Dit zeldzame commerciële pand aan het strand in San Juan del Sur Dit is een unieke kans om een bouwgrond te bemachtigen in een van de meest levendige kustplaatsen van Nicaragua. Het perceel ligt in het hart van de stad en direct aan het strand. Hierdoor geniet het van uitstekende zichtbaarheid en een constante stroom voetgangers. Het ligt bovendien op loopafstand van gevestigde hotels, restaurants en toeristische bedrijven.
Het vlakke terrein is klaar voor bebouwing en maakt de bouw van maximaal drie verdiepingen mogelijk. Het is daarom ideaal voor een boetiekhotel, hostel, restaurant, winkelcentrum of een project met gemengd gebruik. Het perceel biedt een vrij uitzicht op de oceaan. Belangrijk is dat dit uitzicht permanent wordt beschermd door het gemeentelijke volleybalveld aan het strand. Dit garandeert een onbelemmerd zicht en een zeer aantrekkelijke locatie aan het strand.
Het pand is direct klaar voor ontwikkeling. Het wordt momenteel gebruikt als autoverhuurkantoor; deze onderneming is echter niet bij de verkoop inbegrepen. Dit bestaande gebruik onderstreept de sterke commerciële potentie en de strategische ligging.
Hoogtepunten van onroerend goed
- Toplocatie aan het strand in het centrum van San Juan del Sur
- Commerciële zone met veel toerisme en voetgangersverkeer.
- Ca. 287.64 m² (407.99 varas²) vlak, bebouwbaar perceel
- Bouwvergunning voor maximaal 3 verdiepingen
- Onbelemmerd uitzicht op de oceaan vanaf het strand.
- Uitstekend zicht vanaf de belangrijkste kustweg
- Omgeven door gevestigde hotels, restaurants en winkels.
- Ideaal voor een hostel, boetiekhotel, restaurant of winkelproject.
- Mogelijkheid om het aangrenzende hoekperceel aan te kopen voor uitbreiding van de bebouwing.
Voor wie een groter project overweegt, bestaat ook de mogelijkheid om het aangrenzende hoekperceel direct achter het pand aan te kopen, wat extra schaal en flexibiliteit biedt.
Dit pand biedt zowel direct commercieel gebruik als potentieel voor waardevermeerdering op lange termijn, waardoor het een uitstekende investering is voor ondernemers, projectontwikkelaars in de horecasector of investeerders die op zoek zijn naar een toplocatie aan het strand.
San Juan del Sur
San Juan del Sur Het toerisme blijft gestaag groeien, dankzij de internationale reputatie als surfbestemming, het bruisende nachtleven en de groeiende infrastructuur.
Kenmerken
- Elektriciteitsaansluiting
- Nabijgelegen restaurants
- uitzicht over de oceaan
- Parking
- Wateraansluiting
