Las villas en venta en Nicaragua cubren una amplia gama, desde privadas TULEMAR Desde complejos residenciales hasta viviendas en laderas con alojamiento para el personal. Antes de comparar diseño o mobiliario, preste atención a los estándares de construcción, la instalación de servicios públicos y la documentación legal.
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Fixer Casita cerca del lago en Laguna de Apoyo, Nicaragua Catarina, Masaya Nicaragua
USD $ 29,000 Anteriormente: $ 55,000
¡MEJORA DE PRECIO RECIENTE! Precio Anterior: $ 55,000 Reducido a: $ 29,000 Una Gran Oportunidad de Reparación Cerca del Lago en Laguna de Apoyo Nicaragua – Ubicado…
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- 400 pies cuadrados
- Aprox. | 546.75 m²
- laguna de apoyo
Todd Devin
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Lotes con vista al lago en Laguna de Apoyo Nicaragua | Club Vistalagos Granada, Nicaragua
USD $ 65,000
Hermosos lotes con vista al lago en Laguna de Apoyo, Nicaragua – Club Vistalagos Si buscas un terreno cerca de Granada pero aún anhelas paz y naturaleza…
- Aprox. | 1547 m²
- laguna de apoyo
Todd Devin
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Casa colonial o micro hotel en Granada, Nicaragua | Casa Cuiscoma , Granada Nicaragua
USD $ 119,000 Anteriormente: $ 130000
Oportunidad de Casa Colonial o Micro Hotel en Granada, Nicaragua | Casa Cuiscoma – Una oportunidad única de poseer una propiedad versátil que podría funcionar como…
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- Aprox. | 208.57 m²
- Granada
Todd Devin
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Casa y dormitorios en Laguna de Apoyo, Nicaragua Catarina, Masaya Nicaragua
USD $ 145,000 Anteriormente: $ 199,000
Casa y dormitorios en Laguna de Apoyo, Nicaragua, representan una oportunidad de inversión única en una ubicación privilegiada. Esta propiedad ofrece una oportunidad única…
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- Aprox. | 2,889 m²
- laguna de apoyo
Todd Devin
- Bajo Contrato
Casa Colonial llave en mano en Granada, Nicaragua | Casa Adosada , Granada Nicaragua
USD $ 160,000 Anteriormente: $ 199,000
Mejora de Precio Precio Anterior U$ 199,000 Rebajado a U$ 160,000 Casa llave en mano en Granada, Nicaragua | Casa Adosa – Un respiro del ajetreo…
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- 2,400 pies cuadrados
- Aprox. | 262 m²
- Granada
Todd Devin
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Casa en Villas de San Juan - San Juan del Sur , Rivas Nicaragua
USD $ 195,000
EXCELENTE PRECIO PARA ESTA NUEVA CASA EN SAN JUAN DEL SUR! Esta nueva casa de tres habitaciones es perfecta para pasar el rato en San Juan del…
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- Aprox. | 248 m²
- San Juan del Sur
Jackson Rowland
- Bajo Contrato
Casa con Encanto y 3 cabañas en Laguna de Apoyo Nicaragua – Casa La Campañita Catarina, Masaya Nicaragua
USD $ 225,000 Anteriormente: $250000
¡MEJORA RECIENTE DE PRECIOS! Precio Anterior: $250,000 Reducido a: $225,000 Una encantadora casa y 3 cabañas en Laguna de Apoyo Nicaragua | Casa La Campañita…
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- Aprox. | 2,922.62 m²
- laguna de apoyo
Todd Devin
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Casa adosada #6 con vista al campo de golf en venta en Hacienda Iguana Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 235,000 Anteriormente: $ 299,000
Bienvenido a la Casa 6. Ubicada en el corazón de Hacienda Iguana, la Casa 6 ofrece una excelente oportunidad para adquirir una casa con vista al campo de golf…
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- 1,600 pies cuadrados
- hacienda iguana
Haley Grace Smith
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Moderna casa solar frente al mar en Gran Pacifica | Mila 25 Villa El Carmen, Managua Nicaragua
USD $ 239,000
Disfrute de una experiencia de vida costera ecológica. Lujo moderno y un estilo de vida sostenible en Mila Home 25 en Gran Pacifica. Con un precio de $239,000 USD, esta casa de playa ecológica…
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- 3.5
- 1,992 pies cuadrados
- 2023
- Aprox. | 348.70 m²
- Gran Pacífica
Todd Devin
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Rentable Propiedad Frente al Mar con 3 Casitas en Playa Guasacate | Casa Tranquila Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 250,000 Anteriormente: $ 260000
La propiedad frente al mar tiene 3 Casitas en un lote de 332.35 mXNUMX. Todo el lugar ha sido plantado con plantas autóctonas como cocos, mangos, almendros…
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- 1,076 pies cuadrados
- Aprox. | 332.35 m²
- Playa Guasacate
Jackson Rowland
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Casa Frente al Lago en Laguna de Apoyo, Nicaragua – Casa La Orquidea Catarina, Masaya Nicaragua
USD $ 295,000 Anteriormente: $ 350,000
Casa Frente al Lago en Laguna de Apoyo, Nicaragua | Casa La Orquidea: un retiro tranquilo frente al lago y una oportunidad de negocio llave en mano de Airbnb. Bienvenido a…
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- Aprox. | 1,321 m²
- laguna de apoyo
Trevor Morningstar
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Casa Renovada en Venta Cerca de Playa Yankee en San Juan del Sur | Casa Blanca San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 359,000 Anteriormente: $ 369000
Esta casa con vista al mar bellamente renovada cerca de Playa Yankee ofrece la combinación perfecta de comodidad moderna, privacidad y vida fuera de la red en uno de San…
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- Aprox. | 1433.34 m²
- San Juan del Sur
Gaspar Guadamuz
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Casa llave en mano con vista al mar en San Juan del Sur, Nicaragua San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 380,000
Experimente una vida llave en mano con vista al mar en esta casa bellamente diseñada ubicada en la tranquila comunidad de Vista Mar Nacascolo, a solo minutos al norte de…
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- Aprox. | 1162 m²
- San Juan del Sur
Gaspar Guadamuz
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Encantadora mansión colonial con piscina en Granada, Nicaragua , Granada Nicaragua
USD $ 385,000
Esta espectacular casa construida en el codiciado estilo colonial español es nada menos que una mansión única en el corazón de...
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- Aprox. | 839 m²
- Granada
Todd Devin
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Complejo de apartamentos cerca de Playa Popoyo | L2 Surf House Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 395,000
L2 Surf House es un complejo residencial de varias unidades, singular y versátil, con una ubicación ideal en el corazón de Popoyo, a pocos pasos de olas de clase mundial…
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- 6,700 pies cuadrados
- Aprox. | 3328 m²
- Playa Popoyó
Haley Grace Smith
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Condominio frente al mar en Hacienda Iguana Nicaragua | Río Dulce – V14 Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 399,000
Este espacioso penthouse de dos pisos tiene 4 dormitorios y 3 baños y está en el cuarto piso, ofreciendo increíbles vistas al océano, al surf y al atardecer.…
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- 2,180 pies cuadrados
- hacienda iguana
Haley Grace Smith
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Edificio de condominios de 5 unidades en preconstrucción en Las Escadas, San Juan del Sur , Rivas Nicaragua
USD $ 439,000
Aproveche la excelente oportunidad de ser propietario de un impresionante edificio en Las Escadas Condominium & Club. Primera inversión cerca de la playa. Imagínese tener un impresionante...
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- Se admiten mascotas
- Comunidad cerrada
- 2,789 pies cuadrados
- Pre construcción
- San Juan del Sur
Jackson Rowland
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Villa moderna de 3 dormitorios a 1 km de la playa en Gran Pacifica, Nicaragua Playa San Diego, Villa El Carmen Nicaragua
USD $ 439,900
Villa moderna en Gran Pacifica de 3 dormitorios y 3.5 baños, a 1 km de la playa Ideal para relajación y entretenimiento Descubra su propio paraíso con esta moderna villa de 3 dormitorios,…
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- Comunidad cerrada
- 1,410 pies cuadrados
- 2023
- Gran Pacífica
Gaspar Guadamuz
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Villa de 3 dormitorios con piscina y vista al mar en Redonda Bay | La Vista Nica Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 454,000
La Vista Nica es una impresionante villa de 3 dormitorios y 3 baños que ofrece algunas de las vistas más espectaculares de la bahía de Redonda y sus alrededores…
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- 1,729 pies cuadrados
- Bahía redonda
Haley Grace Smith
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Villa frente al mar con vistas panorámicas en Redonda Bay | Casa La Joya Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 545,000
Ubicada directamente sobre el Océano Pacífico, Casa La Joya es una espectacular villa de 5 dormitorios y 5.5 baños en un acantilado que ofrece vistas ininterrumpidas al océano, espectaculares puestas de sol,…
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- 3,495 pies cuadrados
- Aprox. | 691 m²
- Bahía redonda
Haley Grace Smith
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Casa llave en mano con vista al mar en venta en Redonda Bay | Casa Cielo Azul Tols, Rivas Nicaragua
USD $ 549,000
Casa Cielo Azul es una hermosa casa costera remodelada de 3 habitaciones y 3.5 baños, ubicada a pocos pasos de la arena en la exclusiva comunidad…
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- 3,000 pies cuadrados
- Bahía redonda
Haley Grace Smith
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Casa con vista al mar en Rancho Santana | Casa Pequeño Nido Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 549,000
Bienvenido a Casa Pequeño Nido, un refugio privado con vista al mar en la exclusiva comunidad de Rancho Santana. Con un precio de $549,000 USD, esta encantadora casa de 1 dormitorio y 1.5 baños…
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- Aprox. | 10926 m²
- rancho santana
Haley Grace Smith
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Villa frente al mar en venta en Redonda Bay | Villa Urraca Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 550,000
Villa Urraca es una rara villa frente al mar de 3 dormitorios y 4 baños y la única casa "con los pies en la arena" dentro del exclusivo Aqua…
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- 1,800 pies cuadrados
- Bahía redonda
Haley Grace Smith
- En Venta
Hostal comercial frente al mar en Playa Guasacate – Sunset Villas Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 555,000 Anteriormente: $ 599,000
¡MEJORA DE PRECIO RECIENTE! Precio Anterior: $599,000 Reducido a: $555,000 El Hostal Comercial Frente al Mar en Playa Guasacate – Sunset Villas está ubicado en Guasacate –…
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- Aprox. | 2,771.04 m²
- Playa Guasacate
Haley Grace Smith
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Condominios Premier en Campo de Golf en Hacienda Iguana, Nicaragua | Villas Surf Shack Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 599,000 Anteriormente: $619,000
Bienvenido a The Surf Shack Villas, un acogedor condominio residencial de 4 unidades, ubicado en el pintoresco entorno del prestigioso campo de golf de Hacienda Iguana. Está situado en un buen lugar…
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- 3,681 pies cuadrados
- Aprox. | 771 m²
- hacienda iguana
Haley Grace Smith
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Casa Estrella | Casa de Lujo con Vista al Mar en Venta en San Juan del Sur San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 620,000
Adéntrese en la refinada vida costera con esta excepcional residencia de 3 dormitorios con vista al mar, ubicada en San Juan del Sur dentro del prestigioso Pacific Marlin,…
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- Aprox. | 2,406 m²
- Marlín del Pacífico
Gaspar Guadamuz
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Elegante Residencia Frente al Mar en San Juan del Sur | Casa Bahia 5 San Juan del Sur, Rivas Nicaragua
USD $ 760,000
Disfrute de una vida relajada en Casa Bahía 5, una elegante finca frente al mar. Además, su privilegiada ubicación en La Joya garantiza exclusividad, a solo minutos del vibrante pueblo…
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- 3,412 pies cuadrados
- Aprox. | 713 m²
- San Juan del Sur
Jackson Rowland
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Villas de lujo Verdemar en Guacalito de la Isla | Servicios de primera clase y diseño impresionante Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 799,000
Disfrute del lujo costero de alto nivel en Verdemar Villas, un exclusivo refugio residencial dentro del resort de clase mundial Guacalito de la Isla. Ubicado en aproximadamente 4,160 m²…
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- 4,160 pies cuadrados
- guacalito de la isla
Haley Grace Smith
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Casa Teka | Villa Tropical de Lujo en Hacienda Iguana, Nicaragua Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 899,000
Casa Teka es una expresión refinada de lujo sostenible, cuidadosamente diseñada para combinar la comodidad contemporánea con la exuberante belleza natural de Nicaragua. Ubicada en el prestigioso…
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- 4,553 pies cuadrados
- Aprox. | 1769 m²
- hacienda iguana
Haley Grace Smith
- En VentaNovedad
Villa de Lujo con Piscina en Guacalito de la Isla | Antal 14 Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 1,925,000
Villa Antal 14 es una excepcional residencia de lujo ubicada dentro de las prestigiosas Antal Legacy Villas, una comunidad magistralmente diseñada que combina la arquitectura colonial española…
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- 5,000 pies cuadrados
- guacalito de la isla
Haley Grace Smith
- Vendido
Casa de Lujo con Vista al Mar en Guacalito De La Isla, Nicaragua | Casa Mariposa Tola, Rivas Nicaragua
USD $ 1,950,000
Casa Mariposa – una casa de lujo con vista al mar con vista al Océano Pacífico, Playa Manzanillo y el campo de golf en Guacalito De La Isla Casa Mariposa…
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- 4,775 pies cuadrados
- Aprox. | 6,877 m²
- guacalito de la isla
Jackson Rowland
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Oasis de lujo frente al lago en Laguna de Apoyo, Nicaragua | Casa Mil Amores , Granada Nicaragua
USD $ 2,500,000
Oasis de lujo frente al lago en Laguna de Apoyo, Nicaragua | Casa Mil Amores: una oportunidad de inversión única para generar ingresos por alquiler en una zona frente al lago...
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- Aprox. | 1,686 m²
- laguna de apoyo
Todd Devin
¿Qué hace que una villa sea “de lujo” en Nicaragua en términos prácticos?
El "lujo" suele referirse a sistemas, no a acabados. Para villas de lujo en Nicaragua, los compradores deben confirmar la fiabilidad del agua, la capacidad de almacenamiento y la filtración.
- Pregunte sobre energía de respaldo, porque los cortes pueden afectar bombas, compuertas y refrigeración.
- Verifique los detalles de construcción que importan en la costa, incluidos los sellos de las ventanas, la calidad del hardware, el diseño del techo y la ventilación.
- Confirme la disponibilidad de proveedores de servicios para el cuidado de la piscina, paisajismo y mantenimiento general, porque el estado de una villa depende del trabajo de rutina.
- Si la villa es parte de una comunidad cerrada, revise las reglas y las tarifas mensuales.
- Si es independiente, aclare quién maneja la seguridad y el control de acceso.
Elementos de diligencia debida que surgen a menudo con casas más grandes
Una villa en Nicaragua puede incluir múltiples estructuras, lotes adicionales o entradas compartidas.
Solicitar un estudio actual y confirmar los límites en el terreno.
Pregunte si se construyeron mejoras con permisos cuando correspondía, especialmente muros de contención, sistemas sépticos y terrazas grandes.
Revise las servidumbres de acceso a la playa o a la carretera si la vivienda no da directamente a una vía pública. Si la propiedad cuenta con pozo, solicite las especificaciones de la bomba y los resultados de las pruebas de agua. Si utiliza fosa séptica, confirme el tamaño del tanque, la ubicación del campo de lixiviación y el historial de mantenimiento.
Para una villa de playa en venta en Nicaragua, inspeccione si hay corrosión por sal en los metales y en las unidades de aire acondicionado, y solicite un registro de mantenimiento si la casa ha sido alquilada.
Preguntas Frecuentess
Villas en venta en Nicaragua
Para expatriados e inversores internacionales
Los listados pueden incluir casas unifamiliares modernas, complejos frente al mar y residencias más grandes con suites para invitados. El término describe el tamaño y la distribución más que un tipo de propiedad legal.
Algunos se venden completamente amueblados y con personal, y otros no. Solicite un inventario por escrito, la antigüedad de los electrodomésticos y los contratos de servicio para sistemas como generadores, piscinas y sistemas de filtración de agua.
Pregunte cómo se obtiene el agua, cuánto almacenamiento hay en el sitio y si hay sistemas de filtración instalados. Confirme la fiabilidad del suministro eléctrico, si incluye un generador o un sistema de baterías y quién lo mantiene localmente.
Verifique la elevación, el drenaje y cómo resistió la propiedad a lluvias fuertes. Pregunte sobre el estado del techo, la impermeabilización y si la casa ha sufrido inundaciones o daños por tormentas repetidas.
El aire salado acelera la oxidación y puede acortar la vida útil de los herrajes exteriores, techos metálicos, barandillas y componentes del aire acondicionado. Pregunte con qué frecuencia se repinta, sella e inspecciona el exterior.
Solicite la escritura, el historial de títulos de propiedad (si está disponible) y un catastro reciente. Confirme el acceso legal, verifique si existen gravámenes y aclare las restricciones de la zona costera si la vivienda está cerca de la costa.
