Questa è una rara opportunità di acquisire due lotti commerciali adiacenti nel cuore di San Juan del SurIl proprietario offre entrambe le proprietà insieme a un prezzo speciale di 625,000 dollari. Tuttavia, questo prezzo scontato si applica solo all'acquisto combinato. Di conseguenza, gli investitori ottengono scalabilità, visibilità e presenza sul mare in un'unica transazione.

Complessivamente, i lotti totalizzano circa 558.09 m². Si trovano a pochi passi dalla spiaggia, lungo una delle arterie commerciali più trafficate della città. Pertanto, la posizione garantisce un intenso passaggio pedonale e un'intensa attività turistica durante tutto l'anno. Hotel, ristoranti e attività commerciali consolidate circondano la zona.

Proprietà 1

Lotto direttamente sulla spiaggia (circa 287.64 m²)
Questo lotto pianeggiante e edificabile si trova direttamente di fronte alla spiaggia, nel centro della città. Offre una vista libera sull'oceano. È importante sottolineare che il campo da pallavolo comunale sulla spiaggia protegge permanentemente questa vista. La zonizzazione consente la costruzione di edifici fino a tre piani. Di conseguenza, il lotto si adatta a un boutique hotel, un ristorante sulla spiaggia, un ostello o un progetto a uso misto. Acqua, fognature ed elettricità comunali sono già disponibili, quindi è possibile iniziare lo sviluppo senza indugio.

Proprietà 2

Lotto commerciale a 40 metri dalla spiaggia (circa 270.45 m²)
Questo lotto ad alto traffico si trova a soli 40 metri dalla riva. Comprende un edificio esistente che attualmente ospita un negozio di surf e skate con un bar. La vendita non include l'attività. La struttura offre due bagni, una cucina e un'area coperta in stile rancho. Pertanto, offre infrastrutture immediate per la ristrutturazione o il riposizionamento. La zonizzazione consente anche la costruzione di unità fino a tre piani, che possono ospitare negozi, strutture ricettive o unità in affitto sopra gli spazi commerciali.

In sintesi, queste proprietà affiancate creano una solida impronta di sviluppo in uno dei mercati costieri più dinamici del Nicaragua. Che si tratti di un boutique hotel, di un complesso a uso misto o di un esclusivo complesso residenziale, progetto fronte mare, questa offerta combinata garantisce posizione, flessibilità e valore a lungo termine.

Proprietà Caratteristiche

  • Collegamento elettrico
  • Vicino spiaggia
  • Ristoranti nelle vicinanze
  • A pochi passi dall'Oceano
  • Connessione idraulica

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