Bem-vindo(a) a Selva Mar, um terreno exuberante e privativo na selva, localizado a poucos minutos da praia em Las Salinas de Nagualapa, uma das mais belas cidades da África do Sul. TolaÁreas costeiras emergentes. Abrangendo quase 0.5 acres (2,002.98 m²), este terreno bruto apresenta uma oportunidade atraente para compradores que buscam um ambiente tranquilo, em contato com a natureza, com fácil acesso à praia e forte potencial a longo prazo.
Rodeada por vegetação tropical exuberante, a propriedade oferece excelente privacidade e uma atmosfera tranquila, ideal para uma futura casa ecológica, um refúgio para surfistas ou uma residência autossuficiente. Com frente direta para uma via pública e acesso durante todo o ano, a logística de desenvolvimento é simples em comparação com terrenos mais remotos.
Destaques de propriedade
- Terreno exuberante na selva, a poucos minutos da praia.
- Aproximadamente 2,002.98 m² (0.49 acres | 2,841.06 varas²)
- Terreno com frente direta para via pública, sem necessidade de servidões.
- Ambiente privado e tranquilo rodeado por vegetação tropical.
- Ideal para uma casa ecológica, um refúgio de surf ou uma residência autossuficiente.
- Localizado em Las Salinas de Nagualapa, Tola, Rivas
- Título de Comunidade Indígena reconhecido pela lei nicaraguense
- Transferência mediante autorização da comunidade indígena e processo notarial.
- Serviços públicos próximos (água/eletricidade a serem verificados pelo comprador)
- Forte potencial a longo prazo em uma área costeira emergente.
- Preço de entrada atrativo para terrenos perto da praia em Tola.
A terra é detida sob um Título Comunitário Indígena, uma forma de propriedade comum e legalmente reconhecida em Las Salinas e arredores. Região de TolaOs direitos de propriedade são protegidos pela lei nicaraguense, e as transferências são concluídas por meio de um processo definido que envolve autorização da comunidade indígena e documentação notarial. Embora as propriedades com título indígena não sejam elegíveis para financiamento bancário tradicional, elas costumam atrair compradores à vista que buscam valor, localização e autenticidade nas zonas costeiras da Nicarágua.
As instalações de serviços públicos não estão atualmente instaladas, permitindo que os compradores projetem a infraestrutura de acordo com suas necessidades, geralmente por meio de poço artesiano, fossas sépticas e conexões elétricas próximas (disponibilidade a ser verificada). O uso residencial é permitido, sujeito à aprovação da comunidade indígena e à devida estruturação legal.
Oferecida no estado em que se encontra, Selva Mar é um ponto de entrada atraente no mercado imobiliário da costa do Pacífico da Nicarágua, ideal para compradores que priorizam privacidade, proximidade da praia e potencial de valorização a longo prazo.
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