Questa rara proprietà commerciale fronte mare in San Juan del Sur Offre un'opportunità unica di assicurarsi un terreno edificabile in una delle città costiere più vivaci del Nicaragua. Si trova nel cuore della città e si affaccia direttamente sulla spiaggia. Di conseguenza, la proprietà gode di un'eccellente visibilità e di un traffico pedonale costante. Si trova inoltre a pochi passi da rinomati hotel, ristoranti e attività turistiche.
Il terreno pianeggiante è pronto per essere edificato e consente la costruzione di un edificio fino a tre piani. Pertanto, è ideale per un boutique hotel, un ostello, un ristorante, un centro commerciale o un progetto a uso misto. Il lotto offre una vista aperta sull'oceano. È importante sottolineare che questa vista è permanentemente protetta dal campo da pallavolo comunale sulla spiaggia. Ciò garantisce una visuale libera e un'ambita posizione fronte mare.
L'immobile è pronto per essere immediatamente edificato. Attualmente è utilizzato come ufficio di autonoleggio; tuttavia, l'attività non è inclusa nella vendita. Questa destinazione d'uso dimostra ulteriormente la sua forte redditività commerciale e la posizione strategica.
Punti salienti della proprietà
- Posizione privilegiata fronte mare nel centro di San Juan del Sur
- Zona commerciale con forte traffico turistico e pedonale
- Terreno edificabile pianeggiante di circa 287.64 m² (407.99 varas²)
- Costruzione consentita fino a 3 piani
- Vista libera sull'oceano di fronte alla spiaggia
- Ottima visibilità dalla strada costiera principale
- Circondato da hotel, ristoranti e negozi affermati
- Ideale per ostelli, boutique hotel, ristoranti o progetti di vendita al dettaglio
- Opzione per acquisire un lotto angolare adiacente per uno sviluppo ampliato
Per chi sta valutando uno sviluppo più ampio, c'è anche la possibilità di acquisire il lotto angolare adiacente situato direttamente dietro la proprietà, creando maggiore scala e flessibilità.
Questa proprietà offre sia un uso commerciale immediato che un potenziale di apprezzamento a lungo termine, il che la rende un investimento eccezionale per imprenditori, sviluppatori di strutture ricettive o investitori che cercano una posizione privilegiata in riva al mare.
San Juan del Sur
San Juan del Sur continua a registrare una crescita costante del turismo, trainata dalla sua reputazione internazionale come destinazione per il surf, dalla vivace vita notturna e dalle infrastrutture in espansione.
Proprietà Caratteristiche
- Collegamento elettrico
- Ristoranti nelle vicinanze
- vista sull'oceano
- Parcheggio
- Connessione idraulica
