Si está listo para comprar una casa en Nicaragua, este es probablemente un momento emocionante y emotivo para usted. Sin embargo, antes de comenzar su búsqueda, probablemente querrá comprender los entresijos de comprar una casa en Nicaragua.
Nicaragua es uno de los destinos inmobiliarios de más rápido crecimiento en el mundo, y las predicciones del mercado esperan que el crecimiento continúe. Nuestro equipo de expertos inmobiliarios tiene la experiencia y los conocimientos necesarios para encontrar la nueva casa de sus sueños. Esperamos que esta guía lo ayude a comprender y estar informado sobre cómo comprar una casa en Nicaragua.
Acerca de nicaragua
Nicaragua es el país más grande de América Central, con el Mar Caribe y el Océano Pacífico a cada lado. Como resultado, obtienes lo mejor de ambas costas con playas que se extienden por millas. Sin embargo, no se trata solo de playas. Nicaragua es un país excepcionalmente biológicamente diverso; Además de ser uno de los principales destinos de surf a nivel mundial, también se la conoce como la "tierra de lagos y volcanes". El clima tropical y la variedad de paisajes son solo algunas de las características que ayudan a atraer turistas y compradores internacionales a Nicaragua.
Panorama general del mercado inmobiliario de Nicaragua a partir de 2023
Puede comprar un condominio nuevo en Nicaragua o una casa en perfectas condiciones con servicios de primer nivel a un precio muy razonable. En consecuencia, el mercado está emergiendo como un punto de acceso para varios compradores norteamericanos, incluidos jubilados e inversores.
Con el mercado de alquiler en Nicaragua cada vez más lucrativo, más personas se están interesando en comprar una casa en Nicaragua. A pesar del boom inmobiliario relativamente reciente en Nicaragua, se está volviendo cada vez más competitivo tanto para compradores como para vendedores. Sin embargo, los precios de las propiedades en Nicaragua siguen siendo muy asequibles en comparación con otros lugares del mundo. Sigue siendo mucho más rentable y tan sensacional como su país vecino, Costa Rica. Lo más importante es que turistas y lugareños viven aquí con dos principios fundamentales: minimalismo y felicidad.
Si las tendencias inmobiliarias continúan como se espera, los precios en Nicaragua seguirán aumentando en los próximos años. Eso significa que ahora es un momento crucial para obtener su pedazo de paraíso. A pesar de la pandemia, las ventas en Nicaragua han seguido una trayectoria ascendente. Los compradores están comprando casas a un ritmo acelerado. A medida que más inversionistas extranjeros compren una casa en Nicaragua, los vendedores se volverán más exigentes con los precios solicitados. De hecho, las casas actuales en el mercado están empezando a venderse por mucho más que el precio de venta. Eso se debe a que los compradores están comenzando a hacer ofertas agresivas para asegurar las casas de sus sueños.
¿Por qué la gente se está mudando a Nicaragua?
Nicaragua ha sido un paraíso para los surfistas desde hace bastante tiempo. Pero un número creciente de personas está optando por comprar una casa en Nicaragua. La gente está eligiendo Nicaragua como su nueva vivienda por muchas razones. Ya sea que desee jubilarse en el extranjero o buscar oportunidades de inversión, Nicaragua tiene posibilidades para todos.
¿Quién no querría vivir en un paraíso pintoresco con playas de arena? Elegir comprar una casa en Nicaragua es como vivir el "verano sin fin": puede disfrutar de un clima cálido durante todo el año y disfrutar de actividades ilimitadas.
Además, Nicaragua atrae a familias que buscan un ritmo de vida más tranquilo. Cuando compra una casa en Nicaragua, puede reducir la velocidad y disfrutar de la vida mientras pasa más tiempo con sus seres queridos. Atrás quedaron los días de sentirse sobrecargado de trabajo, sobreestimulado y estresado. Sumergirte en la naturaleza realmente tiene propiedades curativas que no sentirás ni encontrarás en una ciudad bulliciosa.
Otra característica que obliga a la gente a comprar una casa en Nicaragua es la propiedad económica. Es mucho más asequible que en cualquier lugar de América del Norte y Europa. Por ejemplo, puede comprar una casa de cuatro dormitorios con vistas panorámicas en Nicaragua por una fracción del precio que pagaría por un estudio en un área metropolitana. Llamar a los bienes raíces de Nicaragua una ganga sería quedarse corto.
No solo los bienes raíces son menos costosos, sino que el costo general de vida es mucho más bajo que en otros lugares. De acuerdo a Going Global, el costo de vida promedio en Nicaragua es 70% más rentable que en la ciudad de Nueva York. Ahorrará enormes cantidades en sus gastos de manutención, como costos de alimentos, cuando viva en Nicaragua. Los mercados locales ofrecen productos orgánicos baratos. Y salir a comer fuera es algo práctico que casi cualquiera se puede permitir. Incluso con una familia numerosa, puede disfrutar de una comida en la ciudad sin arruinarse. La cocina de Nicaragua es una de las más saludables y deliciosas que se pueden comer a un precio muy asequible.
¿Puede un ciudadano estadounidense comprar una casa en Nicaragua?
Sí, los extranjeros y ciudadanos estadounidenses pueden comprar una casa en Nicaragua. El gobierno de Nicaragua da la bienvenida a los compradores extranjeros. Quieren inversionistas internacionales, por lo que existen restricciones mínimas para los ciudadanos estadounidenses que buscan propiedades en Nicaragua. El proceso de compra es el mismo para todos.
La única excepción es que los compradores extranjeros no pueden comprar terrenos dentro de los cinco kilómetros de las fronteras internacionales. Necesitará un permiso de exención si desea comprar un terreno dentro de los cinco a quince kilómetros de las fronteras internacionales. Además, existen diferentes regulaciones para propiedades frente al mar, que generalmente se consideran “terrenos municipales”. Propiedad frente al mar es cualquier propiedad dentro de los 50 metros de la marca de la marea alta.
¿Cuáles son los pasos para comprar una casa en Nicaragua?
Encontrar la propiedad perfecta puede llevar algo de tiempo y compromiso. Pero el proceso de comprar una casa en Nicaragua es sencillo. Aquí están los pasos:
1. Elija una región o área del país en la que le gustaría invertir.
El primer paso para comprar una casa en Nicaragua es investigar los diferentes áreas del país donde podría querer comprar una propiedad. Nicaragua bienes raices ofrece una variedad de increíbles propiedades en venta en diferentes lugares, incluidos destinos turísticos populares como San Juan del Sur y Granada, O alguna navegar por bienes raices opciones en Tola y Popoyó.
2. Encuentre un agente de bienes raíces que tenga conocimiento local y trabaje para agencias de bienes raíces de renombre en Nicaragua.
Un agente de bienes raíces puede ayudarlo a encontrar propiedades que coincidan con sus criterios y puede guiarlo a través del proceso de hacer una oferta. También pueden ayudar con las negociaciones y pueden proporcionar información valiosa sobre el área que le interesa. Busque un agente de bienes raíces que tenga experiencia en el área, ya que tendrá una mejor comprensión de los desafíos y oportunidades específicos que se presentan con ser propietario de un casa en un país extranjero.
3. Investigue las propiedades y listados que más le interesen.
Una vez que se haya decidido por una agencia de representación, trabaje con su agente desde cualquier parte del mundo para comprender todos los aspectos del mercado inmobiliario, las propiedades que le interesan y obtener toda la información disponible sobre todas las propiedades que más le entusiasman. Si ha elegido cuidadosa y correctamente, su agente debería poder compartir una gran parte de la información inicial que necesita recopilar para poder comenzar a reducir su búsqueda en función de las especificaciones que le ha proporcionado a su agente. Un buen agente podrá ayudarlo a dirigirse a la mejor ubicación, propiedades y opciones en Nicaragua haciéndole algunas preguntas iniciales para que puedan ayudarlo mejor a ampliar su búsqueda.
4. Planifica un viaje a Nicaragua y visita las propiedades que hayas elegido.
Ven a Nicaragua a ver propiedades con tu agente de bienes raíces (en persona). Después de pasar horas viendo propiedades en línea y tener conferencias telefónicas con su agente, es hora de experimentar de primera mano la sensación de tener los pies en suelo nicaragüense y verlos en persona. Recomendamos pasar los primeros días explorando las propiedades que más le interesan con su agente. Lo ayudarán a conectarse con el conocimiento local y experto, más allá de la búsqueda de propiedades; igualmente importantes son las recomendaciones de su agente sobre los mejores lugares para hospedarse durante su visita, los mejores lugares para cenar y pasar el rato, las escenas locales y las tarifas.
Por supuesto, recomendamos buscar en algunas de las otras áreas y atracciones de Nicaragua para tener una idea del ambiente y la belleza del país en su conjunto. Después de todo, si decide comprar una casa en Nicaragua, todos los pueblos y comunidades estarán a solo un corto viaje de un día por carretera o un fin de semana y querrá visitar todas las diversas áreas que Nicaragua tiene para ofrecer a sus visitantes y residentes permanentes. .
Antes de venir a Nicaragua, consulte todos los Requisitos de ingreso a Nicaragua 2022.
5. Elija un abogado conocido y de gran prestigio para que lo represente
Cuando haya encontrado una propiedad que le interese, es fundamental contar con un abogado que lo ayude con los aspectos legales de la compra de una casa en Nicaragua. Pueden ayudar con el contrato, la diligencia debida y asegurarse de que la propiedad esté debidamente registrada. También pueden brindarle orientación sobre las restricciones y regulaciones legales que podrían aplicarse a la propiedad que desea comprar.
6. Presentar una oferta formal por escrito
Una vez que haya completado la búsqueda de la propiedad de sus sueños, es hora de hacer una oferta formal. Su agente de bienes raíces puede ayudarlo a negociar los términos de la venta y puede ayudarlo con cualquier papeleo necesario. Su abogado también le ayudará a explicar cualquier pregunta que tenga sobre el proceso y los costos involucrados en la compra.
Inversión Esmeralda requiere un depósito de garantía de $500 USD para presentar una oferta. El depósito de arras se puede realizar a través de Venmo, PayPal, TransferWise, transferencia bancaria local o efectivo. Emerald asegura estos fondos antes de redactar la oferta y los retiene mientras se presenta la oferta y durante cualquier posible negociación. Una vez que se acepta la oferta, los fondos de garantía se envían directamente al comprador.
La oferta tendrá la forma de un Acuerdo de venta privado que describe el precio, los términos, las condiciones y las contingencias de la compra. Este documento se puede firmar digitalmente y no requiere la presencia física de ninguna de las partes en Nicaragua para su ejecución.
7. Envía un depósito del 10%
Después de que ambas partes firmen el Acuerdo de Venta Privada, el comprador hará un depósito del 10% en una cuenta de depósito en garantía elegida por su abogado, retirando oficialmente la propiedad del mercado y marcando el comienzo del proceso de diligencia debida. El proceso de diligencia debida lo realizará el abogado del comprador y, por lo general, demorará alrededor de 2 semanas, dependiendo de qué tan rápido reciban todos los documentos del vendedor. El vendedor debe proporcionar los siguientes documentos para la diligencia debida: solvencia fiscal municipal, certificado libre de gravámenes y un mapa catastral aprobado. El depósito es reembolsable si se descubre algún problema significativo e incurable durante el proceso de diligencia debida. El comprador puede solicitar una inspección del edificio durante este proceso.
8. Complete la diligencia debida y prepárese para el cierre
Una vez completada y aprobada la diligencia debida, los abogados pueden proceder con la transacción. El comprador es responsable de enviar los fondos restantes a la cuenta de depósito en garantía. El vendedor es responsable de proporcionar cualquier otro documento que se solicite y se describa en el Acuerdo de Venta Privada.
9. Cierre
Después de que el 100% de los fondos se hayan depositado en la cuenta de depósito en garantía y el vendedor haya proporcionado toda la documentación necesaria y las solicitudes descritas en el Acuerdo de Venta Privada, se puede programar el cierre. Se fijará la fecha de cierre y ambas partes o cesionarios se reunirán para firmar la nueva escritura y entregar el inmueble.
El tiempo de cierre típico desde la ejecución del Acuerdo de Venta Privada hasta el cierre es de aproximadamente 30 a 45 días, para la mayoría de las transacciones. Aunque algunos tipos de transacciones se pueden realizar más rápidamente, si el comprador y el vendedor lo desean, y si los documentos y los requisitos están organizados y los plazos se pueden predecir y cumplir fácilmente para los abogados. Además, otros tipos de transacciones pueden llevar más tiempo; Todo esto puede ser explicado con mayor detalle por su agente y abogado, antes de la aceptación de cualquier oferta, por lo que es mejor cubrir el cronograma deseado con el equipo elegido en esas conversaciones iniciales para que se puedan satisfacer sus necesidades.
10. Registrar la Propiedad.
Después de la venta, el abogado del comprador llevará el título y la documentación que lo acompaña al Registro Público para registrar la propiedad a nombre del comprador y pagar todos los impuestos y tasas correspondientes. Este proceso suele tardar unos meses desde el momento del cierre. En Nicaragua, la transferencia de la propiedad se realiza a través del Registro Público de la Propiedad, donde se inscribe la nueva titularidad.
11. Registro completo de la propiedad
Cuando la propiedad se registra en el Registro Público, se produce el nuevo título, que muestra al comprador como el propietario legal registrado de la propiedad. El comprador ahora puede vender la propiedad si así lo desea. Es importante guardar su título original en un lugar seguro, ya que es el documento más importante relacionado con la titularidad de su propiedad. Su abogado también puede conservar el título en sus archivos si así lo desea. Felicidades has aprendido a comprar una casa en Nicaragua, ahora puedes disfrutar de los beneficios de vivir en este maravilloso país.
12. Extras adicionales
Además del proceso legal, también es importante considerar los aspectos prácticos de ser propietario de una casa de playa en Nicaragua. Esto puede incluir la contratación de un empresa administradora de propiedades en nicaragua para encargarse del mantenimiento y conservación del día a día de la propiedad, así como de obtener un seguro para proteger su inversión.
Finalmente, es esencial planificar su mudanza y asegurarse de estar preparado para la transición. Esto puede incluir obtener una residencia nicaragüense y abrir una cuenta bancaria Esmeralda Soluciones para expatriados y Consultoría de Negocios puede ayudar a que esta transición sea lo menos estresante posible.
Paga Impuestos al comprar una casa en Nicaragua
Cuando compre una casa en Nicaragua, habrá impuestos asociados con la compra. Esos impuestos incluyen el impuesto de transferencia, el impuesto de registro y los impuestos sobre la propiedad.
El vendedor paga el impuesto de transferencia, que varía según el valor de la propiedad. Cuanto mayor sea el valor de la propiedad, mayor será el impuesto de transferencia. Por ejemplo, una casa de $50,000 podría tener un impuesto de transferencia del 1%, mientras que una casa de $200,000 tendría un impuesto de transferencia del 4%.
El registro y el IMI (Impuesto sobre la Renta Municipal) son del 1% cada uno.
También debe pagar un impuesto predial anual del 1% del valor de su propiedad.
¿Qué pasa si quiero una casa frente al mar en Nicaragua?
Volvamos a la “tierra del municipio” que mencionamos anteriormente. La ley nicaragüense declara todas las propiedades frente al mar como "propiedad del municipio". En otras palabras, es una propiedad que pertenece al país. Entonces, cualquier propiedad dentro de los 200 metros de la marca de la marea alta (frente a la playa) pertenece al país. Además, toda propiedad frente al mar se rige por la ley 690. Por lo tanto, si desea comprar una casa en Nicaragua dentro de los 200 metros de la playa, habrá algunas variaciones en el proceso de compra. Los compradores pueden comprar terrenos de 50 a 200 metros más allá de la línea de marea alta con un título privado o mantenerlos en concesión.
La diferencia entre una propiedad titulada y una concesión
La ley nicaragüense distingue dos tipos de propiedades frente al mar: propiedades tituladas y concesiones. Ambos son diferentes tipos de propiedades con diferentes leyes que rigen la compra.
Un individuo o una corporación posee en su totalidad una propiedad titulada. Puede vender, subdividir o heredar esta tierra a sus herederos. Las normas comunitarias y municipales todavía se aplican a las propiedades tituladas. Como ciudadano estadounidense u otro ciudadano extranjero, tiene los mismos derechos que los ciudadanos nicaragüenses con respecto a la propiedad. Necesitará su pasaporte y otros documentos oficiales para comprar una propiedad titulada.
Por el contrario, una concesión es más o menos un arrendamiento permanente del municipio o consejo regional. Como ciudadano estadounidense o comprador extranjero, debe ser propietario de una entidad comercial para ser elegible para una concesión. La apertura de una corporación requiere la asistencia de un abogado local. La corporación actuaría como una “persona artificial” con derechos y responsabilidades, como un ciudadano nicaragüense. Finalmente, a través de su corporación, puede comprar y mantener una concesión.
¿Tienen valores diferentes las propiedades tituladas y las concesiones en Nicaragua?
En Nicaragua, hay propiedades frente al mar tituladas limitadas. Una propiedad totalmente titulada ofrece más seguridad. Tanto los compradores extranjeros como los locales prefieren la garantía de una propiedad totalmente titulada. Dado que hay más demanda y menor inventario, las propiedades frente al mar suelen tener un valor más alto que las propiedades en concesión.
¿Cuánto tiempo puede permanecer en Nicaragua con residencia?
Los ciudadanos de EE. UU., Canadá y el Reino Unido y los ciudadanos del Caribe y América Latina tienen derechos de entrada a Nicaragua. No se necesita visa y se permiten visitas por hasta 90 días dentro de un período de 180 días.
Dado que Nicaragua es parte del Acuerdo de Control Fronterizo de América Central (CA-4), los turistas pueden viajar dentro de los países CA-4 por hasta 90 días. Por lo tanto, no son necesarios trámites de entrada o salida en los puntos de control de inmigración durante los 90 días. Los países vecinos de CA-4 incluyen Honduras, Nicaragua, El Salvador y Guatemala.
Los extranjeros que deseen obtener la condición de residente tienen dos vías:
Residencia de jubilados
El Decreto 628 es la Ley de Pensionados y Jubilados Residentes. Se aplica a los jubilados mayores de 45 años con un ingreso de al menos $ 600 por mes. Los ingresos mensuales pueden ser la seguridad social o un plan de pensiones.
Los jubilados elegibles pueden solicitar convertirse en residentes en Nicaragua por cinco años. La residencia es renovable después de cinco años. Con la residencia, puede disfrutar de beneficios fiscales como:
- Eludir el impuesto sobre la renta fuera del país
- Importación libre de impuestos hasta $ 20,000 USD en artículos para el hogar
- Importación libre de impuestos de un vehículo de menos de $ 25,000 USD
Residencia de inversores
La Ley de Inversión de Promoción Extranjera de Nicaragua permite a los inversionistas obtener la residencia. Las personas que inviertan un mínimo de $50,000 en negocios o bienes raíces pueden solicitar la residencia. Entonces, si compra una casa en Nicaragua por al menos $ 50,000, tiene el privilegio de solicitar la residencia.
Debe solicitar la residencia en persona en Nicaragua y permanecer en el país durante los 30 días posteriores a la solicitud. Durante el período de seguimiento de 30 días, tendrá visitas obligatorias con los funcionarios de Migración de Nicaragua.
¿Cómo se convierte en ciudadano en Nicaragua?
Después de residir legalmente en Nicaragua durante cinco años, puede solicitar la ciudadanía a través de la naturalización.
¿Se puede financiar una casa en Nicaragua?
Sí, es posible financiar una vivienda en Nicaragua. Hay bancos locales que ofrecen hipotecas para compradores que califican con residencia. Para los no residentes, podemos ayudarlo a consultar sobre propiedades que ofrecen financiamiento del propietario.
¿Cuánto cuesta comprar una casa en Nicaragua en 2022?
Como cualquier otro mercado de bienes raíces, el costo de comprar una casa en Nicaragua puede variar sustancialmente. En cualquier país, tendrá una amplia gama de costos de casas. Entonces, es posible que desee preguntar cuál es un precio razonable para comprar una casa en Nicaragua. Muchos factores afectarán el precio que puede esperar pagar cuando quiera comprar una casa en Nicaragua. Deberá considerar la ubicación, el tipo y el tamaño de la casa y las comodidades que espera.
Si bien algunos listados de millones de dólares se encuentran en Nicaragua, puede encontrar propiedades inmobiliarias de primer nivel por mucho menos que eso. Puede encontrar una gran casa por $ 25,000 USD en el extremo inferior. Una vez más, todo depende de lo que quieras en una casa. Algunas personas han gastado menos que eso en sus casas.
Las casas en ciudades más grandes como Managua, Granada o León costarán más. Sin embargo, aunque el costo promedio de una casa será más alto en las ciudades más grandes, no encontrará tantos vecindarios de alta gama con propiedades exclusivas.
Otra consideración de costos es en qué tipo de comunidad desea vivir. Puede esperar propiedades de mayor precio si desea vivir en una comunidad con una mayor población de expatriados. Sin embargo, también encontrará algunas opciones inmobiliarias de primer nivel. Por ejemplo, algunos lugares en Nicaragua tienen barrios cerrados con residentes en su mayoría expatriados.
Luego, considere las características y el estilo de la casa que desea. ¿Quieres una casa al estilo tradicional nicaragüense? ¿O un diseño contemporáneo? ¿Aire acondicionado? El estilo de hogar que elija determinará qué materiales se utilizan para construir el hogar. Todas las anteriores son facetas únicas que debe abordar al determinar cuánto le costará comprar una casa en Nicaragua.
Dondequiera que mire, ya sea frente a la playa o escondido en un vecindario acogedor, el costo de comprar una casa en Nicaragua será significativamente menor que en América del Norte o Europa. Por ejemplo, en San Juan Del Sur, puede encontrar una casa de lujo en el área del "centro" a poca distancia de las comodidades.
¿Son los Bienes Raíces en Nicaragua una Buena Inversión?
Sí. Ahora es un buen momento para comprar una casa en Nicaragua, ya que los precios inmobiliarios seguirán subiendo. Comprar ahora es una excelente manera de asegurar su hogar para siempre o ampliar su cartera de inversiones. Aquí hay algunas razones más por las que Nicaragua Real Estate es una sabia inversión:
- El mercado inmobiliario en Nicaragua todavía se considera un mercado emergente. Como tal, el precio para comprar una casa en Nicaragua sigue siendo comparativamente bajo cuando se mira desde un punto de vista internacional.
- El turismo está creciendo rápidamente, lo que aumenta el valor de su propiedad. Si bien Nicaragua ha permanecido fuera del radar durante mucho tiempo, ahora es uno de los principales destinos vacacionales para el surf y la vida salada.
- Hay un montón de incentivos para los jubilados. Un ejemplo es la importación libre de impuestos de artículos para el hogar, vehículos y materiales de construcción.
¿Cómo llego a Nicaragua?
Puedes tomar un vuelo a la ciudad capital Managua, donde aterrizarás en el Aeropuerto Internacional Augusto C. Sandino (MGA). COPA y TACA son dos de las principales aerolíneas que ofrecen vuelos desde capitales vecinas como San José y San Salvador. Sin embargo, puede volar directamente desde las principales ciudades de EE. UU. como Atlanta, Miami o Houston.
Dado que Nicaragua comparte frontera con Costa Rica y Honduras, la otra opción es ingresar por vía terrestre desde cualquiera de los dos países. Al norte, hay dos cruces fronterizos principales con Honduras. En el extremo sur se encuentra la frontera con Costa Rica. Hay autobuses de tarifas económicas que van desde Managua a Granada o Rivas. Desde allí, puede tomar otro autobús hasta su ubicación. O bien, puede tomar un taxi directamente desde la frontera hasta su destino.
A partir de octubre de 2022, la mayor parte del tráfico entrante y saliente a Nicaragua se realiza a través de la frontera terrestre entre Peñas Blancas y Costa Rica. Puede volar a San José o Liberia y viajar a la frontera, o viceversa.
Puntos clave si desea comprar una casa en Nicaragua
Mejor calidad de vida
En estos días, las personas están más motivadas para actualizar y autenticar sus estilos de vida. Las familias y personas que desean comprar una casa en Nicaragua están altamente motivadas por una mejor calidad de vida. Además, puede esperar un menor costo de vida. Especialmente con las restricciones y regulaciones después de la pandemia, más norteamericanos y europeos eligen llamar hogar a Nicaragua. Los trabajadores remotos, los dueños de negocios y los jubilados vienen aquí para vivir una vida tranquila y relajada.
Efectivo suficiente es un activo
Los compradores están gastando más libremente ahora, con el estilo de vida al frente de sus incentivos. Mientras que los compradores solían estar impulsados principalmente por las inversiones, estamos viendo un cambio hacia un movimiento centrado en el valor. Este movimiento hace que las personas estén dispuestas a pagar más para garantizar la comodidad en su nuevo hogar familiar.
Más personas también están comenzando a comprar una casa en Nicaragua con ofertas en efectivo. Al mismo tiempo, los vendedores se inclinan cada vez más a aceptar la financiación del propietario, lo que abre muchas más opciones para todo tipo de compradores y vendedores.
Los alquileres a largo plazo se están volviendo escasos
Muchas personas y familias prefieren alquilar a largo plazo antes de decidir comprar una casa en Nicaragua. Algunos están esperando encontrar la casa perfecta, mientras que otros quizás aún no estén listos para hacer un compromiso financiero. Muchas personas quieren vivir aquí, pero no tienen los fondos para comprar una propiedad y, por lo tanto, solo tienen la opción de alquiler. Con la afluencia de largo plazo alquileres y turistas que se quedan más tiempo de lo planeado, el inventario es limitado. Además, los alquileres disponibles son principalmente a corto plazo. Con el levantamiento de las restricciones de viaje y la eliminación gradual de las preocupaciones por la pandemia, el turismo está regresando, habitando aún más el inventario.
¿Está pensando en comprar una casa en Nicaragua?
No importa quién sea o de dónde sea, si desea comprar una casa en Nicaragua, podemos ayudarlo. Ya sea que desee una vida más aventurera o pacífica, aquí hay algo para todos.
Hemos ayudado a innumerables familias e individuos a encontrar la casa de sus sueños. Nuestros listados exclusivos son distinguidos y variados. Tenemos residencias tranquilas cerca de la costa y casas contemporáneas de alta gama en comunidades de expatriados.
Contáctenos hoy para obtener más información o puede ver algunos de nuestros Listados de Bienes Raíces en Nicaragua.
