Esta extensa propriedade à beira do lago em Laguna de Apoyo, Nicarágua, consiste em dois lotes, oferecendo espaço excepcional, privacidade e flexibilidade para desenvolvimento. É verdadeiramente um paraíso para os amantes da natureza, com magníficas árvores maduras que se elevam em direção ao céu, criando um ambiente sombreado, fresco e tranquilo. A propriedade transmite uma sensação de extrema privacidade, enquanto o terraço existente proporciona múltiplos pontos de vista elevados para apreciar vistas deslumbrantes da lagoa azul-cristalina, das encostas arborizadas circundantes e até mesmo do imponente vulcão Mombacho.
Rodeado por uma exuberante folhagem tropical, este cenário único à beira do lago oferece a sensação de estar em um refúgio natural isolado, estando, no entanto, convenientemente localizado a apenas 30 minutos da vibrante cidade colonial de Granada, na Nicarágua.
Destaques de propriedade
- Dois lotes à beira do lago oferecem flexibilidade para empreendimentos privados ou ecológicos.
- Localização privilegiada diretamente às margens da Laguna de Apoyo.
- Vistas espetaculares da lagoa, da floresta circundante e do vulcão Mombacho.
- Árvores tropicais maduras proporcionam sombra, privacidade e um ambiente natural sereno.
- Ideal para uma eco-casinha ou um pequeno projeto de ecoturismo (como indicado por Marena).
- Rica biodiversidade com macacos, vida selvagem tropical e quase 300 espécies de aves.
- Localizado a apenas 30 minutos dos restaurantes, da cultura e das comodidades de Granada.
- Combinação única de isolamento natural e acesso conveniente à cidade.
Oportunidade de desenvolvimento de casas modulares
Este lote é adequado para a construção de casas modulares , oferecendo uma opção de construção simplificada e ecologicamente correta dentro de Laguna de Apoyo.
Principais destaques:
- Casas contêineres modulares são permitidas, inclusive dentro da Laguna de Apoyo e outras reservas protegidas.
- A construção envolve bases de blocos de concreto e suportes estruturais elevados para os módulos.
- Não requer grandes movimentações de terra, tornando-se uma solução de construção de baixo impacto.
- Adequado para projetos de um único nível ou de múltiplos módulos.
- Ideal para projetos residenciais ou casas de férias com consciência ecológica.
- É necessário apresentar escritura e plantas topográficas atualizadas.
- Projetos com menos de 85 m² exigem estudos preliminares e aprovação prévia.
Isso torna o terreno uma excelente oportunidade para compradores que desejam construir uma residência modular moderna em um ambiente natural protegido, em conformidade com as normas locais.
Lagoa de Apoyo
A Laguna de Apoyo é o maior lago de cratera vulcânica da Nicarágua, formado há mais de 23,000 anos após uma enorme erupção vulcânica que criou uma vasta cratera que interceptou o lençol freático subterrâneo. Hoje, o lago tem aproximadamente 180 metros de profundidade e quatro quilômetros de diâmetro, com águas claras e mornas, com temperatura média de 28°C durante todo o ano. A bacia e as encostas circundantes são ricas em biodiversidade, abrigando macacos-uivadores, fauna tropical e quase 300 espécies de aves nativas e migratórias.
Granada, Nicarágua
Granada , fundada em 1524, é uma das cidades mais antigas da Nicarágua e da América Central. Conhecida por sua arquitetura colonial, clima ameno, Lago Nicarágua e vibrante cena cultural, Granada atrai viajantes do mundo todo que vêm desfrutar de suas ruas charmosas, excelentes restaurantes e atmosfera animada, tornando esta propriedade à beira do lago uma combinação perfeita de serenidade natural e comodidades urbanas acessíveis.
