei o da dove vieni, se vuoi comprare una casa in Nicaragua, possiamo aiutarti. Che tu voglia una vita più avventurosa o tranquilla, qui c'è qualcosa per tutti.
Abbiamo aiutato innumerevoli famiglie e individui a trovare la casa dei loro sogni. I nostri elenchi esclusivi sono distinti e vari. Abbiamo dimore tranquille vicino alla costa e case contemporanee di fascia alta in comunità di espatriati.
Contattaci oggi per ulteriori informazioni o puoi dare un'occhiata ad alcuni dei nostri Annunci immobiliari in Nicaragua.
