Недвижимость для отдыха у поля для гольфа в Никарагуа обычно представлена в рамках плановых жилых комплексов, построенных вокруг поля. Принимая решение о покупке, вы должны учитывать правила сообщества, общие ежемесячные расходы и режим работы курорта в течение всего года.
- На продажуНовый список
Тихий участок площадью 0.8 акра на берегу реки рядом с пляжем в Hacienda Iguana | P15 Тола, Ривас Никарагуа
USD 60,000
River Lot P15 предлагает редкое сочетание уединения, природной красоты и удобства в популярном поселке Hacienda Iguana на Изумрудном побережье Никарагуа.…
- Приблизительно | 3,237.49 XNUMX м²
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Участок для гольфа в Hacienda Iguana Никарагуа | Лот – А8 Тола, Ривас Никарагуа
USD 69,000
Участок для гольфа в Hacienda Iguana Nicaragua | Участок A8 — отличная возможность для инвестиций в ведущем гольф-сообществе Никарагуа. Этот участок для гольфа A8…
- Приблизительно | 2,006 XNUMX м²
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
много в Hacienda Iguana Никарагуа | Ривер Лот – R18 Тола, Ривас Никарагуа
USD 69,900
много в Hacienda Iguana Никарагуа | River Lot – R18 – Недвижимость в Premier Golf Community Hacienda Iguana Nicaragua. Расположен в одном из…
- Приблизительно | 1,191 XNUMX м²
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Участок для гольфа в Hacienda Iguana Никарагуа | Лот – G5 Тола, Ривас Никарагуа
USD 79,000
Участок под гольф-поле в Hacienda Iguana Nicaragua | Участок – G5 – Инвестируйте в рай и наслаждайтесь жизнью на пляже и полем для гольфа. Этот…
- Приблизительно | 2,082 XNUMX м²
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Участок с видом на поле для гольфа продается в Hacienda Iguana | VLC 29 Тола, Ривас Никарагуа
USD 89,000
Откройте для себя редкую возможность стать владельцем одного из немногих возвышенных жилых участков в Hacienda Iguana. Участок Iguana VLC-29, предлагаемый по цене 89 000 долларов США, имеет приблизительно…
- Приблизительно | 1,154 XNUMX м²
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Участок B18 на поле для гольфа в Hacienda Iguana | Рядом с пляжем и местом для серфинга Тола, Ривас Никарагуа
USD 92,000
Ознакомьтесь с участком B18, первоклассным участком под застройку площадью 868 м² в Hacienda Iguana. Цена участка составляет 92 000 долларов США. Он расположен недалеко от 5-й лунки поля для гольфа.
- Приблизительно | 868 XNUMX м²
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Продается участок под поле для гольфа в Hacienda Iguana | B17 Тола, Ривас Никарагуа
USD 92,000
Насладитесь идеальным сочетанием спокойствия, комфортного образа жизни и инвестиционного потенциала с участком B17 в Hacienda Iguana. Цена составляет 92 000 долларов США, этот участок площадью 860 м² идеально подходит для игры в гольф…
- Приблизительно | 860 XNUMX м²
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Угловой участок под поле для гольфа на продажу в Hacienda Iguana | Участок B1 Тола, Ривас Никарагуа
USD 100,000
Станьте владельцем престижного углового участка в эксклюзивном поселке Hacienda Iguana. Участок B1, площадью приблизительно 1,321 м² (более…), предлагается по цене 100 000 долларов США.
- Приблизительно | 1,321 XNUMX м²
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- По договору
Участок с видом на океан в Ранчо Сантана | A-10 Тола, Ривас Никарагуа
USD 119,990
Участок A-10 — это первоклассный участок площадью 0.18 акра, расположенный в популярном районе Лас-Плайяс в Ранчо-Сантана, престижном прибрежном районе Никарагуа. Всего в нескольких шагах от…
- Приблизительно | 728.43 XNUMX м²
- Ранчо Сантана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Готовые апартаменты с 1 спальней и полем для гольфа на продажу в Hacienda Iguana Тола, Ривас Никарагуа
USD 135,000
Откройте для себя исключительную ценность этих готовых к заселению кондоминиумов с 1 спальней и 1 ванной комнатой, расположенных в популярном жилом комплексе Hacienda Iguana, одном из лучших жилых и…
- 1
- 1
- 1,054 Sq Ft
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
много в Hacienda Iguana Никарагуа | Ривер Лот – R7 Тола, Ривас Никарагуа
USD 150,000
Участок в Hacienda Iguana Nicaragua | Участок у реки – R7 – недвижимость в престижном гольф-курорте Hacienda Iguana Nicaragua. Добро пожаловать на участок R7,…
- Приблизительно | 2,318 XNUMX м²
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуЦена снижена
Современный дом в стиле джунглей с бассейном в Куэста-Белла | Casa Mango Lot 1A Сан-Хуан-дель-Сур, Ривас Никарагуа
USD 160,000 Ранее: $170,000 XNUMX
Добро пожаловать в ваш тропический уголок в Куэста-Белья, Сан-Хуан-дель-Сур. Этот современный дом с двумя спальнями расположен на участке площадью 1,231.56 м²…
- 2
- 1
- 912 Sq Ft
- 2020
- Приблизительно | 1231.56 XNUMX м²
- Сан - Хуан-дель-Сур
Гаспар Гуадамус
- Продано
Полностью меблированная эко-домик № 4 в Hacienda Iguana, Никарагуа Тола, Ривас Никарагуа
USD 234,500
Eco Casita #4 в Hacienda Iguana — это прекрасно спроектированный, готовый к заселению дом, который идеально подходит для постоянного проживания, отпуска или сдачи в аренду в качестве высокодоходного жилья…
- 2
- 2
- Приблизительно | 413 XNUMX м²
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуЦена снижена
Продается таунхаус №6 с видом на поле для гольфа в жилом комплексе Hacienda Iguana. Тола, Ривас Никарагуа
USD 235,000 Ранее: $299,000 XNUMX
Добро пожаловать в таунхаус № 6, расположенный в самом сердце Асьенды Игуана. Таунхаус № 6 предлагает прекрасную возможность стать владельцем дома с видом на поле для гольфа…
- 2
- 2
- 1,600 Sq Ft
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Эксклюзивный пляжный участок в Hacienda Iguana, Никарагуа | Участок B – 20 Тола, Ривас Никарагуа
USD 240,000
Добро пожаловать на эксклюзивный пляжный участок в Hacienda Iguana, Никарагуа | Участок B – 20 Расположенный в эксклюзивном поселке Hacienda Iguana, участок B –…
- Приблизительно | 1,641 XNUMX м²
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Эко-современный дом в Hacienda Iguana — полностью меблирован Тола, Ривас Никарагуа
USD 255,000
Откройте для себя идеальное сочетание современного комфорта и экологичного дизайна в этом прекрасном доме в эксклюзивном закрытом жилом комплексе Hacienda Iguana. 802…
- 2
- 2
- 1,050 Sq Ft
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуСубсидирование
Таунхаус №4 в жилом комплексе Hacienda Iguana | Недавно отремонтированный дом Тола, Ривас Никарагуа
USD 259,000
Таунхаус №4 — это прекрасно отремонтированный таунхаус в эксклюзивном жилом комплексе Hacienda Iguana, спроектированный для современной жизни в тропическом раю. В таунхаусе две спальни,…
- 2
- 2.5
- Приблизительно | 89.83 XNUMX м²
- Асиенда Игуана
Джексон Роуленд
- На продажуНовый список
Элитная коммерческая недвижимость в Гасиенда Игуана, Никарагуа | Панга Мар ЧВК 2 и 3 Тола, Ривас Никарагуа
USD 300,000
Добро пожаловать в первоклассную коммерческую недвижимость в Гасиенда Игуана, Никарагуа, расположенную в живописных окрестностях престижного поля для гольфа Hacienda Iguana. Расположена всего в нескольких шагах…
- 3
- Приблизительно | 1,905 XNUMX м²
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Первоклассный коммерческий участок № 9 в Hacienda Iguana | Возможность создания многофункционального комплекса Тола, Ривас Никарагуа
USD 329,900
Станьте владельцем первоклассного коммерческого участка в самом сердце Асьенды Игуана. Участок № 9 выделяется своими размерами, гибкостью и хорошей видимостью. Цена: 329 900 долларов…
- Приблизительно | 2,792 XNUMX м²
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуЦена снижена
Кондоминиум Rio Dulce V16 в Hacienda Iguana, Никарагуа Тола, Ривас Никарагуа
USD 380,000 Ранее: $437,000 XNUMX
Загляните в апартаменты Rio Dulce Condo V16 — потрясающие апартаменты с 3 спальнями и 2 ванными комнатами, расположенные на самом берегу моря в районе Hacienda Iguana, Тола, Никарагуа. Эта просторная резиденция предлагает…
- 3
- 2
- 1,650 Sq Ft
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Кондоминиум на берегу океана в Hacienda Iguana Никарагуа | Рио Дульсе – V14 Тола, Ривас Никарагуа
USD 399,000
Этот просторный двухэтажный пентхаус имеет 4 спальни и 3 ванные комнаты и находится на четвертом этаже, предлагая невероятные виды на океан, прибой и закат. Это…
- 4
- 3
- 2,180 Sq Ft
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуЦена снижена
Современный таунхаус в Гасиенда Игуана, Никарагуа | Эль Торо #8 Тола, Ривас Никарагуа
USD 399,000 Ранее: $459,000
Ощутите роскошь жизни в этом элегантно отремонтированном современном таунхаусе в Hacienda Iguana, Никарагуа | El Toro #8 Этот таунхаус с двумя спальнями и двумя с половиной ванными комнатами отличается впечатляющей высокой…
- 2
- 2.5
- 1,350 Sq Ft
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Современная вилла с 3 спальнями в 1 км от пляжа в Гран Пасифика, Никарагуа Плайя Сан-Диего, Вилла Эль Кармен Никарагуа
USD 439,900
Современная вилла в Гран Пасифика с 3 спальнями и 3.5 ванными комнатами, в 1 км от пляжа. Идеально подходит для отдыха и развлечений. Откройте для себя свой собственный рай с этой современной…
- 3
- 3.5
- Жилой комплекс
- 1,410 Sq Ft
- 2023
- Гран Пасифика
Гаспар Гуадамус
- На продажуЦена снижена
Кондоминиумы Premier Golf Course в Асьенда Игуана, Никарагуа | Виллы Surf Shack Тола, Ривас Никарагуа
USD 599,000 Ранее: $619,000
Добро пожаловать в The Surf Shack Villas, уютный четырехквартирный жилой кондоминиум, расположенный в живописных окрестностях престижного поля для гольфа Hacienda Iguana. Удобно расположен…
- 3
- 3
- 3,681 Sq Ft
- Приблизительно | 771 XNUMX м²
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- Продано
Поместье с видом на океан в Сан-Хуан-дель-Сур, Никарагуа – Вилла Лома Сан-Хуан-дель-Сур, Ривас Никарагуа
USD 699,000 Ранее: $849,000 XNUMX
Поместье с видом на океан в Сан-Хуан-дель-Сур, Никарагуа. Вилла Loma расположена на вершине холма с 180-градусным видом на океан.…
- 5
- 3
- Приблизительно | 22,400 XNUMX м²
- Сан - Хуан-дель-Сур
Джексон Роуленд
- На продажуНовый список
Роскошный дом с видом на океан на Ранчо Сантана | Дом Спокойствия Тола, Ривас Никарагуа
USD 749,000
Добро пожаловать в Casa Tranquila — тихий и стильный дом с 3 спальнями и 3.5 ванными комнатами, расположенный на обширном участке площадью 6,058 м² в престижном Ранчо Сантана…
- 3
- 3.5
- 3,816 Sq Ft
- Декабрь 2022
- Приблизительно | 6058.64 XNUMX м²
- Ранчо Сантана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Дом Тека | Роскошная тропическая вилла в Hacienda Iguana, Никарагуа Тола, Ривас Никарагуа
USD 899,000
Casa Teka — это изысканное воплощение экологичной роскоши, продуманный дизайн которого сочетает современный комфорт с пышной природной красотой Никарагуа. Расположенный в престижном районе…
- 5
- 6
- 4,553 Sq Ft
- Приблизительно | 1769 XNUMX м²
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Роскошное поместье площадью 9 акров с видом на океан в Сан-Хуан-дель-Сур Сан-Хуан-дель-Сур, Ривас Никарагуа
USD 950,000
Откройте для себя вершину прибрежной жизни в этом роскошном поместье площадью 9 акров с видом на океан в Сан-Хуан-дель-Сур, Никарагуа. Всего в 15 минутах от города…
- 4
- 4
- Приблизительно | 36000 XNUMX м²
- Сан - Хуан-дель-Сур
Джексон Роуленд
- На продажуНовый список
Современный дом для серфинга в Гасиенда Игуана, Никарагуа | Каса Хэмптонс Тола, Ривас Никарагуа
USD 1,399,000
Casa Hamptons — это современная, просторная резиденция, расположенная всего в нескольких шагах от нетронутого пляжа в Асьенда Игуана, воплощающая в себе суть современного…
- 7
- 6
- 6,900 Sq Ft
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Роскошная вилла с бассейном в Гуакалито-де-ла-Исла | Антал 14 Тола, Ривас Никарагуа
USD 1,925,000
Villa Antal 14 — исключительная роскошная резиденция, расположенная в престижном комплексе Antal Legacy Villas, мастерски спроектированном комплексе, сочетающем в себе испанскую колониальную архитектуру…
- 6
- 6
- 5,000 Sq Ft
- Гуакалито де ла Исла
Хейли Грейс Смит
- Продано
Роскошный дом с видом на океан в Гуакалито-де-ла-Исла, Никарагуа | Каса Марипоса Тола, Ривас Никарагуа
USD 1,950,000
Casa Mariposa — роскошный дом с видом на океан с видом на Тихий океан, Плайя Мансанильо и поле для гольфа в Гуакалито-де-ла-Исла Casa Mariposa…
- 4
- 4
- 4,775 Sq Ft
- Приблизительно | 6,877 XNUMX м²
- Гуакалито де ла Исла
Джексон Роуленд
- На продажу
Современный дом с видом на океан в Ранчо Сантана, Никарагуа | Каса Буэн Диа (B-3) Тола, Ривас Никарагуа
USD 2,500,000
Добро пожаловать в Casa Buen Dia (B-3), современный дом с видом на океан в Ранчо Сантана, Никарагуа. Побалуйте себя захватывающими видами заката с видом на потрясающий пляж Плайя…
- 5
- 5.5
- 3,439 Sq Ft
- Ранчо Сантана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Коммерческий участок на берегу моря в поместье Игуана | 1.79 акра в Панга Дропс Тола, Ривас Никарагуа
USD 2,500,000
Приобретите редкий участок на берегу белоснежного пляжа Асьенды Игуана. Цена составляет 2 500 000 долларов США, площадь участка — приблизительно 7 206 м² (1.79 акра).
- Приблизительно | 7,206 XNUMX м²
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Роскошная вилла на берегу моря в Hacienda Iguana | Каса Энканто – A16 Тола, Ривас Никарагуа
USD 2,850,000
Casa Encanto — это потрясающая вилла с 5 спальнями и 5 ванными комнатами на берегу моря, расположенная в эксклюзивном жилом комплексе Hacienda Iguana на Изумрудном побережье Никарагуа. Дизайн виллы выполнен в идеальном…
- 5
- 5
- 5,178 Sq Ft
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Земельный участок на берегу моря в поместье Игуана | 3 акра в Панга Дропс Тола, Ривас Никарагуа
USD 3,500,000
Представляем одну из самых значимых инвестиционных возможностей на берегу Изумрудного побережья Никарагуа. Этот исключительный участок площадью 11 800 м² (почти 3 акра) расположен в Плайя-дель-Кармен…
- Приблизительно | 11,800 XNUMX м²
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Роскошный дом на берегу моря в Ранчо Сантана | Каса Тодо Бьен (B-4) Тола, Ривас Никарагуа
USD 4,550,000
Добро пожаловать в Casa Todo Bien, редкую жемчужину на берегу знаменитого розового песка Плайя-Росада в Ранчо Сантана. Этот полностью меблированный дом на 5…
- 5
- 5
- 5,178 Sq Ft
- Ранчо Сантана
Хейли Грейс Смит
Что на самом деле включает в себя владение «гольф-сообществом»
Владение недвижимостью, расположенной рядом с полями для гольфа, часто сопряжено с многоуровневыми затратами и договоренностями:
- Уточните, является ли членство обязательным, необязательным или входит в стоимость владения.
- Уточните размер вступительных взносов, ежегодных членских взносов и правила для гостей.
- Изучите документы товарищества собственников жилья, чтобы понять, что входит в ежемесячную плату, а что нет.
- Ознакомьтесь с правилами сдачи в аренду, согласования ремонтных работ и внесения изменений во внешний вид, поскольку в гольф-сообществах, как правило, предъявляются высокие требования к внешнему виду.
- Уточните, кто именно занимается благоустройством территории вокруг участка, поскольку «не требующий особого ухода» может означать совместное обслуживание, финансируемое за счет сборов.
Проверка местоположения и качества жизни за пределами поля для гольфа.
Просмотр маршрута не гарантирует удобства.
- Уточните время в пути до продуктовых магазинов, медицинских учреждений и ближайшей асфальтированной дороги.
- Уточните информацию о надежности водоснабжения, резервном электроснабжении и вариантах доступа в интернет, поскольку инфраструктура курорта различается в зависимости от конкретного комплекса.
- Если недвижимость расположена недалеко от побережья, оцените степень коррозии и узнайте о графике технического обслуживания наружной покраски и металлических конструкций в данном жилом комплексе.
- Если вы рассматриваете возможность приобретения участка, уточните сроки строительства, список строителей, имеющих разрешения, а также наличие в данном районе требований к минимальному размеру дома или определенных проектных стандартов.
Эти ограничения могут повлиять как на бюджет, так и на стоимость при перепродаже.
FAQs
Никарагуа Гольф Недвижимость
Для экспатов и международных инвесторов
Большинство объявлений касаются домов, вилл, квартир или земельных участков в рамках масштабных проектов застройки вблизи полей для гольфа. Юридическая структура обычно представляет собой кондоминиум, товарищество собственников жилья или управляемый курортный комплекс.
Это зависит от конкретного проекта. В некоторых случаях членство является обязательным условием владения, в других — предлагается в качестве дополнительной опции. Уточните размер платы, условия продления и возможность передачи членства при перепродаже.
Правила аренды различаются в зависимости от жилого комплекса. Запросите правила в письменном виде, включая требования к минимальному сроку проживания, регистрацию гостей и необходимость использования утвержденного управляющего недвижимостью.
К распространенным сборам относятся членские взносы ТСЖ, возможные взносы за игру в гольф или в клуб, а иногда и плата за услуги курорта. Уточните текущий прейскурант и информацию о планируемых дополнительных сборах.
Подтвердите границы участка с помощью топографической съемки и ознакомьтесь с правилами застройки. Уточните информацию об утвержденных подрядчиках, правилах проектирования, сроках строительства и требованиях к подключению инженерных коммуникаций.
К факторам, которые могут сорвать сделку, часто относятся ограничительные правила аренды, высокие сборы, не подкрепленные предоставляемыми услугами, и неясные обязательства по членству. Ограничения на коммунальные услуги также могут стать проблемой, если водоснабжение или электроснабжение ненадежны.
