Esta rara propiedad comercial frente al mar en San Juan del Sur Ofrece una oportunidad única de adquirir terreno edificable en uno de los pueblos costeros más vibrantes de Nicaragua. Se ubica en el corazón del pueblo y frente a la playa. Por ello, la propiedad goza de excelente visibilidad y tráfico peatonal constante. Además, se encuentra a pasos de hoteles, restaurantes y negocios turísticos consolidados.
El terreno plano está listo para desarrollar y permite la construcción de hasta tres plantas. Por lo tanto, es ideal para un hotel boutique, hostal, restaurante, centro comercial o proyecto de uso mixto. El lote cuenta con vistas abiertas al mar. Cabe destacar que estas vistas están protegidas permanentemente por la cancha de voleibol municipal frente a la playa. Esto garantiza vistas despejadas y una ubicación privilegiada frente al mar.
La propiedad está lista para desarrollo inmediato. Actualmente se utiliza como oficina de alquiler de vehículos; sin embargo, el negocio no está incluido en la venta. Este uso actual demuestra aún más su sólida viabilidad comercial y ubicación estratégica.
Aspectos destacados de la propiedad
- Ubicación privilegiada frente al mar en el centro de San Juan del Sur
- Zonificación comercial con fuerte tráfico turístico y peatonal
- Terreno plano y edificable de aprox. 287.64 m² (407.99 varas²)
- Se permite construcción de hasta 3 pisos.
- Vistas despejadas al mar frente a la playa.
- Excelente visibilidad desde la carretera costera principal.
- Rodeado de hoteles, restaurantes y tiendas establecidos.
- Ideal para albergue, hotel boutique, restaurante o proyecto minorista.
- Opción de adquirir lote de esquina adyacente para desarrollo ampliado
Para aquellos que estén considerando un desarrollo más grande, también existe la opción de adquirir el lote de esquina adyacente ubicado directamente detrás de la propiedad, creando escala y flexibilidad adicionales.
Esta propiedad ofrece tanto un uso comercial inmediato como un potencial de apreciación a largo plazo, lo que la convierte en una excelente inversión para empresarios, desarrolladores hoteleros o inversores que buscan un posicionamiento premium frente al mar.
San Juan del Sur
San Juan del Sur continúa experimentando un crecimiento turístico constante, impulsado por su reputación internacional como destino de surf, una vibrante vida nocturna y una infraestructura en expansión.
Características de la Propiedad
- Conexión eléctrica
- Restaurantes cercanos
- vista al océano
- Estacionamiento
- Conexión de agua
