Dies ist eine seltene Gelegenheit, zwei benachbarte Gewerbegrundstücke im Herzen von San Juan del SurDer Eigentümer bietet beide Immobilien zusammen zu einem Sonderpreis von 625,000 US-Dollar an. Dieser Rabatt gilt jedoch nur für den gemeinsamen Kauf. Investoren profitieren somit von Größe, Sichtbarkeit und einer erstklassigen Strandlage in einer einzigen Transaktion.
Die Grundstücke umfassen zusammen ca. 558.09 m². Sie liegen nur wenige Schritte vom Strand entfernt an einer der belebtesten Geschäftsstraßen der Stadt. Daher garantiert die Lage eine hohe Besucherfrequenz und ganzjährige touristische Aktivitäten. Hotels, Restaurants und etablierte Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Eigenschaft 1
Direkt am Strand gelegenes Grundstück (ca. 287.64 m²)
Dieses ebene, bebaubare Grundstück liegt direkt am Strand im Stadtzentrum und bietet einen unverbauten Meerblick. Besonders wichtig: Der städtische Beachvolleyballplatz schützt diesen Ausblick dauerhaft. Die Baugenehmigung erlaubt eine Bebauung mit bis zu drei Stockwerken. Daher eignet sich das Grundstück ideal für ein Boutique-Hotel, ein Strandrestaurant, ein Hostel oder ein gemischt genutztes Projekt. Städtische Wasser-, Abwasser- und Stromanschlüsse sind bereits vorhanden, sodass Sie unverzüglich mit der Bebauung beginnen können.
Eigenschaft 2
Gewerbegrundstück 40 Meter vom Strand entfernt (ca. 270.45 m²)
Dieses stark frequentierte Grundstück liegt nur 40 Meter vom Ufer entfernt. Es umfasst ein bestehendes Gebäude, das derzeit als Surf- und Skateshop mit Café betrieben wird. Der Verkauf beinhaltet nicht das Geschäft. Das Gebäude verfügt über zwei Badezimmer, eine Küche und einen überdachten Bereich im Ranch-Stil. Somit bietet es sofort nutzbare Voraussetzungen für eine Renovierung oder Neuausrichtung. Die Baugenehmigung erlaubt zudem bis zu drei Stockwerke, was die Nutzung von Einzelhandelsflächen, Gastronomiebetrieben oder Mietwohnungen über den Gewerbeflächen ermöglicht.
Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese nebeneinanderliegenden Grundstücke eine starke Entwicklungspräsenz in einem der dynamischsten Küstenmärkte Nicaraguas schaffen. Ob Sie ein Boutique-Hotel, einen gemischt genutzten Komplex oder ein repräsentatives Gebäude planen – hier finden Sie die passenden Möglichkeiten. StrandprojektDieses kombinierte Angebot bietet Standortvorteile, Flexibilität und langfristigen Mehrwert.
Eigenschaften
- Stromanschluss
- In Strandnähe
- Restaurants in der Nähe
- Ozean zu Fuß erreichbar
- Wasserverbindung
