Dieses Strandhotel mit angrenzenden Grundstücken bietet eine einzigartige Investitionsmöglichkeit im Herzen von San Juan del Sur, Nicaragua. Der Preis wurde von 1,250,000 US-Dollar auf 990,000 US-Dollar reduziert. Das Objekt vereint ein Strandhotel, ein vermietetes Gewerbegebäude und ein angrenzendes unbebautes Grundstück.
Das Objekt bietet vielfältige Möglichkeiten für Gastronomie, gewerbliche Nutzung, Sanierung oder eine Kombination dieser Konzepte.
Hotel Alcázar
Das direkt am Strand gelegene Hotel Alcazar bietet auf ca. 708 m² (7,610 sq ft) eine ansprechend gestaltete Fläche. Das Hotel verfügt über 9 Zimmer, von denen 7 einen Balkon mit Meerblick bieten.
Gäste können einen Swimmingpool, eine Bar und eine geräumige Lobby nutzen. Das Anwesen liegt auf einem ca. 235 m² großen, erstklassigen Strandgrundstück.
Das Hotel kann als etablierter Hotelbetrieb weitergeführt oder unter einem neuen Konzept oder einer neuen Marke neu positioniert werden.
Geschäftsgebäude
Das direkt neben dem Hotel gelegene Geschäftsgebäude befindet sich auf einem 206 m² großen Grundstück und bietet rund 2,500 Quadratfuß Bürofläche.
Das Gebäude ist derzeit an eine renommierte Anwaltskanzlei vermietet und sichert so regelmäßige Einnahmen. Die Lage bietet zudem Potenzial für eine zukünftige Umwandlung in Hotelzimmer, Einzelhandelsflächen, ein Restaurant oder ein anderes Gewerbekonzept.
Unbebautes Grundstück
Das angrenzende 136 m² große unbebaute Grundstück bietet zusätzliche Flexibilität für das Portfolio.
Je nach zukünftigen Plänen und lokalen Vorschriften könnten hier zusätzliche Unterkünfte, Freizeiteinrichtungen oder eine neue Bebauung entstehen, die die bestehenden Immobilien ergänzt.
Investitionsmöglichkeit
San Juan del Sur ist eines der bekanntesten Küstenreiseziele Nicaraguas und zieht Touristen, internationale Einwohner, Fernarbeiter, Rentner und Familien an.
Dieses Portfolio aus drei Objekten bietet vielfältige Möglichkeiten zur Einkommenserzielung und Wertsteigerung. Käufer können den bestehenden Hotel- und Gewerbebetrieb fortführen oder ein größeres, einheitliches Strandkonzept entwickeln.
Dank seiner erstklassigen Lage, der bereits vorhandenen mietertragsbringenden Fläche, des etablierten Hotels und des zusätzlichen Entwicklungspotenzials bietet diese Immobilie eine überzeugende Gelegenheit für Investoren, die in San Juan del Sur, Nicaragua, nach Gewerbeimmobilien suchen.
Eigenschaften
- Klimaanlage
- Balkon
- Strandpromenade
- Deckenventilatoren
- Stromanschluss
- Möbliert
- Satelliten-TV
- Terrasse
- Ozean zu Fuß erreichbar
- Wasser-Reservetank
