Golfvastgoed in Nicaragua is doorgaans verbonden aan geplande woonwijken die rondom een golfbaan zijn gebouwd. Bij uw aankoopbeslissing dient u rekening te houden met de regels van de woonwijk, de totale maandelijkse kosten en hoe het resort het hele jaar door functioneert.
- Te KoopNieuwe Listing
Rustig perceel van 0.8 hectare aan de rivier, vlakbij het strand in Hacienda Iguana | P15 Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 60,000
River Lot P15 biedt een zeldzame combinatie van privacy, natuurlijke schoonheid en gemak binnen de zeer gewilde Hacienda Iguana-gemeenschap aan de Smaragdkust van Nicaragua.…
- Ongeveer | 3,237.49 m²
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Golfterrein in Hacienda Iguana Nicaragua | Kavel - A8 Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 69,000
Golfperceel in Hacienda Iguana Nicaragua | Perceel – A8 – Een uitstekende investeringsmogelijkheid in Nicaragua's beste golfgemeenschap Dit golfperceel A8…
- Ongeveer | 2,006 m²
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Kavel In Hacienda Iguana Nicaragua | Rivier de Lot – R18 Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 69,900
Kavel In Hacienda Iguana Nicaragua | River Lot – R18 – Een eigendom in Premier Golf Community Hacienda Iguana Nicaragua. Gelegen in een van…
- Ongeveer | 1,191 m²
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Golfterrein in Hacienda Iguana Nicaragua | Kavel - G5 Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 79,000
Golfperceel in Hacienda Iguana Nicaragua | Perceel – G5 – Investeer in het paradijs en ervaar het beste van golf en strandleven. Dit…
- Ongeveer | 2,082 m²
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Golf View Kavel te koop in Hacienda Iguana | VLC 29 Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 89,000
Ontdek een unieke kans om eigenaar te worden van een van de weinige verhoogde woonpercelen in Hacienda Iguana. Iguana VLC-29, geprijsd op $89,000 USD, biedt circa…
- Ongeveer | 1,154 m²
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Golfbaanperceel B18 in Hacienda Iguana | Dichtbij strand en surfspots Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 92,000
Ontdek kavel B18, een toplocatie van 868 m² in Hacienda Iguana. Deze kavel, met een prijs van $92,000 USD, ligt direct naast de 5e tee. Zoals…
- Ongeveer | 868 m²
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Golfbaanperceel te koop in Hacienda Iguana | B17 Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 92,000
Geniet van de perfecte combinatie van rust, levensstijl en investeringspotentieel met kavel B17 in Hacienda Iguana. Deze golfbaan van 860 m² is geprijsd op $92,000 USD…
- Ongeveer | 860 m²
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Hoekperceel aan de golfbaan te koop in Hacienda Iguana | Perceel B1 Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 100,000
Bezit een toplocatie op een hoekperceel in de exclusieve wijk Hacienda Iguana. Perceel B1, geprijsd op $100,000 USD, heeft een oppervlakte van circa 1,321 m² (verdeeld over een...
- Ongeveer | 1,321 m²
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Onder contract
Perceel met uitzicht op de oceaan in Rancho Santana | A-10 Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 119,990
Kavel A-10 is een toplocatie van 0.18 acre (ongeveer 0,75 hectare) in de gewilde wijk Las Playas in Rancho Santana, de meest prestigieuze kustgemeenschap van Nicaragua. Op slechts een steenworp afstand…
- Ongeveer | 728.43 m²
- Rancho Santana
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Instapklaar golfappartement met 1 slaapkamer te koop in Hacienda Iguana Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 135,000
Ontdek de uitzonderlijke waarde van dit instapklare golfappartement met 1 slaapkamer en 1 badkamer, gelegen in de gewilde wijk Hacienda Iguana, een van Nicaragua's meest vooraanstaande woonwijken en…
- 1
- 1
- 1,054 Sq Ft
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Kavel In Hacienda Iguana Nicaragua | Rivier de Lot – R7 Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 150,000
Kavel in Hacienda Iguana Nicaragua | Rivierkavel – R7 – Een perceel in de prestigieuze golfgemeenschap Hacienda Iguana Nicaragua. Welkom op perceel R7,…
- Ongeveer | 2,318 m²
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopGereduceerd
Moderne junglewoning met zwembad in Cuesta Bella | Casa Mango Lot 1A San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 160,000 Voorheen: $ 170,000
Welkom in uw eigen tropische oase in Cuesta Bella, San Juan del Sur. Deze moderne woning met 2 slaapkamers staat op een perceel van 1,231.56 m²…
- 2
- 1
- 912 Sq Ft
- 2020
- Ongeveer | 1231.56 m²
- San Juan del Sur
Gaspar Guadamuz
- Verkocht
Volledig gemeubileerde eco-casita nr. 4 in Hacienda Iguana, Nicaragua Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 234,500
Eco Casita #4 in Hacienda Iguana is een prachtig ontworpen, instapklare woning, ideaal voor permanente bewoning, vakantie-uitjes of als hoogwaardige huurwoning...
- 2
- 2
- Ongeveer | 413 m²
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopGereduceerd
Townhouse #6 met uitzicht op de golfbaan te koop in Hacienda Iguana Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 235,000 Voorheen: $ 299,000
Welkom bij Townhouse 6, gelegen in het hart van Hacienda Iguana. Townhouse 6 biedt een uitstekende gelegenheid om een woning met uitzicht op de golfbaan te bezitten…
- 2
- 2
- 1,600 Sq Ft
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Exclusief strandperceel in Hacienda Iguana, Nicaragua | Perceel B – 20 Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 240,000
Welkom bij het exclusieve strandperceel in Hacienda Iguana, Nicaragua | Perceel B – 20 Gelegen in de exclusieve gemeenschap Hacienda Iguana, biedt Perceel B –…
- Ongeveer | 1,641 m²
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Eco-moderne Casita in Hacienda Iguana – Volledig gemeubileerd Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 255,000
Ontdek de perfecte balans tussen modern comfort en milieuvriendelijk design met deze prachtige casita in de exclusieve, beveiligde woonwijk Hacienda Iguana. Met 802…
- 2
- 2
- 1,050 Sq Ft
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopFinanciering beschikbaar
Stadswoning #4 in Hacienda Iguana | Onlangs gerenoveerde woning Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 259,000
Townhouse #4 is een prachtig gerenoveerd appartement in de exclusieve Hacienda Iguana-gemeenschap, ontworpen voor modern wonen in een tropisch paradijs. Met twee slaapkamers,…
- 2
- 2.5
- Ongeveer | 89.83 m²
- Hacienda Leguaan
Jackson Rowland
- Te KoopNieuwe Listing
Eersteklas commercieel vastgoed in Hacienda Iguana, Nicaragua | Panga Mar PMC 2 en 3 Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 300,000
Welkom bij Prime Commercial Property in Hacienda Iguana, Nicaragua, gelegen in de schilderachtige omgeving van de prestigieuze Hacienda Iguana-golfbaan. Gelegen op slechts een steenworp afstand...
- 3
- Ongeveer | 1,905 m²
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Commerciële toplocatie 9 in Hacienda Iguana | Mogelijkheid voor gemengd gebruik Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 329,900
Bezit een toplocatie voor commercieel vastgoed in het hart van Hacienda Iguana. Comm 9 onderscheidt zich door zijn omvang, flexibiliteit en zichtbaarheid. Prijs: $329,900…
- Ongeveer | 2,792 m²
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopGereduceerd
Rio Dulce Condo V16 in Hacienda Iguana, Nicaragua Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 380,000 Voorheen: $ 437,000
Betreed Rio Dulce Condo V16, een prachtig appartement met 3 slaapkamers en 2 badkamers, direct aan het strand gelegen in Hacienda Iguana, Tola, Nicaragua. Deze ruime residentie biedt…
- 3
- 2
- 1,650 Sq Ft
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Appartement aan de oceaan in Hacienda Iguana Nicaragua | Rio Dulce-V14 Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 399,000
Dit ruime penthouse met twee verdiepingen heeft 4 slaapkamers en 3 badkamers en bevindt zich op de vierde verdieping, met een ongelooflijk uitzicht op de oceaan, de branding en de zonsondergang. Het is…
- 4
- 3
- 2,180 Sq Ft
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopGereduceerd
Modern herenhuis in Hacienda Iguana, Nicaragua | El Toro nr. 8 Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 399,000 Voorheen: $459,000
Ervaar luxe wonen in dit elegant gerenoveerde moderne herenhuis in Hacienda Iguana, Nicaragua | El Toro #8 Dit herenhuis met twee slaapkamers en tweeënhalve badkamer beschikt over indrukwekkende hoge…
- 2
- 2.5
- 1,350 Sq Ft
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Moderne villa met 3 slaapkamers op 1 km van het strand in Gran Pacifica, Nicaragua Playa San Diego, Villa El Carmen Nicaragua
USD $ 439,900
Moderne villa in Gran Pacifica met 3 slaapkamers en 3.5 badkamers, 1 km van het strand Ideaal voor ontspanning en entertainment Ontdek uw eigen paradijs met deze moderne villa met 3 slaapkamers ...
- 3
- 3.5
- Gated Community
- 1,410 Sq Ft
- 2023
- Gran Pacifica
Gaspar Guadamuz
- Te KoopGereduceerd
Premier golfbaanappartementen in Hacienda Iguana, Nicaragua | Surf Shack-villa's Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 599,000 Voorheen: $619,000
Welkom bij The Surf Shack Villas, een uitnodigend woonappartement met 4 eenheden, gelegen in de schilderachtige omgeving van de prestigieuze golfbaan van Hacienda Iguana. Gunstig gelegen…
- 3
- 3
- 3,681 Sq Ft
- Ongeveer | 771 m²
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Verkocht
Landgoed met zeezicht in San Juan Del Sur, Nicaragua – Villa Loma San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 699,000 Voorheen: $ 849,000
Landgoed met uitzicht op de oceaan in San Juan Del Sur, Nicaragua - Villa Loma ligt op een uitstekende heuveltop met 180 graden uitzicht op de oceaan.…
- 5
- 3
- Ongeveer | 22,400 m²
- San Juan del Sur
Jackson Rowland
- Te KoopNieuwe Listing
Luxe huis met zeezicht in Rancho Santana | Casa Rust Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 749,000
Welkom bij Casa Tranquila, een serene en stijlvolle woning met 3 slaapkamers en 3.5 badkamers, gelegen op een ruim perceel van 6,058 m² in het prestigieuze Rancho Santana…
- 3
- 3.5
- 3,816 Sq Ft
- December 2022
- Ongeveer | 6058.64 m²
- Rancho Santana
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Casa Teka | Luxe tropische villa in Hacienda Iguana, Nicaragua Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 899,000
Casa Teka is een verfijnde uiting van duurzame luxe, zorgvuldig ontworpen om hedendaags comfort te combineren met de weelderige natuurlijke schoonheid van Nicaragua. Gelegen in de prestigieuze…
- 5
- 6
- 4,553 Sq Ft
- Ongeveer | 1769 m²
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Luxe landgoed van 9 hectare met uitzicht op de oceaan in San Juan del Sur San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 950,000
Ontdek het toppunt van wonen aan de kust met dit luxe landgoed van 9 hectare met uitzicht op de oceaan in San Juan del Sur, Nicaragua. Op slechts 15 minuten van de stad,…
- 4
- 4
- Ongeveer | 36000 m²
- San Juan del Sur
Jackson Rowland
- Te KoopNieuwe Listing
Modern surfhuis in Hacienda Iguana, Nicaragua | Casa Hamptons Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 1,399,000
Casa Hamptons is een moderne, ruime residentie op slechts een steenworp afstand van het ongerepte strand van Hacienda Iguana en belichaamt de essentie van hedendaagse…
- 7
- 6
- 6,900 Sq Ft
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Luxe villa met zwembad in Guacalito de la Isla | Totaal 14 Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 1,925,000
Villa Antal 14 is een uitzonderlijk luxe residentie gelegen in de prestigieuze Antal Legacy Villas, een meesterlijk ontworpen gemeenschap die Spaanse koloniale architectuur combineert...
- 6
- 6
- 5,000 Sq Ft
- Guacalito de la Isla
Haley Grace Smith
- Verkocht
Luxe huis met zeezicht in Guacalito De La Isla, Nicaragua | Casa Mariposa Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 1,950,000
Casa Mariposa – een luxe huis met uitzicht op de oceaan met uitzicht op de Stille Oceaan, Playa Manzanillo en de golfbaan van Guacalito De La Isla Casa Mariposa…
- 4
- 4
- 4,775 Sq Ft
- Ongeveer | 6,877 m²
- Guacalito de la Isla
Jackson Rowland
- Te Koop
Modern huis met zeezicht in Rancho Santana, Nicaragua | Casa Buen Dia (B-3) Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 2,500,000
Welkom bij Casa Buen Dia (B-3), een modern huis met uitzicht op de oceaan in Rancho Santana, Nicaragua. Geniet van adembenemende zonsondergangen met uitzicht op het prachtige Playa…
- 5
- 5.5
- 3,439 Sq Ft
- Rancho Santana
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Commercieel perceel aan het strand in Hacienda Iguana | 1.79 hectare bij Panga Drops Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 2,500,000
Verwerf een zeldzaam stuk grond aan het strand van Hacienda Iguana, direct aan de witte zandstranden. Deze woning, met een vraagprijs van $ 2,500,000 USD, beslaat een oppervlakte van circa 7,206 m² (1.79 acre).
- Ongeveer | 7,206 m²
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Luxe villa aan het strand in Hacienda Iguana | Casa Encanto – A16 Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 2,850,000
Casa Encanto is een prachtige villa met 5 slaapkamers en 5 badkamers aan het strand, gelegen in de exclusieve Hacienda Iguana-gemeenschap aan de Smaragdkust van Nicaragua. Ontworpen met een perfecte…
- 5
- 5
- 5,178 Sq Ft
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Perceel aan het strand in Hacienda Iguana | 3 hectare bij Panga Drops Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 3,500,000
Wij presenteren een van de meest aantrekkelijke investeringsmogelijkheden aan het strand van de Smaragdkust van Nicaragua. Dit uitzonderlijke perceel van 11,800 m² (bijna 3 hectare) ligt in Playa del Carmen…
- Ongeveer | 11,800 m²
- Hacienda Leguaan
Haley Grace Smith
- Te KoopNieuwe Listing
Luxe huis aan het strand in Rancho Santana | Casa Todo Bien (B-4) Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 4,550,000
Welkom bij Casa Todo Bien, een zeldzaam pareltje aan het strand, aan het iconische roze zand van Playa Rosada in Rancho Santana. Deze volledig gemeubileerde 5…
- 5
- 5
- 5,178 Sq Ft
- Rancho Santana
Haley Grace Smith
Wat het eigendom van een "golfgemeenschap" nu precies inhoudt.
Vastgoed rondom golfbanen brengt vaak complexe kosten en overeenkomsten met zich mee:
- Vraag of het lidmaatschap verplicht, optioneel of inbegrepen bij het eigendom is.
- Bevestig de inschrijfkosten, jaarlijkse contributie en gastvoorwaarden.
- Bekijk de documenten van de Vereniging van Eigenaren om te begrijpen wat de maandelijkse bijdrage wel en niet dekt.
- Controleer de regels met betrekking tot verhuur, renovatievergunningen en wijzigingen aan de buitenkant, aangezien golfgemeenschappen doorgaans strenge eisen stellen aan het uiterlijk.
- Controleer wie het onderhoud van de beplanting rondom de perceelgrenzen verzorgt, want "onderhoudsarm" kan betekenen dat het onderhoud gedeeld wordt en gefinancierd wordt door middel van bijdragen.
Locatie en leefbaarheid, ook buiten de golfbaan.
Een goed overzicht van de cursus biedt geen garantie voor gemak.
- Controleer de reistijd naar de supermarkt, medische voorzieningen en de dichtstbijzijnde verharde weg.
- Informeer naar de betrouwbaarheid van de watervoorziening, de beschikbaarheid van noodstroom en internetopties, aangezien de infrastructuur van het resort per project verschilt.
- Als de woning zich in de buurt van de kust bevindt, inspecteer dan de kans op corrosie en vraag naar het onderhoudsschema van de woongemeenschap voor buitenschilderwerk en metaalwerk.
- Als u overweegt een kavel te kopen, controleer dan de bouwtermijnen, de erkende aannemers en of de gemeente een minimale woninggrootte of specifieke ontwerpnormen hanteert.
Deze beperkingen kunnen zowel het budget als de wederverkoopwaarde beïnvloeden.
FAQs
Onroerend goed in Nicaragua
Voor expats en internationale investeerders
De meeste aanbiedingen betreffen huizen, villa's, appartementen of kavels in grootschalige woonwijken in de buurt van een golfbaan. De juridische structuur is doorgaans een appartementencomplex, een vereniging van eigenaren of een beheerd resortmodel.
Dat hangt af van het project. Sommige vereisen lidmaatschap als onderdeel van het eigendom, andere bieden het aan als een extra optie. Controleer de kosten, de verlengingsvoorwaarden en of het lidmaatschap overdraagbaar is bij doorverkoop.
De huurregels verschillen per complex. Vraag om het beleid schriftelijk, inclusief de minimale verblijfsduur, gastregistratie en of u een erkende beheerder moet inschakelen.
De gebruikelijke kosten omvatten VvE-bijdragen, eventuele golf- of clubkosten en soms servicekosten van het resort. Vraag naar het actuele tariefschema en of er speciale heffingen gepland zijn.
Bevestig de perceelgrenzen met een landmeetkundig onderzoek en bekijk de bouwvoorschriften. Informeer naar erkende aannemers, ontwerpvoorschriften, bouwtermijnen en aansluitvereisten voor nutsvoorzieningen.
Factoren die vaak een deal kunnen laten afketsen, zijn onder andere beperkende huurvoorwaarden, hoge kosten die niet in verhouding staan tot de geleverde diensten en onduidelijke lidmaatschapsverplichtingen. Beperkingen op het gebied van nutsvoorzieningen kunnen ook een probleem vormen als de water- of stroomvoorziening onbetrouwbaar is.
