Benvenuti a Selva Mar, un lussureggiante e privato appezzamento di giungla situato a pochi minuti dalla spiaggia di Las Salinas de Nagualapa, una delle TolaLe aree costiere emergenti. Con una superficie di quasi 0.5 acri (2,002.98 m²), questo terreno grezzo rappresenta un'opportunità interessante per gli acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e immerso nella natura, con facile accesso alla spiaggia e un forte potenziale a lungo termine.
Circondata da una rigogliosa vegetazione tropicale, la proprietà offre un'eccellente privacy e un'atmosfera tranquilla, ideale per una futura casa ecologica, un rifugio per surfisti o una residenza indipendente dalla rete elettrica. Grazie all'affaccio diretto su una strada pubblica e all'accesso tutto l'anno, la logistica di sviluppo è semplice rispetto a quella di terreni più isolati.
Punti salienti della proprietà
- Terreno lussureggiante nella giungla a pochi minuti dalla spiaggia
- Circa 2,002.98 m² (0.49 acri | 2,841.06 acri²)
- Fronte strada pubblica, nessuna servitù richiesta
- Ambiente riservato e tranquillo circondato da vegetazione tropicale
- Ideale per eco-casa, ritiro per surfisti o residenza fuori dalla rete elettrica
- Situato a Las Salinas de Nagualapa, Tola, Rivas
- Titolo comunitario indigeno riconosciuto dalla legge nicaraguense
- Trasferimento tramite autorizzazione della comunità indigena e procedimento notarile
- Servizi nelle vicinanze (acqua/elettricità da verificare da parte dell'acquirente)
- Forte potenziale a lungo termine in un'area costiera emergente
- Prezzo d'ingresso interessante per un terreno vicino alla spiaggia a Tola
Il terreno è detenuto sotto un titolo comunitario indigeno, una forma di proprietà comune e legalmente riconosciuta a Las Salinas e più in generale Regione di TolaI diritti di proprietà sono tutelati dalla legge nicaraguense e i trasferimenti vengono completati attraverso una procedura definita che prevede l'autorizzazione della comunità indigena e la documentazione notarile. Sebbene le proprietà a titolo indigeno non siano idonee per i finanziamenti bancari tradizionali, spesso attraggono acquirenti in contanti alla ricerca di valore, posizione e autenticità nelle zone costiere del Nicaragua.
Attualmente non sono presenti servizi di pubblica utilità, consentendo agli acquirenti di progettare infrastrutture su misura per le proprie esigenze, in genere tramite pozzo idrico, sistemi fognari e allacciamenti elettrici nelle vicinanze (disponibilità da verificare). L'uso residenziale è consentito, previa approvazione della comunità indigena e adeguata strutturazione legale.
Offerto così com'è, Selva Mar è un interessante punto di ingresso nel mercato immobiliare della costa pacifica del Nicaragua, ideale per gli acquirenti che danno priorità alla privacy, alla vicinanza alla spiaggia e al potenziale di apprezzamento a lungo termine.
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