Diese seltene Gewerbeimmobilie direkt am Strand in San Juan del Sur Dieses Angebot bietet eine einmalige Gelegenheit, Bauland in einer der lebendigsten Küstenstädte Nicaraguas zu erwerben. Es befindet sich im Herzen der Stadt, direkt am Strand gelegen. Dadurch profitiert das Grundstück von hervorragender Sichtbarkeit und regem Fußgängerverkehr. Etablierte Hotels, Restaurants und touristische Einrichtungen sind nur wenige Schritte entfernt.
Das ebene Grundstück ist sofort bebaubar und ermöglicht die Errichtung von Gebäuden mit bis zu drei Stockwerken. Daher eignet es sich ideal für ein Boutique-Hotel, ein Hostel, ein Restaurant, eine Ladenpassage oder ein gemischt genutztes Projekt. Das Grundstück bietet einen unverbauten Meerblick. Dieser ist durch den städtischen Beachvolleyballplatz dauerhaft geschützt. So sind freie Sicht und eine äußerst begehrte Strandlage garantiert.
Das Objekt ist sofort bebaubar. Es wird derzeit als Autovermietungsbüro genutzt; das Geschäft selbst ist jedoch nicht Teil des Verkaufs. Diese bestehende Nutzung unterstreicht die hohe wirtschaftliche Attraktivität und die strategische Lage.
Immobilien Highlights
- Erstklassige Strandlage im Zentrum von San Juan del Sur
- Gewerbegebiet mit starkem Tourismus und Fußgängerverkehr
- Ca. 287.64 m² (407.99 Varas²) ebenes, bebaubares Grundstück
- Bebauung bis zu 3 Stockwerken zulässig
- Unverbaubarer Meerblick zum Strand
- Hervorragende Sicht von der Küstenstraße
- Umgeben von etablierten Hotels, Restaurants und Geschäften
- Ideal für Hostels, Boutique-Hotels, Restaurants oder Einzelhandelsprojekte
- Option zum Erwerb des angrenzenden Eckgrundstücks für eine erweiterte Bebauung
Für diejenigen, die eine größere Bebauung in Betracht ziehen, besteht auch die Möglichkeit, das angrenzende Eckgrundstück direkt hinter dem Grundstück zu erwerben, wodurch sich zusätzlicher Umfang und Flexibilität ergeben.
Diese Immobilie bietet sowohl sofortige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten als auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial und ist somit eine hervorragende Investition für Unternehmer, Hotelentwickler oder Investoren, die eine erstklassige Lage direkt am Strand suchen.
San Juan del Sur
San Juan del Sur Das Land verzeichnet weiterhin ein stetiges Wachstum im Tourismus, das auf seinen internationalen Ruf als Surfdestination, sein pulsierendes Nachtleben und die wachsende Infrastruktur zurückzuführen ist.
Eigenschaften
- Stromanschluss
- Restaurants in der Nähe
- Meerblick
- Parken
- Wasserverbindung
