Esta extensa propiedad frente al lago en Laguna de Apoyo, Nicaragua, consta de dos lotes que ofrecen un espacio excepcional, privacidad y flexibilidad para el desarrollo. Es un verdadero paraíso para los amantes de la naturaleza, con magníficos árboles maduros que se elevan hacia el cielo, creando un ambiente sombreado, fresco y tranquilo. La propiedad ofrece una gran privacidad, mientras que las terrazas existentes brindan múltiples puntos de observación elevados para disfrutar de vistas impresionantes de la laguna de aguas cristalinas, las laderas boscosas circundantes e incluso el imponente Volcán Mombacho.
Rodeado de exuberante follaje tropical, este entorno único frente al lago ofrece la sensación de estar en un refugio natural aislado, pero está convenientemente ubicado a solo 30 minutos de la vibrante ciudad colonial de Granada, Nicaragua.
Aspectos destacados de la propiedad
- Dos lotes frente al lago que ofrecen flexibilidad para desarrollo privado o ecológico.
- Ubicación privilegiada directamente a orillas de la Laguna de Apoyo
- Espectaculares vistas de la laguna, el bosque circundante y el volcán Mombacho.
- Árboles tropicales maduros que brindan sombra, privacidad y un entorno natural sereno.
- Ideal para una eco-casita o pequeño proyecto de ecoturismo (según lo indicado por Marena)
- Rica biodiversidad con monos, vida silvestre tropical y casi 300 especies de aves.
- Ubicado a solo 30 minutos de los restaurantes, la cultura y los servicios de Granada.
- Combinación única de aislamiento natural y cómodo acceso a la ciudad.
Oportunidad de desarrollo de casas modulares
Este terreno es apto para la construcción de viviendas modulares , ofreciendo una opción de construcción práctica y respetuosa con el medio ambiente dentro de Laguna de Apoyo.
Puntos clave:
- Casas modulares de contenedores están permitidos, incluso dentro de la Laguna de Apoyo y otras reservas protegidas.
- La construcción implica bases de bloques de hormigón y soportes estructurales elevados para los módulos.
- No requiere grandes movimientos de tierra, lo que lo convierte en una solución de construcción de bajo impacto.
- Adecuado para diseños de un solo nivel o de varios módulos.
- Ideal para proyectos residenciales o casas de vacaciones con conciencia ecológica.
- Se requieren escrituras y planos topográficos actualizados.
- Los proyectos de menos de 85 m² requieren estudios preliminares y aprobación previa.
Esto hace que el lote sea una excelente oportunidad para los compradores que buscan construir una residencia modular moderna en un entorno natural protegido y cumpliendo con las regulaciones locales.
laguna de apoyo
La Laguna de Apoyo es el lago de cráter volcánico más grande de Nicaragua. Se formó hace más de 23,000 años tras una masiva erupción volcánica que creó un vasto cráter que intersectó el nivel freático. Actualmente, el lago tiene aproximadamente 180 metros de profundidad y cuatro kilómetros de diámetro, con aguas cristalinas y cálidas que promedian alrededor de 28 °C durante todo el año. La cuenca y las laderas circundantes son ricas en biodiversidad y albergan monos aulladores, fauna tropical y casi 300 especies de aves nativas y migratorias.
Granada, Nicaragua
Granada , fundada en 1524, es una de las ciudades más antiguas de Nicaragua y Centroamérica. Conocida por su arquitectura colonial, su clima cálido, el lago Nicaragua y su vibrante escena cultural, Granada atrae a viajeros de todo el mundo que vienen a disfrutar de sus encantadoras calles, excelentes restaurantes y animado ambiente, lo que convierte a esta propiedad a orillas del lago en una combinación perfecta de serenidad natural y comodidades urbanas accesibles.
