Club Alegría est un projet résidentiel de 94,924 48 m² comprenant 3 terrains résidentiels, 102,722 maisons de ville construites et un espace commun comprenant un restaurant et une piscine. Un terrain supplémentaire de XNUMX XNUMX m², situé à l'arrière du projet, est également inclus dans la vente.
Le projet se situe à moins de 15 minutes du cœur de Grenade, dans une zone pastorale entre la ville coloniale espagnole animée et la majestueuse Réserve de la Laguna de Apoyo.
Le projet a accès à l'eau et à l'électricité, et comme l'une des maisons de ville est vendue avec la vente, il s'agit d'une excellente opportunité pour un développeur pratique qui souhaite vivre sur place tout en travaillant sur le développement.
Deux des trois maisons de ville ont été vendues et ne sont pas incluses dans la vente ; elles peuvent toutefois être revendues par leurs propriétaires actuels s'ils le souhaitent. La maison de ville incluse est une élégante maison de deux chambres de style hacienda, avec de hauts plafonds et une mezzanine supplémentaire.
De plus, les lots 33, 40 et 43 ont déjà été vendus et, en tant que tels, ne sont pas inclus dans la vente – mais pourraient potentiellement être achetés auprès de leurs propriétaires actuels.
Ce qui est inclu:
- 192,749 XNUMX mètres carrés de terrain au total
- 42 lots (plus de 1,000 XNUMX m² chacun)
- Maison de ville d'environ 1,600 XNUMX pieds carrés
- Restaurant/clubhouse avec piscine (espace commun prévu)
- Maison de gardien
- Poste de garde à l'entrée du lotissement fermé
Ce projet constitue un choix judicieux pour un promoteur qui peut reprendre le projet là où le promoteur actuel l'a laissé ; une grande partie du travail a déjà été réalisée. Le nouveau propriétaire peut se concentrer sur la vente des lots, même à des prix inférieurs à ceux du marché, tout en bénéficiant d'une marge bénéficiaire substantielle.
Lagune de Apoyo
Laguna de Apoyo est le plus grand lac de cratère volcanique du Nicaragua qui s'est formé il y a 23,000 180 ans après qu'une énorme explosion volcanique a laissé un grand cratère qui a interrompu la nappe phréatique. Aujourd'hui, le lac a 28 mètres de profondeur et quatre kilomètres de diamètre. Son eau claire est toujours chaude et sa température moyenne est de 300 degrés Celsius. Le bassin et la colline environnants regorgent d'une flore et d'une faune magnifiques, notamment des bandes de singes itinérants et près de XNUMX espèces d'oiseaux exotiques.
Granada, Nicaragua
Granada, Nicaragua est une ville qui a été fondée en 1524, en tant que telle est l'une des plus anciennes du pays et de l'Amérique centrale. Attirés par le temps chaud toute l'année, l'architecture de l'époque coloniale et les eaux douces du lac Nicaragua, les voyageurs du monde entier affluent à Grenade pour profiter de la ville pittoresque, des restaurants de première classe et de la culture dynamique.
