Commercieel vastgoed in Nicaragua omvat winkelruimtes, horecagelegenheden, magazijnen en bouwpercelen. De waarde wordt bepaald door het toegestane gebruik, de bereikbaarheid, de nutsvoorzieningen en de aantoonbare inkomsten, niet alleen door foto's.
- Te KoopGereduceerd
Lakeview-kavel nabij het Cocibolca-meer in Rivas, Nicaragua , Rivas Nicaragua
USD $ 20,000 Voorheen: $ 25,000
Deze Lakeview Lot ligt slechts één rij verwijderd van het Cocibolca-meer en biedt een spectaculair uitzicht op het meer en uitzicht op zowel Volcan Concepcion als Volcan Maderas...
- Ongeveer | 706 m²
- San Jorge
Todd Devin
- Te KoopNieuwe Listing
Commercieel perceel aan de Pan American Highway in Rivas, Nicaragua , Rivas Nicaragua
USD $ 21,000
Commercieel perceel aan de Pan American Highway in Rivas, Nicaragua – Een geweldige investeringsmogelijkheid nabij San Juan del Sur en Peñas Blancas. Als…
- Ongeveer | 414.77 m²
- Rivas
Todd Devin
- Te KoopNieuwe Listing
Woonkavels in de buurt van Popoyo en Guasacate | Brisas de Monte Cristo Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 21,200
Brisas de Monte Cristo is een opwindende nieuwe ontwikkeling, gelegen tussen de idyllische stranden Popoyo en Guasacate, die beide op ongeveer 2 km afstand liggen…
- Ongeveer | 2,350 m²
- Playa Guasacate, Playa Popoyo
Todd Devin
- Te KoopNieuwe Listing
Betaalbaar perceel in de buurt van Playa Popoyo en Guasacate | Monte Filis Lot Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 25,000
Betaalbaar perceel nabij Playa Popoyo & Guasacate | Monte Filis Lot – Een zeldzame kans om land te bezitten nabij Nicaragua's beste surfbestemmingen! Ontdek…
- Ongeveer | 1061 m²
- Playa Guasacate, Playa Popoyo
Haley Grace Smith
- Te KoopGereduceerd
Fixer Casita nabij het meer in Laguna de Apoyo, Nicaragua Catarina, Masaya Nicaragua
USD $ 29,000 Voorheen: $ 55,000
RECENTE PRIJSVERBETERING! Vorige prijs: $ 55,000 Verlaagd naar: $ 29,000 Een geweldige kans voor een fixer nabij het meer in Laguna de Apoyo Nicaragua – Gelegen…
- 4
- 1
- 400 Sq Ft
- Ongeveer | 546.75 m²
- Laguna de Apoyo
Todd Devin
- Te KoopNieuwe Listing
Prime perceel met uitzicht op het meer in de buurt van Costa Rica | La Joya , Rivas Nicaragua
USD $ 55,000
Ontdek uw stukje paradijs: 0.83 hectare vlakbij de grens met Costa Rica – Begin uw soevereine leven in een biodiverse oase Word eigenaar van een eersteklas...
- Ongeveer | 3,367 m²
- Rivas
Jackson Rowland
- Verkocht
Playa Astillero Land te koop - Zeezicht Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 65,000
Playa Astillero Land te koop - Zeezicht. Deze verbazingwekkende kavels van 14,000 vierkante meter liggen hoog boven de baai van Astillero en hebben uitzicht op de zonsondergang…
- Ongeveer | 14,000 m²
- Playa El Astillero
Jackson Rowland
- Te KoopNieuwe Listing
Kavels met uitzicht op het meer in Laguna de Apoyo Nicaragua | Club Vistalagos Granada, Nicaragua
USD $ 65,000
Prachtige kavels met uitzicht op het meer in Laguna de Apoyo, Nicaragua – Club Vistalagos. Als u een bouwgrond in de buurt van Granada wilt, maar toch verlangt naar rust en natuur...
- Ongeveer | 1547 m²
- Laguna de Apoyo
Todd Devin
- Te KoopNieuwe Listing
Prachtig eiland in Isletas de Granada, Nicaragua – Isleta El Coyol , Nicaragua
USD $ 74,000 Voorheen: $ 89,000
RECENTE PRIJSVERBETERING! Vorige prijs: $ 89,000 Verlaagd naar: $ 74,000 Prachtig eiland in Isletas de Granada, Nicaragua – Isleta El Coyol: een verborgen…
- Ongeveer | 1224 m²
- Granada
Todd Devin
- Te KoopNieuwe Listing
Triple Lot aan het meer in Laguna de Apoyo, Nicaragua Catarina, Masaya Nicaragua
USD $ 85,000
Deze drievoudige kavel aan het meer in Laguna de Apoyo, Nicaragua biedt een unieke mix van natuurlijke schoonheid en potentiële investeringsmogelijkheden! Meer dan een hectare (4,434…
- Ongeveer | 4,434 m²
- Laguna de Apoyo
Todd Devin
- Verkocht
Nicaragua Surfkamp in Playa Popoyo | Shaka Surfkamp Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 89,000 Voorheen: $ 99,000
RECENTE PRIJSVERLAGING! Vorige prijs: $99,000 Verlaagd naar: $89,000 Shaka Surf is een surfkamp van 2,350 m² in Popoyo, direct gelegen aan…
- Ongeveer | 2,358 m²
- Playa Popoyo
Todd Devin
- Te KoopGereduceerd
8 hectare met uitzicht op het meer in Laguna de Apoyo, Nicaragua Catarina, Masaya Nicaragua
USD $ 99,000 Voorheen: $ 140,000
Dit enorme landgoed van 8 hectare op de bergtop ligt op een prestigieuze locatie boven het majestueuze Laguna de Apoyo-reservaat. Het bevindt zich in de Pacaya…
- Ongeveer | 32,381.89 m²
- Laguna de Apoyo
Todd Devin
- Te KoopGereduceerd
Koloniaal huis of microhotel in Granada, Nicaragua | Casa Cuiscoma , Granada Nicaragua
USD $ 119,000 Voorheen: $ 130000
Koloniaal huis of microhotel in Granada, Nicaragua | Casa Cuiscoma – Een zeldzame kans om een veelzijdig pand te bezitten dat kan functioneren als…
- 5
- 5
- Ongeveer | 208.57 m²
- Granada
Todd Devin
- Te KoopNieuwe Listing
Charmant huis met 2 slaapkamers aan het meer in Rivas, Nicaragua , Rivas Nicaragua
USD $ 129,000
Introductie van dit charmante huis aan het meer met 2 slaapkamers in Rivas, Nicaragua, met een prachtig uitzicht op het eiland Ometepe. Deze woning is ideaal voor natuurliefhebbers en wordt aangeboden…
- 2
- 1
- Ongeveer | 430.5 m²
- San Jorge
Trevor Morningstar
- Te KoopGereduceerd
Huis- en slaapzalen in Laguna de Apoyo, Nicaragua Catarina, Masaya Nicaragua
USD $ 145,000 Voorheen: $ 199,000
Huis- en slaapzalen in Laguna de Apoyo, Nicaragua vertegenwoordigen een unieke investeringsmogelijkheid op een eersteklas locatie. Deze woning biedt een zeldzame kans…
- 10
- 5
- Ongeveer | 2,889 m²
- Laguna de Apoyo
Todd Devin
- Te KoopNieuwe Listing
Bedrijfsperceel te koop in Hacienda Iguana | M-1 Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 159,000
Ontdek een uitstekende commerciële investeringsmogelijkheid met kavel M1, strategisch gelegen in het hart van Hacienda Iguana, een van Nicaragua's meest prestigieuze kustgemeenschappen.
- Ongeveer | 907.45 m²
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Verkocht
Kant-en-klaar koloniaal huis in Granada, Nicaragua | Casa Adosada , Granada Nicaragua
USD $ 160,000 Voorheen: $ 199,000
Prijsverlaging Vorige prijs US$ 199,000 Verlaagd naar US$ 160,000 Instapklare woning in Granada, Nicaragua | Casa Adosa – Een oase van rust…
- 2
- 2.5
- 2,400 Sq Ft
- Ongeveer | 262 m²
- Granada
Todd Devin
- Te KoopNieuwe Listing
Huis aan het strand in Playa Casares in Carazo Diriamba, Carazo Nicaragua
USD $ 169,000
Dit is een zeldzame kans om een *volledig eigendom* aan de oceaan te bezitten met een stijlvol huis, een extra conciërgewoning en ruimte om uit te breiden! Welkom…
- 1
- 1 1 / 2
- Ongeveer | 1,000 m²
- Playa Casares
Todd Devin
- Verkocht
Gerenoveerd toevluchtsoord aan het meer in Laguna de Apoyo, Nicaragua Granada, Nicaragua
USD $ 217,500 Voorheen: $225,000
Gerenoveerd toevluchtsoord aan het meer in Laguna de Apoyo, Nicaragua Stel je voor dat je vanuit je kamer geniet van het adembenemende uitzicht op de zonsopgang over het natuurreservaat Laguna de Apoyo.
- 3
- 2.5
- Ongeveer | 2,941 m²
- Laguna de Apoyo
Todd Devin
- Onder contract
Charmant huis en 3 cabañas in Laguna de Apoyo Nicaragua - Casa La Campañita Catarina, Masaya Nicaragua
USD $ 225,000 Voorheen: $250000
RECENTE PRIJSVERBETERING! Vorige prijs: $ 250,000 Verlaagd naar: $ 225,000 Een charmant huis en 3 cabañas in Laguna de Apoyo Nicaragua | Casa La Campañita…
- 4
- 4
- Ongeveer | 2,922.62 m²
- Laguna de Apoyo
Todd Devin
- Te KoopGereduceerd
Top beoordeelde luchthavenhotel te koop in Managua, Nicaragua | Hotel Munch , Managua Nicaragua
USD $ 225,000 Voorheen: $250,000
Hotel Munch ligt op slechts 1.6 km, of 5 minuten rijden, van de Augusto Cesar Sandino International Airport in Managua. Het is dus…
- 8
- 8
- Ongeveer | 802 m²
- Managua
Todd Devin
- Te KoopGereduceerd
Commercieel hostel en restaurant aan het strand in Playa Guasacate, Nicaragua Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 230,000 Voorheen: $ 265,000
RECENTE PRIJSVERBETERING! Vorige prijs: $ 265,000 Verlaagd naar: $ 230,000 Commercieel hostel en restaurant aan het strand in Playa Guasacate, Nicaragua – een uitzonderlijke investering…
- 3
- 4
- Ongeveer | 872 m²
- Playa Guasacate
Todd Devin
- Te KoopGereduceerd
Prachtig koloniaal huis in Granada, Nicaragua - Casa Flor de Lago Granada, Nicaragua
USD $ 240,000 Voorheen: $ 270,000
Dit prachtige koloniale huis in Granada, Nicaragua - Casa Flor de Lago biedt een unieke en authentieke ervaring voor wie op zoek is naar een comfortabele en…
- 3
- 3
- Ongeveer | 268.68 m²
- Granada
Todd Devin
- Verkocht
Mooi huis in Laguna de Apoyo, Nicaragua – Casa Mombacho Granada, Nicaragua
USD $ 245,000 Voorheen: $297,500
🔥 ENORME PRIJSVERLAGING! 🔥 Vorige prijs: $297,500 Verlaagd naar: $245,000 Prachtig huis in Laguna de Apoyo, Nicaragua – Casa Mombacho Hoog boven de…
- 3
- 3
- Ongeveer | 1,674 m²
- Laguna de Apoyo
Todd Devin
- Te KoopGereduceerd
Winstgevende woning aan het strand met 3 Casitas in Playa Guasacate | Casa Rust Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 250,000 Voorheen: $ 260000
Het pand aan het strand bevat 3 Casitas op een perceel van 332.35 m². Het hele terrein is beplant met inheemse planten, waaronder kokosnoten, mango's, amandelen...
- 5
- 3
- 1,076 Sq Ft
- Ongeveer | 332.35 m²
- Playa Guasacate
Jackson Rowland
- Verkocht
Surfhuis nabij Playa Santana en Popoyo – Rain & Sunshine Surfhuis Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 264,900 Voorheen: $ 269,900
Welkom bij Surf House, Popoyo – Rain & Sunshine. Op zoek naar de perfecte surfretraite, een voordelige huurwoning of je eigen tropische ontsnapping? Dit…
- 3
- 3
- Ongeveer | 864.08 m²
- Playa Popoyo
Trevor Morningstar
- Verkocht
Huis aan de oceaan in Playa Guasacate, Nicaragua Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 275,000
Huis aan de oceaan in Playa Guasacate, Nicaragua - De perfecte gelegenheid om te investeren in een levensstijl doordrenkt met rust aan de kust en zoutwateravonturen. Genesteld langs…
- 3
- 3
- 2,411 Sq Ft
- Ongeveer | 1,060 m²
- Playa Guasacate
Jackson Rowland
- Verkocht
Tropische oase aan het meer in het Laguna de Apoyo-reservaat | Alchemy on the Lake Granada, Nicaragua
USD $ 275,000
Ontdek Alchemy on the Lake – Een tropische oase aan het meer in Laguna de Apoyo, op slechts enkele minuten van Granada, Nicaragua Alchemy on the Lake is…
- 6
- 4.5
- Ongeveer | 6,960 m²
- Laguna de Apoyo
Todd Devin
- Te KoopNieuwe Listing
Bedrijfsterrein op steenafstand van het strand in San Juan del Sur San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 299,000
Dit commerciële perceel van 270.45 m² (383.61 vrs²), gelegen op slechts 40 meter van het strand in het hart van San Juan del Sur, biedt een...
- 2
- Ongeveer | 270.45 m²
- San Juan del Sur
Gaspar Guadamuz
- Te KoopNieuwe Listing
Prime 1.79 hectare ontwikkelingsmogelijkheid aan het meer in Laguna de Apoyo, Nicaragua , Granada Nicaragua
USD $ 299,000
Deze uitstekende ontwikkelingsmogelijkheid van 1.79 hectare aan het meer in het natuurreservaat Laguna de Apoyo beschikt over een directe voorgevel aan het meer en beschikt momenteel over twee huizen aan het meer. Een…
- Ongeveer | 7,250 m²
- Laguna de Apoyo
Todd Devin
- Te KoopNieuwe Listing
35-Manzana ontwikkelingsgrond met uitzicht op de oceaan nabij Popoyo en Guasacate Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 310,000
35-Manzana Ocean View Ontwikkelingsgrond nabij Popoyo & Guasacate. De perfecte investeringsmogelijkheid met een ideale grootte, terrein en locatie voor uw volgende project. Een…
- Ongeveer | 246,163 m²
- Playa Guasacate, Playa Popoyo
Todd Devin
- Te KoopNieuwe Listing
Tierra Nahua Eco Lodge Een duurzaam bosretraite in Playa Popoyo, Nicaragua Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 320,000
Tierra Nahua Eco Lodge, een duurzaam bosverblijf in Playa Popoyo, Nicaragua – Ontdek de perfecte investeringsmogelijkheid in het hart van het bloeiende…
- 3
- 3
- Ongeveer | 1,043.04 m²
- Playa Popoyo
Todd Devin
- Te KoopNieuwe Listing
Charmant koloniaal herenhuis met zwembad in Granada, Nicaragua , Granada Nicaragua
USD $ 385,000
Dit spectaculaire huis gebouwd in de felbegeerde Spaans-koloniale stijl is niets minder dan een uniek herenhuis in het hart van…
- 4
- 4
- Ongeveer | 839 m²
- Granada
Todd Devin
- Te KoopNieuwe Listing
Commercieel toppand aan het strand in San Juan del Sur San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 399,000
Dit zeldzame commerciële pand aan het strand in San Juan del Sur biedt een unieke kans om bouwgrond te bemachtigen in een van de meest bruisende steden van Nicaragua…
- Ongeveer | 287.64 m²
- San Juan del Sur
Gaspar Guadamuz
- Te KoopNieuwe Listing
Luxe bosretraite nabij Playa Santana, Nicaragua | Monoloko loge Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 400,000
Monoloko Lodge: een luxe jungle-retraite in de buurt van Playa Santana, Nicaragua Monoloko Lodge is een serene jungle-schuilplaats waar de geluiden van de natuur en de…
- 6
- 7
- Ongeveer | 1,200 m²
- Playa Popoyo
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Instapklare surfaccommodatie op steenafstand van het strand in Popoyo | Las Palmas Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 500,000
Las Palmas is een unieke, instapklare kans die inkomsten genereert, gelegen in Buena Onda, op slechts enkele minuten van Playa Jiquelite aan de Smaragdkust van Nicaragua. Gelegen op een…
- 6
- 5.5
- Ongeveer | 1800 m²
- Playa Popoyo
Haley Grace Smith
- Te Koop
Commercieel hostel aan het strand in Playa Guasacate - Sunset Villas Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 555,000 Voorheen: $ 599,000
RECENTE PRIJSVERBETERING! Vorige prijs: $ 599,000 Verlaagd naar: $ 555,000 Het commerciële hostal aan het strand in Playa Guasacate - Sunset Villas ligt in Guasacate -…
- 30
- 14
- Ongeveer | 2,771.04 m²
- Playa Guasacate
Haley Grace Smith
- Te KoopGereduceerd
Boetiekhotel aan het meer in het Laguna de Apoyo-reservaat | San Simian-loge Granada, Nicaragua
USD $ 585,000 Voorheen: $650000
Ontdek dit rustige boetiekhotel aan het meer in het Laguna de Apoyo-reservaat, op enkele minuten van Masaya en Granada, Nicaragua. RECENTE PRIJSVERBETERING! Vorige prijs: $ 650,000 verlaagd…
- 7
- 10
- Ongeveer | 2,001 m²
- Laguna de Apoyo
Todd Devin
- Te KoopNieuwe Listing
Surfhotel en restaurant aan het strand in Playa Guasacate, Nicaragua Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 599,000
5-sterren surfhotel en restaurant aan het strand in Playa Guasacate, Nicaragua: een unieke kans voor vastgoedinvesteringen en kant-en-klare activiteiten die volledig operationeel zijn...
- 6
- 2
- 3,500 Sq Ft
- Ongeveer | 2000 m²
- Playa Guasacate
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Hoekpercelen aan het strand en commerciële kavels te koop in San Juan del Sur. San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 625,000
Dit is een zeldzame kans om twee naastgelegen commerciële percelen in het hart van San Juan del Sur te verwerven. De eigenaar biedt beide panden aan…
- Ongeveer | 558.09 m²
- San Juan del Sur
Gaspar Guadamuz
- Te KoopNieuwe Listing
Casa Maya Ecolodge | Duurzaam hotel in San Juan del Sur San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 625,000
Veel reizigers komen naar Nicaragua voor een budgetvriendelijk alternatief voor het Costa Rica van vroeger. Genesteld in de jungle, op slechts een steenworp afstand van…
- 12
- 12
- 3,200 Sq Ft
- Ongeveer | 550 m²
- Playa Remanso
Jackson Rowland
- Verkocht
Landgoed met zeezicht in San Juan Del Sur, Nicaragua – Villa Loma San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 699,000 Voorheen: $ 849,000
Landgoed met uitzicht op de oceaan in San Juan Del Sur, Nicaragua - Villa Loma ligt op een uitstekende heuveltop met 180 graden uitzicht op de oceaan.…
- 5
- 3
- Ongeveer | 22,400 m²
- San Juan del Sur
Jackson Rowland
- Te KoopNieuwe Listing
Boutiquehotel te koop in het hart van Masaya Masaya, Masaya Nicaragua
USD $ 700,000
Boutiquehotel te koop in het hart van Masaya – Toplocatie voor commerciële doeleinden Dit is uw kans om eigenaar te worden van een gevestigd, zeer winstgevend boetiekhotel…
- 20
- 20
- 26,910 Sq Ft
- Ongeveer | 3,000 m²
- Masaya
Jackson Rowland
- Te KoopNieuwe Listing
Huis aan het strand in Playa Popoyo, Nicaragua Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 750,000
Huis aan het strand in Playa Popoyo, Nicaragua - Mis deze geweldige kans in Playa Popoyo niet. Gelegen in het hart van een van de meest…
- 3
- 3
- Ongeveer | 2,026 m²
- Playa Popoyo
Jackson Rowland
- Te KoopNieuwe Listing
Instapklaar hotel Ingigante te koop in Playa Gigante Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 798,999
Dit turnkey hotel biedt een unieke kans om een volledig operationeel strandhotel te verwerven in een van de snelstgroeiende kustbestemmingen van Nicaragua. Gelegen op een steenworp afstand van…
- 14
- 16
- Ongeveer | 1569 m²
- Playa Gigante
Jackson Rowland
- Te KoopNieuwe Listing
Commercieel hotel aan het strand in Playa Guasacate, Nicaragua | Jalta's Inn Hotel Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 900,000
Yalta's Inn Hotel - Een eersteklas commercieel vastgoed aan het strand in Playa Guasacate, Nicaragua | Een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid voor het genereren van huurinkomsten. Gelegen op…
- 13
- 15
- 930 Sq Ft
- Ongeveer | 2,106 m²
- Playa Guasacate
Jackson Rowland
- Te KoopNieuwe Listing
Popoyo-huis aan het strand met groot perceel voor meerdere doeleinden Tola, Rivas 94027 Nicaragua
USD $ 995,000
Popoyo strandhuis met groot perceel voor meerdere doeleinden - Mis deze geweldige kans in playa Popoyo niet. Gelegen in het hart van een van de…
- 3
- 3
- Ongeveer | 3,560 m²
- Playa Popoyo
Jackson Rowland
- Te KoopNieuwe Listing
Turnkey hotel met 21 slaapkamers met eigen badkamer in Esteli, Nicaragua Esteli, Nicaragua
USD $ 998,000
Hotel Alameda in Esteli – Met 21 slaapkamers en 21 badkamers is het de perfecte zakelijke mogelijkheid voor een investeerder. Dit prachtige boetiekhotel, gelegen op slechts 1.2…
- 21
- 21
- Afgesloten parkeerplaats
- 24,810 Sq Ft
- Esteli
Gaspar Guadamuz
- Te KoopNieuwe Listing
100 hectare groot landgoed met prachtig uitzicht op het meer en de Laguna in Laguna de Apoyo, Nicaragua Granada, Nicaragua
USD $ 999,000
Uitzonderlijk ontwikkelingsproject van 100 hectare met prachtig uitzicht op het meer en de Laguna in Laguna de Apoyo, Nicaragua. Ontwikkelaars opgelet! Dit 100 hectare grote (58 manzana-eigendom)…
- Ongeveer | 407,490 m²
- Laguna de Apoyo
Todd Devin
- Te KoopNieuwe Listing
Kant-en-klare surf- en yoga-eco-lodge te koop in San Juan del Sur San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 1,100,000
Deze kant-en-klare eco-lodge voor surfen en yoga ligt op 1.7 hectare verhoogd jungleterrein en biedt een adembenemend uitzicht op de Stille Oceaan. De accommodatie is perfect…
- 7
- 8
- Ongeveer | 7000 m²
Haley Grace Smith
- Onder contract
Hotel en restaurant aan het strand in Playa Santana, Nicaragua Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 1,350,000 Voorheen: $1,750,000
RECENTE PRIJSVERBETERING! Vorige prijs: $ 1,750,000 Verlaagd naar: $ 1,350,000 Hotel en restaurant aan het strand in Playa Santana, Nicaragua: een droombedrijf. Bent u...
- 17
- 14
- Ongeveer | 11,331.2 m²
- Playa Popoyo
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Prime Oceanview-hotel in San Juan del Sur, Nicaragua | Rayito de Luna , Rivas Nicaragua
USD $ 1,600,000
Casa Rayito de Luna biedt een uitzonderlijke kans als zowel een bloeiend hotel als een luxueus privéverblijf. Gelegen met een prachtig uitzicht op de oceaan, is dit…
- 12
- 11
- San Juan del Sur
Jackson Rowland
- Te KoopNieuwe Listing
Club Vistalagos een ontwikkelingskans in Laguna de Apoyo, Nicaragua Granada, Nicaragua
USD $ 2,200,000
Club Vistalagos is een residentiële ontwikkeling aan de rand van Laguna de Apoyo en op slechts 15 minuten van het koloniale Granada. De ontwikkeling bestaat uit…
- Ongeveer | 700,630 m²
- Laguna de Apoyo
Todd Devin
- Te KoopNieuwe Listing
Luxe oase aan het meer in Laguna de Apoyo, Nicaragua | Casa Mil Amores , Granada Nicaragua
USD $ 2,500,000
Luxe oase aan het meer in Laguna de Apoyo, Nicaragua | Casa Mil Amores – Een unieke investeringsmogelijkheid voor het genereren van huurinkomsten in een…
- 8
- 5.5
- Ongeveer | 1,686 m²
- Laguna de Apoyo
Todd Devin
- Te KoopNieuwe Listing
Commercieel perceel aan het strand in Hacienda Iguana | 1.79 hectare bij Panga Drops Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 2,500,000
Verwerf een zeldzaam stuk grond aan het strand van Hacienda Iguana, direct aan de witte zandstranden. Deze woning, met een vraagprijs van $ 2,500,000 USD, beslaat een oppervlakte van circa 7,206 m² (1.79 acre).
- Ongeveer | 7,206 m²
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Perceel aan het strand in Hacienda Iguana | 3 hectare bij Panga Drops Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 3,500,000
Wij presenteren een van de meest aantrekkelijke investeringsmogelijkheden aan het strand van de Smaragdkust van Nicaragua. Dit uitzonderlijke perceel van 11,800 m² (bijna 3 hectare) ligt in Playa del Carmen…
- Ongeveer | 11,800 m²
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Prime 140 hectare groot landgoed aan het meer in Managua, Nicaragua Tipitapa, Managua, Nicaragua
USD $ 3,950,000
Prime 140 hectare groot landgoed aan het meer in Managua, Nicaragua - een uitzonderlijke ontwikkelingskans! Ontdek een ongeëvenaarde kans met dit perceel van 140 hectare aan de kust...
- Ongeveer | 566,560 m²
- Managua
Trevor Morningstar
- Te KoopNieuwe Listing
Geweldige investeringsmogelijkheid - 41 Acre Carretera Masaya Nindiri, Masaya Nicaragua
USD $ 6,200,000
Ontwikkelingsmogelijkheid net buiten de stad. Naarmate Managua groeit en uitbreidt, zijn er meer woningen en ontwikkelingen nodig om de uitbreiding te vergemakkelijken. Carretera…
- Ongeveer | 165,921 m²
- Carretera Masaya
Trevor Morningstar
Waarop te letten bij de aankoop van commercieel vastgoed in Nicaragua
- Controleer of het beoogde gebruik van het perceel of gebouw is toegestaan volgens de lokale regelgeving.
- Vraag naar de registratiegegevens van het pand, de eigendomsdocumenten en eventuele hypotheken of andere lasten.
- Controleer de wettelijke toegang voor klanten, leveringen en hulpdiensten.
- Controleer de stroomcapaciteit, de watervoorziening en de afvalwaterverwerking, omdat de vraag van commerciële systemen die van residentiële systemen kan overtreffen.
- Vraag een standaardinspectie aan van het dak, de elektrische installatie, het leidingwerk en de structurele elementen.
- Als de locatie afhankelijk is van een waterput of septische tank, controleer dan de capaciteit en de onderhoudsgegevens.
Als het pand verhuurd is, beschouw dan de huurovereenkomst als het onderpand.
Voor commercieel vastgoed te koop in Nicaragua met bestaande huurders:
- Vraag om getekende huurcontracten en een overzicht van de betalingsgeschiedenis.
- Controleer de huurvoorwaarden, verlengingsclausules, huurverhogingen en borgvoorwaarden.
- Bevestig wie volgens het huurcontract de kosten voor nutsvoorzieningen, onderhoud en onroerendgoedbelasting betaalt.
- Controleer of er onderdelen van de huurovereenkomst informeel of mondeling zijn, want dat brengt risico's met zich mee.
- Vraag naar de leegstandhistorie en de gemiddelde tijd die nodig is om een nieuwe woning te verhuren, want leegstand heeft invloed op het rendement.
- Vergelijk het opgegeven inkomen waar mogelijk met bankafschriften of bonnen.
FAQs
Commercieel vastgoed te koop in Nicaragua
Voor expats en internationale investeerders
Veelvoorkomende categorieën zijn winkelpanden, kantoorgebouwen, restaurants, hotels, magazijnen en gebouwen met gemengd gebruik. Sommige aanbiedingen betreffen percelen grond die te koop worden aangeboden voor toekomstige commerciële ontwikkeling.
Begin met een bewijs van eigendom en een duidelijke eigendomsgeschiedenis. Controleer of de verkoper wettelijk bevoegd is om het onroerend goed over te dragen en of er geen geregistreerde hypotheken of andere lasten op rusten.
Vraag naar de toegestane gebruiksdoelen van de locatie en of er vergunningen nodig zijn voor uw activiteit. Controleer of er geen beperkingen zijn vanuit de regels van het appartementencomplex, lokale verordeningen of vastgelegde overeenkomsten.
Stroomcapaciteit en betrouwbaarheid zijn cruciaal voor koel-, airconditioning- en andere apparatuur. Ook de watervoorziening, waterdruk en afvalwaterverwerking zijn van essentieel belang, met name voor de horeca.
Vraag om huurcontracten, de huurhistorie en eventuele wijzigingen. Bevestig de looptijd van het huurcontract, huuraanpassingen, wie de reparaties betaalt en of de huurder recht heeft op verlenging.
Waarschuwingssignalen zijn onder andere onduidelijke toegestane gebruiksdoelen, ontbrekende huurdocumenten, onbetrouwbare nutsvoorzieningen en toegang die afhankelijk is van informele afspraken. Een ander waarschuwingssignaal is een gebouw met zichtbare structurele gebreken en zonder documentatie over reparaties.
