Los bienes raíces comerciales en Nicaragua incluyen locales comerciales, propiedades hoteleras, bodegas y parcelas para desarrollo. El valor se basa en el uso permitido, el acceso, los servicios públicos y los ingresos documentados, no solo en las fotos.
- En VentaCon oferta
Lote con vista al lago cerca del lago Cocibolca en Rivas, Nicaragua , Rivas Nicaragua
USD $ 20,000 Anteriormente: $ 25,000
Este lote con vista al lago se encuentra a solo una fila del lago Cocibolca con espectaculares vistas al lago y al Volcán Concepción y al Volcán Maderas...
- Aprox. | 706 m²
- San jorge
Todd Devin
- En VentaNovedad
Lote Comercial en la Carretera Panamericana en Rivas, Nicaragua , Rivas Nicaragua
USD $ 21,000
Lote Comercial en la Carretera Panamericana en Rivas, Nicaragua – Una gran oportunidad de inversión cerca de San Juan del Sur y Peñas Blancas. Como…
- Aprox. | 414.77 m²
- Rivas
Todd Devin
- En VentaNovedad
Lotes Residenciales Cerca de Popoyo y Guasacate | Brisas de Montecristo Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 21,200
Brisas de Monte Cristo es un nuevo y emocionante desarrollo ubicado entre las idílicas áreas de playa de Popoyo y Guasacate, ambas a solo 2…
- Aprox. | 2,350 m²
- Playa Guasacate, Playa Popoyo
Todd Devin
- En VentaNovedad
Lote asequible cerca de Playa Popoyo y Guasacate | Lote Monte Filis Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 25,000
Lote asequible cerca de Playa Popoyo y Guasacate | Lote Monte Filis: ¡Una oportunidad única de adquirir un terreno cerca de los mejores destinos de surf de Nicaragua! Descubra…
- Aprox. | 1061 m²
- Playa Guasacate, Playa Popoyo
Haley Grace Smith
- En VentaCon oferta
Fixer Casita cerca del lago en Laguna de Apoyo, Nicaragua Catarina, Masaya Nicaragua
USD $ 29,000 Anteriormente: $ 55,000
¡MEJORA DE PRECIO RECIENTE! Precio Anterior: $ 55,000 Reducido a: $ 29,000 Una Gran Oportunidad de Reparación Cerca del Lago en Laguna de Apoyo Nicaragua – Ubicado…
- 4
- 1
- 400 pies cuadrados
- Aprox. | 546.75 m²
- laguna de apoyo
Todd Devin
- En VentaNovedad
Lote Prime con Vista al Lago Cerca de Costa Rica | La Joya , Rivas Nicaragua
USD $ 55,000
Descubra su pedazo de paraíso: 0.83 acres cerca de la frontera con Costa Rica: comience su vida soberana en un refugio de biodiversidad. Sea dueño de una propiedad privilegiada…
- Aprox. | 3,367 m²
- Rivas
Jackson Rowland
- En VentaNovedad
Lotes con vista al lago en Laguna de Apoyo Nicaragua | Club Vistalagos Granada, Nicaragua
USD $ 65,000
Hermosos lotes con vista al lago en Laguna de Apoyo, Nicaragua – Club Vistalagos Si buscas un terreno cerca de Granada pero aún anhelas paz y naturaleza…
- Aprox. | 1547 m²
- laguna de apoyo
Todd Devin
- Vendido
Terreno en Venta en Playa Astillero – Superficie con Vista al Mar Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 65,000
Terreno en Venta en Playa Astillero – Superficie con Vista al Mar. Ubicado en lo alto de la Bahía de Astillero, estos increíbles lotes de 14,000 metros cuadrados tienen vistas del atardecer...
- Aprox. | 14,000 m²
- Playa El Astillero
Jackson Rowland
- En VentaNovedad
Impresionante isla en isletas de Granada, Nicaragua – Isleta El Coyol , Nicaragua
USD $ 74,000 Anteriormente: $ 89,000
¡MEJORA DE PRECIO RECIENTE! Precio Anterior: $89,000 Reducido a: $74,000 Impresionante Isla en Isletas de Granada, Nicaragua – Isleta El Coyol: Un…
- Aprox. | 1224 m²
- Granada
Todd Devin
- En VentaNovedad
Lote Triple Frente al Lago en Laguna de Apoyo, Nicaragua Catarina, Masaya Nicaragua
USD $ 85,000
¡Este lote triple frente al lago en Laguna de Apoyo, Nicaragua, ofrece una combinación única de belleza natural y potencial oportunidad de inversión! Más de un acre (4,434…
- Aprox. | 4,434 m²
- laguna de apoyo
Todd Devin
- Vendido
Campamento de Surf en Nicaragua en Playa Popoyo | Campamento de surf Shaka Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 89,000 Anteriormente: $ 99,000
¡MEJORA RECIENTE DE PRECIOS! Precio anterior: $99,000. Rebajado a: $89,000. Shaka Surf es un campamento de surf de 2,350 m² en Popoyo, ubicado justo al lado de…
- Aprox. | 2,358 m²
- Playa Popoyó
Todd Devin
- En VentaCon oferta
8 Acres con Vistas al Lago en Laguna de Apoyo, Nicaragua Catarina, Masaya Nicaragua
USD $ 99,000 Anteriormente: $ 140,000
Esta enorme propiedad de 8 acres en la cima de una montaña se encuentra en una ubicación privilegiada sobre la majestuosa reserva Laguna de Apoyo. Se encuentra dentro del Pacaya…
- Aprox. | 32,381.89 m²
- laguna de apoyo
Todd Devin
- En VentaCon oferta
Casa colonial o micro hotel en Granada, Nicaragua | Casa Cuiscoma , Granada Nicaragua
USD $ 119,000 Anteriormente: $ 130000
Oportunidad de Casa Colonial o Micro Hotel en Granada, Nicaragua | Casa Cuiscoma – Una oportunidad única de poseer una propiedad versátil que podría funcionar como…
- 5
- 5
- Aprox. | 208.57 m²
- Granada
Todd Devin
- En VentaNovedad
Encantadora casa de 2 dormitorios frente al lago en Rivas, Nicaragua , Rivas Nicaragua
USD $ 129,000
Presentamos esta encantadora casa de 2 dormitorios frente al lago en Rivas, Nicaragua, con impresionantes vistas de la isla de Ometepe. Ideal para amantes de la naturaleza, esta propiedad se ofrece…
- 2
- 1
- Aprox. | 430.5 m²
- San jorge
Trevor Morningstar
- En VentaCon oferta
Casa y dormitorios en Laguna de Apoyo, Nicaragua Catarina, Masaya Nicaragua
USD $ 145,000 Anteriormente: $ 199,000
Casa y dormitorios en Laguna de Apoyo, Nicaragua, representan una oportunidad de inversión única en una ubicación privilegiada. Esta propiedad ofrece una oportunidad única…
- 10
- 5
- Aprox. | 2,889 m²
- laguna de apoyo
Todd Devin
- Vendido
Propiedad de uso mixto con piscina y potencial comercial en Jinotepe Jinotepe, Carazo Nicaragua
USD $ 152,000
Esta propiedad de uso mixto de 635 m² en el corazón de Jinotepe, Carazo, presenta una oportunidad única de inversión para proyectos residenciales, comerciales y hoteleros. Diseñada…
- 4
- 4
- Aprox. | 635.72 m²
- Jinotepe
Todd Devin
- Bajo Contrato
Casa Colonial llave en mano en Granada, Nicaragua | Casa Adosada , Granada Nicaragua
USD $ 160,000 Anteriormente: $ 199,000
Mejora de Precio Precio Anterior U$ 199,000 Rebajado a U$ 160,000 Casa llave en mano en Granada, Nicaragua | Casa Adosa – Un respiro del ajetreo…
- 2
- 2.5
- 2,400 pies cuadrados
- Aprox. | 262 m²
- Granada
Todd Devin
- En VentaNovedad
Casa frente al mar en Playa Casares en Carazo Diriamba, Carazo Nicaragua
USD $ 169,000
¡Esta es una rara oportunidad de poseer una propiedad frente al mar *totalmente titulada* con una casa elegante, una casa adicional para el cuidador y espacio para expandirse! Bienvenidos…
- 1
- 1 1/2
- Aprox. | 1,000 m²
- Playa Casares
Todd Devin
- Vendido
Retiro remodelado frente al lago en Laguna de Apoyo, Nicaragua Granada, Nicaragua
USD $ 217,500 Anteriormente: $225,000
Retiro remodelado frente al lago en Laguna de Apoyo, Nicaragua Imagínese disfrutar de las impresionantes vistas del amanecer sobre la Reserva Natural Laguna de Apoyo desde su…
- 3
- 2.5
- Aprox. | 2,941 m²
- laguna de apoyo
Todd Devin
- Bajo Contrato
Casa con Encanto y 3 cabañas en Laguna de Apoyo Nicaragua – Casa La Campañita Catarina, Masaya Nicaragua
USD $ 225,000 Anteriormente: $250000
¡MEJORA RECIENTE DE PRECIOS! Precio Anterior: $250,000 Reducido a: $225,000 Una encantadora casa y 3 cabañas en Laguna de Apoyo Nicaragua | Casa La Campañita…
- 4
- 4
- Aprox. | 2,922.62 m²
- laguna de apoyo
Todd Devin
- En VentaCon oferta
Hostal y restaurante comercial frente al mar en Playa Guasacate, Nicaragua Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 230,000 Anteriormente: $ 265,000
¡MEJORA DE PRECIO RECIENTE! Precio Anterior: $ 265,000 Reducido a: $ 230,000 Hostal y Restaurante Comercial Frente al Mar en Playa Guasacate, Nicaragua – Una Inversión Excepcional…
- 3
- 4
- Aprox. | 872 m²
- Playa Guasacate
Todd Devin
- En VentaCon oferta
Hermosa Casa Colonial en Granada, Nicaragua – Casa Flor de Lago Granada, Nicaragua
USD $ 240,000 Anteriormente: $ 270,000
Esta Hermosa Casa Colonial en Granada, Nicaragua – Casa Flor de Lago ofrece una experiencia única y auténtica para aquellos que buscan un lugar cómodo y…
- 3
- 3
- Aprox. | 268.68 m²
- Granada
Todd Devin
- Vendido
Hermosa Casa en Laguna de Apoyo, Nicaragua – Casa Mombacho Granada, Nicaragua
USD $ 245,000 Anteriormente: $297,500
¡Gran rebaja! Precio anterior: $297,500. Rebajado a: $245,000. Hermosa casa en Laguna de Apoyo, Nicaragua – Casa Mombacho. Encaramada sobre…
- 3
- 3
- Aprox. | 1,674 m²
- laguna de apoyo
Todd Devin
- En VentaNovedad
Hotel de aeropuerto de primera categoría en venta en Managua, Nicaragua | Hotel Munch , Managua Nicaragua
USD $ 250,000
El Hotel Munch se encuentra a tan solo 1.6 km, o 5 minutos en auto, del Aeropuerto Internacional Augusto César Sandino de Managua. Por ello, es…
- 8
- 8
- Aprox. | 802 m²
- Managua
Todd Devin
- En VentaCon oferta
Rentable Propiedad Frente al Mar con 3 Casitas en Playa Guasacate | Casa Tranquila Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 250,000 Anteriormente: $ 260000
La propiedad frente al mar tiene 3 Casitas en un lote de 332.35 mXNUMX. Todo el lugar ha sido plantado con plantas autóctonas como cocos, mangos, almendros…
- 5
- 3
- 1,076 pies cuadrados
- Aprox. | 332.35 m²
- Playa Guasacate
Jackson Rowland
- Vendido
Casa de surf cerca de Playa Santana y Popoyo – Rain & Sunshine Surf House Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 264,900 Anteriormente: $ 269,900
Bienvenido a Surf House, Popoyo – Lluvia y Sol. ¿Buscas el refugio de surf perfecto, un alquiler rentable o tu propia escapada tropical? Esto…
- 3
- 3
- Aprox. | 864.08 m²
- Playa Popoyó
Trevor Morningstar
- Vendido
Casa frente al mar en Playa Guasacate, Nicaragua Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 275,000
Casa frente al mar en Playa Guasacate, Nicaragua: la oportunidad perfecta para invertir en un estilo de vida lleno de tranquilidad costera y aventuras en agua salada. Ubicado junto…
- 3
- 3
- 2,411 pies cuadrados
- Aprox. | 1,060 m²
- Playa Guasacate
Jackson Rowland
- Vendido
Oasis tropical frente al lago en la reserva Laguna de Apoyo | Alquimia en el Lago Granada, Nicaragua
USD $ 275,000
Descubra Alchemy on the Lake: un oasis tropical frente al lago en Laguna de Apoyo, a solo minutos de Granada, Nicaragua Alchemy on the Lake es…
- 6
- 4.5
- Aprox. | 6,960 m²
- laguna de apoyo
Todd Devin
- En VentaNovedad
Club Alegría | Excelente desarrollo residencial cerca de Granada y Laguna de Apoyo Granada, Nicaragua
USD $ 280,000
Club Alegría es un desarrollo residencial planificado de 94,924 metros cuadrados que consta de 48 lotes residenciales, 3 casas adosadas construidas y un área común que incluye un…
- Aprox. | 192,749 m²
- laguna de apoyo
Todd Devin
- En VentaNovedad
Excelente oportunidad de desarrollo frente al lago de 1.79 acres en Laguna de Apoyo, Nicaragua , Granada Nicaragua
USD $ 299,000
Esta excelente oportunidad de desarrollo frente al lago de 1.79 acres en la Reserva Natural Laguna de Apoyo, cuenta con frente directo al lago y actualmente cuenta con dos casas frente al lago. Un…
- Aprox. | 7,250 m²
- laguna de apoyo
Todd Devin
- En VentaNovedad
Lote Comercial a Pasos de la Playa en San Juan del Sur San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 299,000
Ubicado a solo 40 metros de la playa en el corazón de San Juan del Sur, este lote comercial de 270.45 m² (383.61 vrs²) ofrece…
- 2
- Aprox. | 270.45 m²
- San Juan del Sur
Gaspar Guadamuz
- En VentaNovedad
Terreno de desarrollo con vista al mar 35-Manzana cerca de Popoyo y Guasacate Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 310,000
Terreno para desarrollo con vista al mar en Manzana 35, cerca de Popoyo y Guasacate. La oportunidad de inversión perfecta con tamaño, terreno y ubicación ideales para su próximo desarrollo.
- Aprox. | 246,163 m²
- Playa Guasacate, Playa Popoyo
Todd Devin
- En VentaNovedad
Tierra Nahua Eco Lodge Un retiro forestal sostenible en Playa Popoyo, Nicaragua Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 320,000
Tierra Nahua Eco Lodge, un refugio forestal sostenible en Playa Popoyo, Nicaragua: descubra la oportunidad de inversión perfecta en el corazón de la próspera región…
- 3
- 3
- Aprox. | 1,043.04 m²
- Playa Popoyó
Todd Devin
- En VentaNovedad
Encantadora mansión colonial con piscina en Granada, Nicaragua , Granada Nicaragua
USD $ 385,000
Esta espectacular casa construida en el codiciado estilo colonial español es nada menos que una mansión única en el corazón de...
- 4
- 4
- Aprox. | 839 m²
- Granada
Todd Devin
- En VentaNovedad
Propiedad comercial de primera frente al mar en San Juan del Sur San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 399,000
Esta rara propiedad comercial frente al mar en San Juan del Sur ofrece una oportunidad única de asegurar un terreno edificable en una de las zonas más vibrantes…
- Aprox. | 287.64 m²
- San Juan del Sur
Gaspar Guadamuz
- En VentaNovedad
Lujoso retiro en el bosque cerca de Playa Santana, Nicaragua | Monoloko Lodge Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 400,000
Monoloko Lodge: Un lujoso retiro en la jungla cerca de Playa Santana, Nicaragua Monoloko Lodge es un sereno refugio en la jungla donde los sonidos de la naturaleza y la…
- 6
- 7
- Aprox. | 1,200 m²
- Playa Popoyó
Haley Grace Smith
- En VentaNovedad
Propiedad de surf llave en mano a pasos de la playa en Popoyo | Las Palmas Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 500,000
Las Palmas es una oportunidad única, llave en mano y generadora de ingresos, ubicada en Buena Onda, a solo minutos de Playa Jiquelite, en la Costa Esmeralda de Nicaragua. Ubicada en…
- 6
- 5.5
- Aprox. | 1800 m²
- Playa Popoyó
Haley Grace Smith
- En Venta
Hostal comercial frente al mar en Playa Guasacate – Sunset Villas Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 555,000 Anteriormente: $ 599,000
¡MEJORA DE PRECIO RECIENTE! Precio Anterior: $599,000 Reducido a: $555,000 El Hostal Comercial Frente al Mar en Playa Guasacate – Sunset Villas está ubicado en Guasacate –…
- 30
- 14
- Aprox. | 2,771.04 m²
- Playa Guasacate
Haley Grace Smith
- En VentaCon oferta
Hotel Boutique Frente al Lago en Reserva Laguna de Apoyo | San Simián Lodge Granada, Nicaragua
USD $ 585,000 Anteriormente: $650000
Descubra este tranquilo hotel boutique frente al lago en la Reserva Laguna de Apoyo, a minutos de Masaya y Granada, Nicaragua. ¡RECIÉN MEJORA DE PRECIO! Precio anterior: $650,000. Rebajado…
- 7
- 10
- Aprox. | 2,001 m²
- laguna de apoyo
Todd Devin
- En VentaNovedad
Hotel y restaurante de surf frente al mar en Playa Guasacate, Nicaragua Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 599,000
Hotel y restaurante de surf de 5 estrellas frente al mar en Playa Guasacate, Nicaragua: una oportunidad única para inversión inmobiliaria y negocio llave en mano que está en pleno funcionamiento…
- 6
- 2
- 3,500 pies cuadrados
- Aprox. | 2000 m²
- Playa Guasacate
Haley Grace Smith
- En VentaNovedad
Casa Maya Eco Lodge | Hotel Sostenible en San Juan del Sur San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 625,000
Muchos viajeros vienen a Nicaragua en busca de una alternativa económica a la Costa Rica de antaño. Enclavada en la selva, a pocos pasos de…
- 12
- 12
- 3,200 pies cuadrados
- Aprox. | 550 m²
- Playa Remanso
Jackson Rowland
- En VentaNovedad
Terrenos comerciales y de esquina frente al mar en venta en San Juan del Sur San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 625,000
Esta es una oportunidad única de adquirir dos lotes comerciales adyacentes en el corazón de San Juan del Sur. El propietario ofrece ambas propiedades…
- Aprox. | 558.09 m²
- San Juan del Sur
Gaspar Guadamuz
- Vendido
Finca con vista al mar en San Juan Del Sur, Nicaragua – Villa Loma San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 699,000 Anteriormente: $ 849,000
Finca con vista al mar en San Juan Del Sur, Nicaragua: Villa Loma está situada en una colina privilegiada con vistas de 180 grados al océano.…
- 5
- 3
- Aprox. | 22,400 m²
- San Juan del Sur
Jackson Rowland
- En VentaNovedad
Hotel Boutique en Venta en el Corazón de Masaya Masaya, Masaya Nicaragua
USD $ 700,000
Hotel Boutique en Venta en el Corazón de Masaya – Ubicación Comercial Privilegiada Esta es su oportunidad de poseer un hotel boutique bien establecido y altamente rentable…
- 20
- 20
- 26,910 pies cuadrados
- Aprox. | 3,000 m²
- Masaya
Jackson Rowland
- En VentaNovedad
Casa frente al mar en Playa Popoyo, Nicaragua Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 750,000
Casa frente al mar en Playa Popoyo, Nicaragua – No se pierda esta increíble oportunidad en Playa Popoyo. Ubicado en el corazón de uno de los más…
- 3
- 3
- Aprox. | 2,026 m²
- Playa Popoyó
Jackson Rowland
- En VentaNovedad
Hotel Gigante llave en mano en venta en Playa Gigante Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 798,999
Hotel llave en mano: una oportunidad única para adquirir un hotel frente al mar totalmente operativo en uno de los destinos costeros de mayor crecimiento en Nicaragua. Ubicado a pasos de…
- 14
- 16
- Aprox. | 1569 m²
- Playa Gigante
Jackson Rowland
- En VentaNovedad
Hotel Comercial Frente al Mar en Playa Guasacate, Nicaragua | Hotel Inn de Yalta Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 900,000
Yalta’s Inn Hotel – Una propiedad comercial de primer nivel frente al mar en Playa Guasacate, Nicaragua | Una oportunidad de inversión excepcional para generar ingresos por alquiler. Localizado en…
- 13
- 15
- 930 pies cuadrados
- Aprox. | 2,106 m²
- Playa Guasacate
Jackson Rowland
- En VentaNovedad
Popoyo Casa Frente al mar con Gran Lote de Usos Múltiples Tola, Rivas 94027 Nicaragua
USD $ 995,000
Casa frente al mar en Popoyo con gran lote de usos múltiples: no se pierda esta increíble oportunidad en Playa Popoyo. Situado en el corazón de uno de los…
- 3
- 3
- Aprox. | 3,560 m²
- Playa Popoyó
Jackson Rowland
- En VentaNovedad
Hotel llave en mano de 21 habitaciones con baño privado en Esteli, Nicaragua Estelí, Nicaragua
USD $ 998,000
Hotel Alameda en Estelí – Con 21 Habitaciones y 21 Baños es la Oportunidad de Negocio Perfecta para un Inversionista. Este hermoso hotel boutique, ubicado a solo 1.2…
- 21
- 21
- Área de estacionamiento cerrada
- 24,810 pies cuadrados
- Esteli
Jackson Rowland
- En VentaNovedad
Propiedad de 100 Acres con Impresionantes Vistas al Lago y la Laguna en Laguna de Apoyo, Nicaragua Granada, Nicaragua
USD $ 999,000
Excepcional propiedad de desarrollo de 100 acres con impresionantes vistas al lago y la laguna en Laguna de Apoyo, Nicaragua. ¡Atención desarrolladores! Esta propiedad de 100 acres (58 manzanas)…
- Aprox. | 407,490 m²
- laguna de apoyo
Todd Devin
- En VentaNovedad
Eco-Lodge llave en mano para surf y yoga en venta en San Juan del Sur San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 1,100,000
Este ecolodge llave en mano para surf y yoga se asienta sobre 1.7 acres de terreno selvático elevado, ofreciendo vistas panorámicas del Océano Pacífico. La propiedad es perfecta…
- 7
- 8
- Aprox. | 7000 m²
Haley Grace Smith
- Bajo Contrato
Hotel y restaurante frente al mar en Playa Santana Nicaragua Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 1,350,000 Anteriormente: $1,750,000
¡RECIÉN MEJORA DE PRECIO! Precio anterior: $1,750,000. Rebajado a: $1,350,000. Hotel y restaurante frente al mar en Playa Santana, Nicaragua: Una oportunidad de negocio de ensueño. ¿Está…?
- 17
- 14
- Aprox. | 11,331.2 m²
- Playa Popoyó
Haley Grace Smith
- En VentaNovedad
Prime Hotel con vista al mar en San Juan del Sur, Nicaragua | Rayito de Luna , Rivas Nicaragua
USD $ 1,600,000
Casa Rayito de Luna presenta una oportunidad excepcional como hotel próspero y como retiro privado de lujo. Ubicado con impresionantes vistas al mar, este…
- 12
- 11
- San Juan del Sur
Jackson Rowland
- En VentaNovedad
Club Vistalagos una Oportunidad de Desarrollo en Laguna de Apoyo, Nicaragua Granada, Nicaragua
USD $ 2,200,000
Club Vistalagos es un desarrollo residencial al borde de la Laguna de Apoyo y a sólo 15 minutos de la Granada Colonial. El desarrollo consta de…
- Aprox. | 700,630 m²
- laguna de apoyo
Todd Devin
- En VentaNovedad
Oasis de lujo frente al lago en Laguna de Apoyo, Nicaragua | Casa Mil Amores , Granada Nicaragua
USD $ 2,500,000
Oasis de lujo frente al lago en Laguna de Apoyo, Nicaragua | Casa Mil Amores: una oportunidad de inversión única para generar ingresos por alquiler en una zona frente al lago...
- 8
- 5.5
- Aprox. | 1,686 m²
- laguna de apoyo
Todd Devin
- En VentaNovedad
Terreno comercial frente al mar en Hacienda Iguana | 1.79 acres en Panga Drops Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 2,500,000
Adquiera una excepcional parcela frente al mar en las arenas blancas de Hacienda Iguana. Con un precio de 2,500,000 USD, esta propiedad abarca aproximadamente 7,206 m² (1.79 acres).
- Aprox. | 7,206 m²
- hacienda iguana
Haley Grace Smith
- En VentaNovedad
Terreno frente al mar en Hacienda Iguana | 3 acres en Panga Drops Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 3,500,000
Presentamos una de las oportunidades de inversión frente al mar más importantes de la Costa Esmeralda de Nicaragua. Esta excepcional parcela de 11,800 m² (casi 3 acres) se encuentra en Playa…
- Aprox. | 11,800 m²
- hacienda iguana
Haley Grace Smith
- En VentaNovedad
Excelente propiedad de 140 acres frente al lago en Managua, Nicaragua Tipitapa, Managua, Nicaragua
USD $ 3,950,000
Excelente propiedad de 140 acres frente al lago en Managua, Nicaragua: ¡una oportunidad de desarrollo excepcional! Descubra una oportunidad incomparable con esta parcela de 140 acres en la costa...
- Aprox. | 566,560 m²
- Managua
Trevor Morningstar
- En VentaNovedad
Increíble oportunidad de inversión - 41 Acre Carretera Masaya Nindirí, Masaya Nicaragua
USD $ 6,200,000
Oportunidad de desarrollo a las afueras de la ciudad. A medida que Managua crece y se expande, se necesitan más viviendas y desarrollos para facilitar la expansión. Carretera…
- Aprox. | 165,921 m²
- Carretera Masaya
Trevor Morningstar
Qué verificar al comprar una propiedad comercial en Nicaragua
- Confirme que el uso previsto esté permitido para la parcela o el edificio según las normas locales.
- Solicite los detalles de registro de la propiedad, los documentos de propiedad y cualquier gravamen o carga.
- Verificar el acceso legal para clientes, entregas y vehículos de emergencia.
- Verifique la capacidad de energía, el suministro de agua y el manejo de aguas residuales, porque la demanda comercial puede superar los sistemas residenciales.
- Solicitar una revisión del estado básico del techo, panel eléctrico, plomería y elementos estructurales.
- Si el sitio depende de un pozo o fosa séptica, confirme la capacidad y los registros de mantenimiento.
Si la propiedad tiene inquilinos, trate el contrato de arrendamiento como un activo
Para propiedad comercial en venta en Nicaragua con inquilinos existentes:
- Solicite contratos de arrendamiento firmados e historial de pagos.
- Verificar los términos del contrato de arrendamiento, cláusulas de renovación, aumento del alquiler y términos de depósito.
- Confirme quién paga los servicios públicos, el mantenimiento y los impuestos a la propiedad según el contrato de arrendamiento.
- Verifique si alguna parte del contrato de arrendamiento es informal o verbal, porque eso cambia el riesgo.
- Solicite el historial de vacantes y el tiempo promedio para volver a alquilar, porque el tiempo de inactividad afecta la rentabilidad.
- Cuando sea posible, haga coincidir los ingresos declarados con los registros bancarios o recibos.
Preguntas Frecuentess
Bienes raíces comerciales en venta en Nicaragua
Para expatriados e inversores internacionales
Las categorías comunes incluyen locales comerciales, edificios de oficinas, restaurantes, hoteles, almacenes y edificios de uso mixto. Algunos listados son terrenos comercializados para un futuro desarrollo comercial.
Comience con un comprobante de propiedad y una cadena de títulos clara. Confirme que el vendedor tenga la autoridad legal para transferir la propiedad y que no existan gravámenes registrados.
Pregunte qué usos están permitidos en el sitio y si se requieren licencias para su actividad. Confirme que no haya restricciones según las normas del condominio, las ordenanzas locales ni los convenios registrados.
La capacidad y la fiabilidad energética son fundamentales para la refrigeración, el aire acondicionado y otros equipos. El suministro de agua, la presión del agua y el manejo de aguas residuales también son clave, especialmente en la hostelería y la restauración.
Solicitar contratos de arrendamiento, historial de pagos de renta y cualquier modificación. Confirmar la duración del contrato, los ajustes de renta, quién paga las reparaciones y si el inquilino tiene derecho a renovarlo.
Las señales de alerta incluyen el uso permitido poco claro, la falta de documentación del contrato de arrendamiento, servicios públicos poco fiables y un acceso que depende de acuerdos informales. Otra señal de alerta es un edificio con problemas estructurales visibles y sin documentación de reparación.
