El Pochote EcoRanch zeichnet sich durch seine einzigartige Investitionsmöglichkeit aus und bietet das Eigentum an einem eingetragenen, autarken und einkommenserzeugenden Anwesen in Las Fincas de Escamequita, einem der am schnellsten wachsenden Lifestyle- und Investitionsgebiete in der Nähe von San Juan del Sur.
Auf einem 8.14 Hektar (32,935 m²) großen, überwiegend ebenen Grundstück gelegen, vereint diese Öko-Ranch eine autarke Infrastruktur, bestehende Mieteinnahmen und vielfältige Erweiterungsmöglichkeiten. Dadurch eignet sie sich ideal als privates Anwesen, Öko-Rückzugsort, Mehrfamilienhausanlage oder in mehreren Bauabschnitten erschlossenes Projekt.
Das Anwesen umfasst derzeit zwei fertiggestellte und betriebsbereite Studio-Apartments, die komplett möbliert und sofort zur Vermietung bereit sind. Jedes Studio besticht durch maßgefertigte Holzmöbel und -schränke, schmiedeeiserne Türen und Fenster, eine gepflegte Gartenanlage, einen separaten Waschraum und großzügige, überdachte Außenbereiche – ideal für Gäste, die einen naturnahen und komfortablen Rückzugsort suchen.
Darüber hinaus befindet sich bereits ein Haupthaus im Bau, dessen Fundament, Wände und Dach (9 m x 14 m) fertiggestellt sind. Dies bietet dem zukünftigen Eigentümer einen erheblichen Vorsprung. Im Vergleich zu einem Neubau spart dies beträchtliche Kosten und ermöglicht es dem Käufer, das Haus nach seinen individuellen Vorstellungen und Wünschen fertigzustellen.
Die El Pochote EcoRanch ist dank einer kompletten Solaranlage vollständig autark und gewährleistet so niedrige Betriebskosten und nachhaltiges Leben. Ein eigener Brunnen mit zusätzlichem Wassertank, eine vollständige Umzäunung, ein Eingangstor und offene Weideflächen, die sich für Pferde oder Rinder eignen, erhöhen die Vielseitigkeit und den langfristigen Wert des Anwesens.
Die Ranch liegt nur wenige Minuten vom Dorf Escamequita entfernt und bietet dank der guten Anbindung an die Küstenstraße (Costanera) viel Privatsphäre und Platz, ohne dass die Anbindung an San Juan del Sur, die Strände und wichtige Dienstleistungen beeinträchtigt wird.
Hierbei handelt es sich um eine schlüsselfertige Öko-Investition mit sofortigen Einnahmen und hervorragendem Zukunftspotenzial in einer der begehrtesten aufstrebenden Regionen Nicaraguas.
Immobilien Highlights
- Gesamtfläche: 32,935.27 m² | 8.14 Acres
- Standort: Las Fincas de Escamequita, San Juan del Sur
- Zwei vermietete Studio-Apartments, komplett möbliert, werden verkauft.
- Haupthaus im Bau (9 m x 14 m), Rohbau fertiggestellt
- Privater Brunnen (Pozo) + Reservewassertank
- Mehrere natürliche Bauplätze für zukünftige Erweiterungen
- Komplett umzäunt mit Einfahrtstor
- Offene Weideflächen, geeignet für Pferde oder Rinder
- Eingewachsene Gartenanlagen und große überdachte Außenbereiche
- Niedrige jährliche HOA-Gebühren
- Minuten zum Dorf Escamequita und zur Küstenstraße (Costanera)
- Insel-Solaranlage installiert:
- System 1: 4.0 kWp Solaranlage + ~10.8 kWh Lithiumspeicher
- System 2: 3.0 kWp Solaranlage + ~3.6 kWh Lithiumspeicher (Solarwasserpumpe)
Eigenschaften
- Backup-Energie
- Deckenventilatoren
- Möbliert
- Internet
- Ausgereifte Landschaftsgestaltung
- Kühlschrank
- Satelliten-TV
- erzeugten
- Lagerung
- Wasser-Reservetank
