Een hotel dat te koop staat in Nicaragua kan een operationeel bedrijf zijn of een pand dat herpositionering behoeft. Uw beoordeling moet beginnen met de vergunningen, de geverifieerde omzet en de staat van het gebouw.
- Verkocht
Nicaragua Surfkamp in Playa Popoyo | Shaka Surfkamp Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 89,000 Voorheen: $ 99,000
RECENTE PRIJSVERLAGING! Vorige prijs: $99,000 Verlaagd naar: $89,000 Shaka Surf is een surfkamp van 2,350 m² in Popoyo, direct gelegen aan…
- Ongeveer | 2,358 m²
- Playa Popoyo
Todd Devin
- Te KoopGereduceerd
Koloniaal huis of microhotel in Granada, Nicaragua | Casa Cuiscoma , Granada Nicaragua
USD $ 119,000 Voorheen: $ 130000
Koloniaal huis of microhotel in Granada, Nicaragua | Casa Cuiscoma – Een zeldzame kans om een veelzijdig pand te bezitten dat kan functioneren als…
- 5
- 5
- Ongeveer | 208.57 m²
- Granada
Todd Devin
- Te KoopGereduceerd
Top beoordeelde luchthavenhotel te koop in Managua, Nicaragua | Hotel Munch , Managua Nicaragua
USD $ 225,000 Voorheen: $250,000
Hotel Munch ligt op slechts 1.6 km, of 5 minuten rijden, van de Augusto Cesar Sandino International Airport in Managua. Het is dus…
- 8
- 8
- Ongeveer | 802 m²
- Managua
Todd Devin
- Te KoopGereduceerd
Commercieel hostel en restaurant aan het strand in Playa Guasacate, Nicaragua Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 230,000 Voorheen: $ 265,000
RECENTE PRIJSVERBETERING! Vorige prijs: $ 265,000 Verlaagd naar: $ 230,000 Commercieel hostel en restaurant aan het strand in Playa Guasacate, Nicaragua – een uitzonderlijke investering…
- 3
- 4
- Ongeveer | 872 m²
- Playa Guasacate
Todd Devin
- Te KoopNieuwe Listing
Popoyo Casita's te koop | Dubbele huureenheden in Playa Guasacate Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 250,000
Popoyo Casitas presenteert een unieke, kant-en-klare investeringsmogelijkheid op slechts 200 meter van Playa Guasacate, een van Nicaragua's meest gewilde surf- en toeristische bestemmingen. Gelegen…
- 2
- 2
- Ongeveer | 1225.90 m²
- Playa Guasacate
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Tierra Nahua Eco Lodge Een duurzaam bosretraite in Playa Popoyo, Nicaragua Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 320,000
Tierra Nahua Eco Lodge, een duurzaam bosverblijf in Playa Popoyo, Nicaragua – Ontdek de perfecte investeringsmogelijkheid in het hart van het bloeiende…
- 3
- 3
- Ongeveer | 1,043.04 m²
- Playa Popoyo
Todd Devin
- Te KoopNieuwe Listing
Commercieel toppand aan het strand in San Juan del Sur San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 399,000
Dit zeldzame commerciële pand aan het strand in San Juan del Sur biedt een unieke kans om bouwgrond te bemachtigen in een van de meest bruisende steden van Nicaragua…
- Ongeveer | 287.64 m²
- San Juan del Sur
Gaspar Guadamuz
- Te KoopNieuwe Listing
Luxe bosretraite nabij Playa Santana, Nicaragua | Monoloko loge Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 400,000
Monoloko Lodge: een luxe jungle-retraite in de buurt van Playa Santana, Nicaragua Monoloko Lodge is een serene jungle-schuilplaats waar de geluiden van de natuur en de…
- 6
- 7
- Ongeveer | 1,200 m²
- Playa Popoyo
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Instapklare surfaccommodatie op steenafstand van het strand in Popoyo | Las Palmas Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 500,000
Las Palmas is een unieke, instapklare kans die inkomsten genereert, gelegen in Buena Onda, op slechts enkele minuten van Playa Jiquelite aan de Smaragdkust van Nicaragua. Gelegen op een…
- 6
- 5.5
- Ongeveer | 1800 m²
- Playa Popoyo
Haley Grace Smith
- Te KoopGereduceerd
Privé-eiland te koop in Granada | Isleta El Recedo Isletas de Granada, Nicaragua
USD $ 549,000 Voorheen: $ 579,000
Ontdek Isleta El Recedo, een adembenemend privé-eiland in de prachtige Isletas de Granada. Dit perceel van 520.89 m² biedt een zeldzame kans om eigenaar te worden van…
- 4
- 3.5
- Ongeveer | 520.89 m²
- Granada
Todd Devin
- Te Koop
Commercieel hostel aan het strand in Playa Guasacate - Sunset Villas Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 555,000 Voorheen: $ 599,000
RECENTE PRIJSVERBETERING! Vorige prijs: $ 599,000 Verlaagd naar: $ 555,000 Het commerciële hostal aan het strand in Playa Guasacate - Sunset Villas ligt in Guasacate -…
- 30
- 14
- Ongeveer | 2,771.04 m²
- Playa Guasacate
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Surfhotel en restaurant aan het strand in Playa Guasacate, Nicaragua Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 599,000
5-sterren surfhotel en restaurant aan het strand in Playa Guasacate, Nicaragua: een unieke kans voor vastgoedinvesteringen en kant-en-klare activiteiten die volledig operationeel zijn...
- 6
- 2
- 3,500 Sq Ft
- Ongeveer | 2000 m²
- Playa Guasacate
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Casa Maya Ecolodge | Duurzaam hotel in San Juan del Sur San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 625,000
Veel reizigers komen naar Nicaragua voor een budgetvriendelijk alternatief voor het Costa Rica van vroeger. Genesteld in de jungle, op slechts een steenworp afstand van…
- 12
- 12
- 3,200 Sq Ft
- Ongeveer | 550 m²
- Playa Remanso
Jackson Rowland
- Te KoopNieuwe Listing
Boutiquehotel te koop in het hart van Masaya Masaya, Masaya Nicaragua
USD $ 700,000
Boutiquehotel te koop in het hart van Masaya – Toplocatie voor commerciële doeleinden Dit is uw kans om eigenaar te worden van een gevestigd, zeer winstgevend boetiekhotel…
- 20
- 20
- 26,910 Sq Ft
- Ongeveer | 3,000 m²
- Masaya
Jackson Rowland
- Te KoopNieuwe Listing
Instapklaar hotel Ingigante te koop in Playa Gigante Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 798,999
Dit turnkey hotel biedt een unieke kans om een volledig operationeel strandhotel te verwerven in een van de snelstgroeiende kustbestemmingen van Nicaragua. Gelegen op een steenworp afstand van…
- 14
- 16
- Ongeveer | 1569 m²
- Playa Gigante
Jackson Rowland
- Te KoopNieuwe Listing
Commercieel hotel aan het strand in Playa Guasacate, Nicaragua | Jalta's Inn Hotel Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 900,000
Yalta's Inn Hotel - Een eersteklas commercieel vastgoed aan het strand in Playa Guasacate, Nicaragua | Een uitzonderlijke investeringsmogelijkheid voor het genereren van huurinkomsten. Gelegen op…
- 13
- 15
- 930 Sq Ft
- Ongeveer | 2,106 m²
- Playa Guasacate
Jackson Rowland
- Te KoopNieuwe Listing
Mandla Oceanfront Retreat in Playa El Transito | Investeringsmogelijkheid Nagarote, Leon Nicaragua
USD $ 945,000
Mandla is een adembenemend toevluchtsoord aan de oceaan, gelegen in de rustige baai van El Transito, Nicaragua. Deze verborgen baai, bekend als het "vakantiegebied", is...
- 8
- 8
- 2,420 Sq Ft
- Ongeveer | 3125 m²
- Playa El Transito
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Luxe villa te koop in Midden-Amerika | Mandla Nagarote, Leon Nicaragua
USD $ 945,000
Ontdek Mandla, een luxe villa te koop in Midden-Amerika, gelegen aan de adembenemende Pacifische kust van Nicaragua. Deze uitzonderlijke luxe villa is gelegen in de…
- 8
- 8
- 2,420 Sq Ft
- Ongeveer | 3125 m²
- Playa El Transito
Jackson Rowland
- Te KoopNieuwe Listing
Turnkey hotel met 21 slaapkamers met eigen badkamer in Esteli, Nicaragua Esteli, Nicaragua
USD $ 998,000
Hotel Alameda in Esteli – Met 21 slaapkamers en 21 badkamers is het de perfecte zakelijke mogelijkheid voor een investeerder. Dit prachtige boetiekhotel, gelegen op slechts 1.2…
- 21
- 21
- Afgesloten parkeerplaats
- 24,810 Sq Ft
- Esteli
Gaspar Guadamuz
- Te KoopNieuwe Listing
Kant-en-klare surf- en yoga-eco-lodge te koop in San Juan del Sur San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 1,100,000
Deze kant-en-klare eco-lodge voor surfen en yoga ligt op 1.7 hectare verhoogd jungleterrein en biedt een adembenemend uitzicht op de Stille Oceaan. De accommodatie is perfect…
- 7
- 8
- Ongeveer | 7000 m²
Haley Grace Smith
- Onder contract
Hotel en restaurant aan het strand in Playa Santana, Nicaragua Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 1,350,000 Voorheen: $1,750,000
RECENTE PRIJSVERBETERING! Vorige prijs: $ 1,750,000 Verlaagd naar: $ 1,350,000 Hotel en restaurant aan het strand in Playa Santana, Nicaragua: een droombedrijf. Bent u...
- 17
- 14
- Ongeveer | 11,331.2 m²
- Playa Popoyo
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Prime Oceanview-hotel in San Juan del Sur, Nicaragua | Rayito de Luna , Rivas Nicaragua
USD $ 1,600,000
Casa Rayito de Luna biedt een uitzonderlijke kans als zowel een bloeiend hotel als een luxueus privéverblijf. Gelegen met een prachtig uitzicht op de oceaan, is dit…
- 12
- 11
- San Juan del Sur
Jackson Rowland
- Te KoopNieuwe Listing
Uitstekende ontwikkelingsmogelijkheid 128.4 hectare land aan de kust van Nicaragua Chinandega, Nicaragua
USD $ 4,980,000
Uitstekende ontwikkelingsmogelijkheid 128.4 hectare grond aan de kust van Nicaragua – Dit pand biedt een adembenemend uitzicht op de monding en de kustlijn, perfect…
- Open parkeerplaats
- Ongeveer | 519,752 m²
- Gemeente El Viejo
Jackson Rowland
Wat te vragen wanneer het hotel geopend is
- Vraag naar de bezettingsgraad, de gemiddelde dagprijs (ADR) en de kanaalmix van de afgelopen 12 tot 24 maanden.
- Vraag om een winst- en verliesrekening waarin de inkomsten uit hotelkamers, eten en drinken, excursies en overige inkomsten apart worden vermeld.
- Bekijk de kostenposten die vaak fluctueren, zoals salarissen, nutsvoorzieningen, wasgoed, reparaties en OTA-commissies.
- Controleer of de merknaam, website en sociale media-accounts bij de verkoop zijn inbegrepen.
- Vraag welke systemen er zijn voor reserveringen en boekhouding, en wie beheerdersrechten heeft.
- Als het personeel blijft, geef dan duidelijkheid over de contracten, functies en salarisstructuur.
Hotels aan de kust moeten extra zorgvuldigheidsstappen nemen.
Bij strandhotels die te koop staan in Nicaragua, vormen water en elektriciteit operationele risico's. Controleer de waterbron, de opslagcapaciteit en de beschikbaarheid van een noodpomp.
Vraag naar de noodstroomvoorziening en of deze de koeling, pompen en gastenkamers van stroom voorziet. Inspecteer metalen daken, balustrades, airconditioningunits en sanitair op corrosie.
Controleer de afwatering en de afvoer van regenwater, met name voor percelen nabij de hoogwaterlijn. Bevestig de wettelijke toegang tot het strand en eventuele geregistreerde erfdienstbaarheden.
Als het om een hotel aan het strand gaat, controleer dan de status van het perceel en eventuele voorschriften met betrekking tot de kustzone.
FAQs
Hotels te koop in Nicaragua
Voor expats en internationale investeerders
Het aanbod varieert van kleine, door de eigenaar beheerde pensions tot merkgebonden boetiekhotels met restaurants en zwembaden. Het belangrijkste verschil is of u een bedrijf koopt met systemen en personeel, of een gebouw dat nog een exploitant nodig heeft.
Vraag om bezettingsgegevens, gemiddelde dagprijs (ADR), omzet per bron en een gedetailleerde winst- en verliesrekening. Vraag indien mogelijk om rapporten van het boekingssysteem en bankafschriften of bonnen die de omzetcijfers onderbouwen.
Ja. Controleer de eigendomsrechten, grenzen en gedocumenteerde toegang, en ga na of er regels voor kustzones van invloed zijn op het gebruik of toekomstige uitbreiding. Ga er niet van uit dat "aan het strand" automatisch betekent dat er een onbelemmerd, geregistreerd strandgedeelte is.
Controleer welke vergunningen nodig zijn voor de accommodatie, plus eventuele vergunningen voor een restaurant, bar, zwembad of rondleidingen als die deel uitmaken van de bedrijfsvoering. Bevestig welke vergunningen overdraagbaar zijn aan een nieuwe eigenaar en welke opnieuw moeten worden aangevraagd.
Zoutcorrosie verhoogt de onderhoudskosten en verkort de levensduur van apparatuur. De betrouwbaarheid van de watervoorziening en de capaciteit van de riolering kunnen de bezettingsgraad beperken. Ook de stabiliteit van de internetverbinding kan de gasttevredenheid en beoordelingen beïnvloeden.
Maak duidelijk wie verantwoordelijk is voor de boekingen, gastenservice en het onderhoud. Bekijk de personeelsbezetting, functies en contracten en bevestig of belangrijke medewerkers van plan zijn om na de verkoop te blijven.
