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Ridotto a: $ 199,000
Terreno fronte mare in vendita in Nicaragua – Ideale per ritiri di surf, benessere e yoga
Scopri un'eccellente opportunità di sviluppo fronte mare nella tranquilla regione di Miraflores, Nicaragua, situata a breve distanza dalle rinomate spiagge di Pochomil, Masachapa e Montelimar. Questa proprietà offre un'opportunità unica per dare vita alla tua visione.
Perché Miraflores è l'investimento perfetto
Situata tra due dei migliori spot per il surf del Nicaragua, questa proprietà offre accesso diretto alla spiaggia per onde di livello mondiale. I dintorni sereni la rendono una destinazione perfetta per il benessere e il relax, mentre il suo potenziale di crescita la rende una scelta di investimento di prim'ordine.
Questa eccezionale proprietà è ideale per una varietà di iniziative imprenditoriali, tra cui:
Surfcamp:
Miraflores è perfettamente posizionata tra due dei principali spot per il surf del Nicaragua, il che la rende una destinazione privilegiata per surfisti di tutti i livelli. I venti costanti al largo e le spiagge poco affollate creano l'ambiente ideale per lezioni di surf, ritiri e competizioni. Possedere una proprietà sulla spiaggia qui ti consente di soddisfare direttamente il crescente turismo del surf del Nicaragua, che è diventato un'attrazione globale grazie alla sua convenienza e alle onde di livello mondiale.
Ritiri di Yoga e Benessere:
L'ambiente tranquillo e naturale di Miraflores lo rende un santuario per il relax e la consapevolezza. La posizione della proprietà di fronte alla spiaggia offre un ambiente sereno per sessioni di yoga, meditazione e attività di benessere. Con il crescente interesse per i viaggi attenti alla salute, questa è un'opportunità unica per offrire ritiri che uniscono lusso, natura e benessere, attraendo un mercato crescente di viaggiatori internazionali.
Boutique Hotel:
La bellezza incontaminata di questa proprietà sulla spiaggia offre l'ambiente perfetto per un esclusivo hotel boutique. I viaggiatori in cerca di esperienze personalizzate e di alto livello sono attratti da destinazioni come Miraflores, dove possono godere di spiagge tranquille, viste eccezionali e vicinanza alle attrazioni locali. L'ampio spazio del sito e l'accesso diretto alla spiaggia consentono design creativi che uniscono sistemazioni di lusso al fascino naturale della zona.
Informazioni sulla proprietà
La proprietà è divisa in tre distinte sezioni di lotti. La prima sezione è costituita da lotti titolati vista oceano che coprono una superficie di circa 14,100.85 mq (equivalenti a 2 manzane). Le altre due sezioni sono costituite da lotti in locazione fronte mare. La prima di queste sezioni, denominata “lotti J”, comprende i lotti da J1 a J4. La seconda sezione, denominata “lotti I”, comprende i lotti da I1 a I7. Ciascuno di questi lotti fronte mare offre circa 705 metri quadrati di spazio, con una dimensione totale dei lotti in locazione fronte mare pari a circa 7,755 metri quadrati.
Questi lotti sono accessibili tramite una strada pubblica sul retro. Inoltre, tutti i lotti hanno accesso ai servizi acqua ed elettricità, rendendoli pronti per essere costruiti. Non ci sono restrizioni sulla costruzione o sulla proprietà.
Potenziale immobiliare dell'autostrada costiera
Con la nuova costruzione dell'autostrada costiera in questa regione, ci sarà una maggiore accessibilità, rendendo l'accesso più veloce e fornendo anche l'accesso a una serie di servizi aggiuntivi. Ciò rende la proprietà ancora più attraente per i progetti che abbiamo menzionato in precedenza, come ritiri di yoga e surf, un progetto di surf camp o un hotel. Il miglioramento delle infrastrutture e dell’accessibilità aumenterà il valore e l’attrattiva della proprietà, il che rappresenta un grande vantaggio per gli investitori.
Playa Miraflores
Playa Miraflores si trova a solo un'ora e mezza dall'aeroporto internazionale di Managua. È una spiaggia appartata con una costa spettacolare che sembra infinita. Questa splendida spiaggia è situata tra Finca Del Mar e Marbella , a pochi passi da due fantastici spot per il surf: Chiggers e Meatgrinders.
La zona intorno a Playa Miraflores e Villa del Carmen è famosa per le sue splendide spiagge, come Playa de Pochomil, Playa Pochomil Viejo, la spiaggia di Montelimar, la spiaggia di Quizala, la spiaggia di Transit e la spiaggia di Masachapa . Queste spiagge sono note per la loro atmosfera vivace e per i servizi offerti, come caffè e bar.
Questa è una posizione privilegiata per la tua pensione o casa per le vacanze dove puoi goderti la tranquillità e la bellezza naturale della costa del Pacifico centrale del Nicaragua.
La struttura è comodamente situata vicino a diversi luoghi di interesse come:
Punta San Diego (Emorroidi)
Destinazione surf di livello mondiale e uno dei migliori point break in Nicaragua. È un punto sinistro cavo e super veloce che rompe su un reef poco profondo che funziona bene con l'alta marea.
Asuchillo
funziona con botti gonfie a forma di mandorla. Questa pausa è divertente per tutte le abilità di surf, dagli esperti ai principianti
Rancho's
Dolce pausa in spiaggia. Ideale per principianti e imbarchi lunghi.
Chiggas
Reef break destro che diventa vuoto nei set più grandi
Chigga esterni
Reef break sinistro e destro fuori Chiggas
Spiaggia di Montelimar
La spiaggia di Montelimar si trova sulla costa pacifica del Nicaragua, nel dipartimento di Managua. Si compone di 3 km di spiaggia di sabbia bianca. La principale attrazione turistica è il Barcelo Hotel and Resort.
Spiaggia di Quizala
La spiaggia di Quizala appartiene al comune di San Rafael del Sur, dipartimento di Managua, e si trova a un'ora dalla capitale prendendo l'antica strada di Leon che va verso la spiaggia di Montelimar. Questa spiaggia ha una breve striscia di sabbia rispetto ad altre spiagge vicine come Pochomil o Montelimar. Tuttavia, presenta un'ondata fattibile per gli sport estremi come il surf e il boogie boarding.
Spiaggia di transito
Transit Beach si trova sull'Oceano Pacifico e si trova al 4° posto su 10 spiagge della regione di Leon, a 46.3 km dal suo centro, la città di Leon. È una delle spiagge dell'insediamento El Transito, a soli 0.3 km dal suo centro. La spiaggia si trova in un'area urbana. È una spiaggia con acqua turchese cristallina e sabbia grigia, quindi non sono necessarie scarpe speciali.
Spiaggia di Masachapa
La spiaggia di Masachapa è forse la spiaggia più popolare per i nuotatori nazionali durante la Settimana Santa e i caldi fine settimana estivi nicaraguensi. La spiaggia è enorme e piatta, camminarci sopra è un lusso e l'alba e il tramonto sono spettacolari. Lungo la spiaggia sono presenti piccole formazioni rocciose che rompono la monotonia del paesaggio.
