Коммерческая недвижимость в Никарагуа включает в себя торговые площади, объекты гостиничного бизнеса, склады и земельные участки под застройку. Стоимость определяется разрешенным использованием, доступом, коммунальными услугами и документально подтвержденным доходом, а не только фотографиями.
- На продажуЦена снижена
Участок с видом на озеро возле озера Кочиболка в Ривасе, Никарагуа , Ривас Никарагуа
USD 20,000 Ранее: $25,000 XNUMX
Этот участок с видом на озеро расположен всего в одном ряду от озера Кочиболка с захватывающим видом на озеро и вулкан Консепсьон, а также вулкан Мадерас…
- Приблизительно | 706 XNUMX м²
- Сан-Хорхе
Тодд Девин
- На продажуНовый список
Коммерческий участок на Панамериканском шоссе в Ривасе, Никарагуа. , Ривас Никарагуа
USD 21,000
Коммерческий участок на Панамериканском шоссе в Ривасе, Никарагуа – отличная инвестиционная возможность недалеко от Сан-Хуан-дель-Сур и Пеньяс-Бланкас. Как…
- Приблизительно | 414.77 XNUMX м²
- Ривас
Тодд Девин
- На продажуНовый список
Жилые участки недалеко от Попойо и Гуасакате | Брисас де Монте-Кристо Тола, Ривас Никарагуа
USD 21,200
Brisas de Monte Cristo — это захватывающий новый жилой комплекс, расположенный между идиллическими пляжными зонами Попойо и Гуасакате, которые находятся всего в 2…
- Приблизительно | 2,350 XNUMX м²
- Плайя Гуасакате, Плайя Попойо
Тодд Девин
- На продажуНовый список
Доступный участок недалеко от Плайя Попойо и Гуасакате | Лот Монте Филис Тола, Ривас Никарагуа
USD 25,000
Доступный участок рядом с Плайя Попойо и Гуасакате | Участок в Монте-Филис — редкий шанс стать владельцем земли рядом с лучшими местами для серфинга в Никарагуа! Откройте для себя…
- Приблизительно | 1061 XNUMX м²
- Плайя Гуасакате, Плайя Попойо
Хейли Грейс Смит
- На продажуЦена снижена
Fixer Casita возле озера в Лагуна-де-Апойо, Никарагуа Катарина, Масая Никарагуа
USD 29,000 Ранее: $55,000 XNUMX
ПОСЛЕДНЕЕ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН! Предыдущая цена: 55,000 29,000 долларов США. Снижена до: XNUMX XNUMX долларов США. Отличная возможность для ремонта рядом с озером в Лагуна-де-Апойо, Никарагуа, расположенном…
- 4
- 1
- 400 Sq Ft
- Приблизительно | 546.75 XNUMX м²
- Лагуна де Апойо
Тодд Девин
- На продажуНовый список
Участок с видом на озеро Prime недалеко от Коста-Рики | Ла Хойя , Ривас Никарагуа
USD 55,000
Откройте для себя свой кусочек рая: 0.83 акра недалеко от границы с Коста-Рикой — начните свою суверенную жизнь в райском уголке с биоразнообразием. Станьте владельцем первоклассного…
- Приблизительно | 3,367 XNUMX м²
- Ривас
Джексон Роуленд
- На продажуНовый список
Участки с видом на озеро в Лагуна-де-Апойо, Никарагуа | Клуб Висталагос Гранада, Никарагуа
USD 65,000
Прекрасные участки с видом на озеро в Лагуна-де-Апойо, Никарагуа – Club Vistalagos. Если вы хотите приобрести участок под застройку недалеко от Гранады, но при этом хотите наслаждаться тишиной и природой…
- Приблизительно | 1547 XNUMX м²
- Лагуна де Апойо
Тодд Девин
- Продано
Земельный участок Плайя Астильеро на продажу – участок с видом на океан Тола, Ривас Никарагуа
USD 65,000
Земля Плайя Астильеро на продажу – участок с видом на океан. Эти удивительные участки площадью 14,000 XNUMX квадратных метров, расположенные высоко над заливом Астильеро, имеют вид на закат…
- Приблизительно | 14,000 XNUMX м²
- Плайя Эль Астильеро
Джексон Роуленд
- На продажуНовый список
Потрясающий остров на островах Гранада, Никарагуа – остров Эль-Койол , Никарагуа
USD 74,000 Ранее: $89,000 XNUMX
ПОСЛЕДНЕЕ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН! Предыдущая цена: 89,000 74,000 долларов США. Снижена до: XNUMX XNUMX долларов США. Потрясающий остров на острове Гранада, Никарагуа – остров Эль-Койол: скрытый…
- Приблизительно | 1224 XNUMX м²
- Гранада
Тодд Девин
- На продажуНовый список
Тройной участок на берегу озера в Лагуна-де-Апойо, Никарагуа Катарина, Масая Никарагуа
USD 85,000
Этот трехместный участок на берегу озера в Лагуна-де-Апойо, Никарагуа, предлагает уникальное сочетание природной красоты и потенциальных инвестиционных возможностей! Более акра (4,434…
- Приблизительно | 4,434 XNUMX м²
- Лагуна де Апойо
Тодд Девин
- Продано
Никарагуа Серфинг Лагерь в Плайя Попойо | Шака Серф Лагерь Тола, Ривас Никарагуа
USD 89,000 Ранее: $99,000 XNUMX
НЕДАВНО СНИЖЕНА ЦЕНА! Предыдущая цена: 99 000 долларов. Снижена до: 89 000 долларов. Shaka Surf — это серф-лагерь площадью 2,350 кв. м в Попойо, расположенный прямо у…
- Приблизительно | 2,358 XNUMX м²
- Плайя Попойо
Тодд Девин
- На продажуЦена снижена
8 акров земли с видом на озеро в Лагуна-де-Апойо, Никарагуа Катарина, Масая Никарагуа
USD 99,000 Ранее: $140,000 XNUMX
Этот массивный отель площадью 8 акров на вершине горы расположен в живописном месте над величественным заповедником Лагуна-де-Апойо. Он расположен в Пакайе…
- Приблизительно | 32,381.89 XNUMX м²
- Лагуна де Апойо
Тодд Девин
- На продажуЦена снижена
Колониальный дом или возможность микроотеля в Гранаде, Никарагуа | Casa Cuiscoma , Гранада Никарагуа
USD 119,000 Ранее: $130000 XNUMX
Возможность построить колониальный дом или микроотель в Гранаде, Никарагуа | Casa Cuiscoma — редкая возможность стать владельцем многофункциональной недвижимости, которая могла бы функционировать как…
- 5
- 5
- Приблизительно | 208.57 XNUMX м²
- Гранада
Тодд Девин
- На продажуНовый список
Очаровательный дом с 2 спальнями на берегу озера в Ривасе, Никарагуа , Ривас Никарагуа
USD 129,000
Представляем вам этот очаровательный дом с 2 спальнями на берегу озера в Ривасе, Никарагуа, откуда открывается потрясающий вид на остров Ометепе. Этот отель идеально подходит для любителей природы и предлагает…
- 2
- 1
- Приблизительно | 430.5 XNUMX м²
- Сан-Хорхе
Тревор Morningstar
- На продажуЦена снижена
Комнаты в доме и общежитии в Лагуна-де-Апойо, Никарагуа Катарина, Масая Никарагуа
USD 145,000 Ранее: $199,000 XNUMX
Комнаты в домах и общежитиях в Лагуна-де-Апойо, Никарагуа, представляют собой уникальную инвестиционную возможность в превосходном месте. Это свойство предлагает редкую возможность…
- 10
- 5
- Приблизительно | 2,889 XNUMX м²
- Лагуна де Апойо
Тодд Девин
- Продано
Смешанная недвижимость с бассейном и бизнес-потенциалом в Хинотепе Хинотепе, Карасо Никарагуа
USD 152,000
Этот многофункциональный объект площадью 635 м² в самом центре Хинотепе, Карасо, представляет собой уникальную возможность для инвестиций в жилую, коммерческую или гостиничную недвижимость. Проект…
- 4
- 4
- Приблизительно | 635.72 XNUMX м²
- Jinotepe
Тодд Девин
- По договору
Колониальный дом под ключ в Гранаде, Никарагуа | Каса Адосада , Гранада Никарагуа
USD 160,000 Ранее: $199,000 XNUMX
Снижение цены. Предыдущая цена: 199 000 долларов США. Снижена до 160 000 долларов США. Дом под ключ в Гранаде, Никарагуа | Casa Adosa – убежище от суеты…
- 2
- 2.5
- 2,400 Sq Ft
- Приблизительно | 262 XNUMX м²
- Гранада
Тодд Девин
- На продажуНовый список
Дом на берегу моря в Плайя Касарес в Карасо Дириамба, Карасо Никарагуа
USD 169,000
Это редкая возможность владеть *полностью оформленной* собственностью на берегу океана со стильным домом, дополнительным домом для смотрителя и возможностью расширения! Добро пожаловать…
- 1
- 1 1/2
- Приблизительно | 1,000 XNUMX м²
- Плайя Касарес
Тодд Девин
- Продано
Реконструированный ретрит на берегу озера в Лагуна-де-Апойо, Никарагуа Гранада, Никарагуа
USD 217,500 Ранее: $225,000
Реконструированный курорт на берегу озера в Лагуна-де-Апойо, Никарагуа. Представьте себе, как вы наслаждаетесь потрясающим видом на восход солнца над природным заповедником Лагуна-де-Апойо из…
- 3
- 2.5
- Приблизительно | 2,941 XNUMX м²
- Лагуна де Апойо
Тодд Девин
- По договору
Очаровательный дом и 3 кабинки для переодевания в Лагуна-де-Апойо Никарагуа — Casa La Campañita Катарина, Масая Никарагуа
USD 225,000 Ранее: $250000
ПОСЛЕДНЕЕ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН! Предыдущая цена: $250,000 225,000 Снижена до: $3 XNUMX Очаровательный дом и XNUMX кабинки для переодевания в Лагуна-де-Апойо, Никарагуа | Каса Ла Кампанита…
- 4
- 4
- Приблизительно | 2,922.62 XNUMX м²
- Лагуна де Апойо
Тодд Девин
- На продажуЦена снижена
Коммерческий пляжный хостел и ресторан в Плайя Гуасакате, Никарагуа Тола, Ривас Никарагуа
USD 230,000 Ранее: $265,000 XNUMX
ПОСЛЕДНЕЕ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН! Предыдущая цена: 265,000 230,000 долларов США Снижена до: XNUMX XNUMX долларов США Коммерческий пляжный хостел и ресторан в Плайя Гуасакате, Никарагуа – исключительная инвестиция…
- 3
- 4
- Приблизительно | 872 XNUMX м²
- Плайя Гуасакате
Тодд Девин
- На продажуЦена снижена
Красивый колониальный дом в Гранаде, Никарагуа – Casa Flor de Lago Гранада, Никарагуа
USD 240,000 Ранее: $270,000 XNUMX
Этот красивый колониальный дом в Гранаде, Никарагуа - Casa Flor de Lago предлагает уникальный и аутентичный опыт для тех, кто ищет комфортный и…
- 3
- 3
- Приблизительно | 268.68 XNUMX м²
- Гранада
Тодд Девин
- Продано
Красивый дом в Лагуна-де-Апойо, Никарагуа – Casa Mombacho Гранада, Никарагуа
USD 245,000 Ранее: $297,500
🔥 ОГРОМНОЕ СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! 🔥 Предыдущая цена: $297,500 245,000 Снижена до: $XNUMX XNUMX Красивый дом в Лагуна-де-Апойо, Никарагуа — Casa Mombacho Расположенный над…
- 3
- 3
- Приблизительно | 1,674 XNUMX м²
- Лагуна де Апойо
Тодд Девин
- На продажуНовый список
Самый популярный отель в аэропорту на продажу в Манагуа, Никарагуа | Hotel Munch , Манагуа Никаргуа
USD 250,000
Отель Munch расположен всего в 1.6 км или в 5 минутах езды от международного аэропорта Аугусто Сесар Сандино в Манагуа. Таким образом, он…
- 8
- 8
- Приблизительно | 802 XNUMX м²
- Манагуа
Тодд Девин
- На продажуЦена снижена
Доходная недвижимость на берегу моря с 3 домиками в Плайя Гуасакате | Дом Спокойствия Тола, Ривас Никарагуа
USD 250,000 Ранее: $260000 XNUMX
На прибрежном участке расположены 3 дома Casitas на участке площадью 332.35 кв.м. Весь участок засажен местными растениями, включая кокосы, манго, миндаль…
- 5
- 3
- 1,076 Sq Ft
- Приблизительно | 332.35 XNUMX м²
- Плайя Гуасакате
Джексон Роуленд
- Продано
Surf House рядом с Playa Santana и Popoyo – Rain & Sunshine Surf House Тола, Ривас Никарагуа
USD 264,900 Ранее: $269,900 XNUMX
Добро пожаловать в Surf House, Попойо – дождь и солнце! Ищете идеальный серф-убежище, выгодную аренду или собственный тропический отдых? Это…
- 3
- 3
- Приблизительно | 864.08 XNUMX м²
- Плайя Попойо
Тревор Morningstar
- Продано
Дом на берегу океана в Плайя Гуасакате, Никарагуа Тола, Ривас Никарагуа
USD 275,000
Дом на берегу океана в Плайя Гуасакате, Никарагуа – идеальная возможность инвестировать в образ жизни, наполненный прибрежным спокойствием и морскими приключениями. Расположенный вдоль…
- 3
- 3
- 2,411 Sq Ft
- Приблизительно | 1,060 XNUMX м²
- Плайя Гуасакате
Джексон Роуленд
- Продано
Тропический оазис на берегу озера в заповеднике Лагуна-де-Апойо | Алхимия на озере Гранада, Никарагуа
USD 275,000
Откройте для себя Alchemy on the Lake — тропический оазис на берегу озера в Лагуна-де-Апойо, всего в нескольких минутах от Гранады, Никарагуа Alchemy on the Lake — это…
- 6
- 4.5
- Приблизительно | 6,960 XNUMX м²
- Лагуна де Апойо
Тодд Девин
- На продажуНовый список
Клуб Алегрия | Элитный жилой комплекс недалеко от Гранады и Лагуна-де-Апойо Гранада, Никарагуа
USD 280,000
Club Alegría — это запланированный жилой комплекс площадью 94,924 48 квадратных метра, состоящий из 3 жилых домов, XNUMX построенных таунхаусов и общественной зоны, включающей…
- Приблизительно | 192,749 XNUMX м²
- Лагуна де Апойо
Тодд Девин
- На продажуНовый список
Отличная возможность застройки на берегу озера площадью 1.79 акра в Лагуна-де-Апойо, Никарагуа , Гранада Никарагуа
USD 299,000
Эта прекрасная возможность застройки на берегу озера площадью 1.79 акра в природном заповеднике Лагуна-де-Апойо может похвастаться прямым выходом на озеро и в настоящее время включает в себя два дома на берегу озера. Ан…
- Приблизительно | 7,250 XNUMX м²
- Лагуна де Апойо
Тодд Девин
- На продажуНовый список
Коммерческий участок в нескольких шагах от пляжа в Сан-Хуан-дель-Сур. Сан-Хуан-дель-Сур, Ривас Никарагуа
USD 299,000
Этот коммерческий участок площадью 270.45 м² (383.61 кв. м), расположенный всего в 40 метрах от пляжа в самом центре Сан-Хуан-дель-Сур, предлагает…
- 2
- Приблизительно | 270.45 XNUMX м²
- Сан - Хуан-дель-Сур
Гаспар Гуадамус
- На продажуНовый список
Земля под застройку 35-Manzana Ocean View недалеко от Попойо и Гуасакате Тола, Ривас Никарагуа
USD 310,000
Участок под застройку по адресу 35 Manzana Ocean View, недалеко от Попойо и Гуасакате. Идеальная инвестиционная возможность, предлагающая идеальный размер, рельеф и местоположение для вашей следующей застройки.
- Приблизительно | 246,163 XNUMX м²
- Плайя Гуасакате, Плайя Попойо
Тодд Девин
- На продажуНовый список
Tierra Nahua Eco Lodge Экологически чистый лесной курорт в Плайя-Попойо, Никарагуа Тола, Ривас Никарагуа
USD 320,000
Tierra Nahua Eco Lodge Экологически чистый лесной курорт в Плайя-Попойо, Никарагуа. Откройте для себя идеальную инвестиционную возможность в самом сердце процветающего…
- 3
- 3
- Приблизительно | 1,043.04 XNUMX м²
- Плайя Попойо
Тодд Девин
- На продажуНовый список
Очаровательный колониальный особняк с бассейном в Гранаде, Никарагуа , Гранада Никарагуа
USD 385,000
Этот впечатляющий дом, построенный в желанном испанском колониальном стиле, представляет собой не что иное, как единственный в своем роде особняк в самом сердце…
- 4
- 4
- Приблизительно | 839 XNUMX м²
- Гранада
Тодд Девин
- На продажуНовый список
Первоклассная коммерческая недвижимость на берегу моря в Сан-Хуан-дель-Сур. Сан-Хуан-дель-Сур, Ривас Никарагуа
USD 399,000
Этот редкий коммерческий объект на берегу моря в Сан-Хуан-дель-Сур предлагает уникальную возможность приобрести земельный участок под застройку в одном из самых оживленных районов Никарагуа…
- Приблизительно | 287.64 XNUMX м²
- Сан - Хуан-дель-Сур
Гаспар Гуадамус
- На продажуНовый список
Роскошный лесной курорт недалеко от Плайя-Сантана, Никарагуа | Монолоко Лодж Тола, Ривас Никарагуа
USD 400,000
Monoloko Lodge: роскошное убежище в джунглях недалеко от Плайя Сантана, Никарагуа Monoloko Lodge — это безмятежное убежище в джунглях, где звуки природы и…
- 6
- 7
- Приблизительно | 1,200 XNUMX м²
- Плайя Попойо
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Готовый к заселению дом для любителей серфинга в нескольких шагах от пляжа в Попойо | Лас-Пальмас Тола, Ривас Никарагуа
USD 500,000
Las Palmas — редкий доходный проект с полной отделкой, расположенный в Буэна-Онда, всего в нескольких минутах от пляжа Хикелите на Изумрудном побережье Никарагуа. Расположенный на…
- 6
- 5.5
- Приблизительно | 1800 XNUMX м²
- Плайя Попойо
Хейли Грейс Смит
- На продажу
Коммерческий хостел на берегу моря в Плайя-Гуасакате — Sunset Villas Тола, Ривас Никарагуа
USD 555,000 Ранее: $599,000 XNUMX
ПОСЛЕДНЕЕ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН! Предыдущая цена: 599,000 555,000 долларов США. Снижение до: XNUMX XNUMX долларов США. Коммерческий хостел на берегу моря в Плайя Гуасакате – Sunset Villas расположен в Гуасакате –…
- 30
- 14
- Приблизительно | 2,771.04 XNUMX м²
- Плайя Гуасакате
Хейли Грейс Смит
- На продажуЦена снижена
Бутик-отель на берегу озера в заповеднике Лагуна-де-Апойо | Сан Симиан Лодж Гранада, Никарагуа
USD 585,000 Ранее: $650000
Откройте для себя этот тихий бутик-отель на берегу озера в заповеднике Лагуна-де-Апойо, в нескольких минутах от Масайи и Гранады, Никарагуа. НЕДАВНЕЕ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН! Предыдущая цена: 650,000 XNUMX долларов США. Сниженная цена…
- 7
- 10
- Приблизительно | 2,001 XNUMX м²
- Лагуна де Апойо
Тодд Девин
- На продажуНовый список
Beachfront Surf Hotel & Restaurant в Плайя Гуасакате, Никарагуа Тола, Ривас Никарагуа
USD 599,000
5-звездочный пляжный отель и ресторан Surf в Плайя-Гуасакате, Никарагуа: уникальная возможность для инвестиций в недвижимость и полностью готового к работе бизнеса под ключ…
- 6
- 2
- 3,500 Sq Ft
- Приблизительно | 2000 XNUMX м²
- Плайя Гуасакате
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Эко-лодж Casa Maya | Экологичный отель в Сан-Хуан-дель-Сур Сан-Хуан-дель-Сур, Ривас Никарагуа
USD 625,000
Многие путешественники приезжают в Никарагуа в поисках бюджетной альтернативы Коста-Рике прошлых лет. Расположенный в джунглях, всего в нескольких шагах от…
- 12
- 12
- 3,200 Sq Ft
- Приблизительно | 550 XNUMX м²
- Плайя Ремансо
Джексон Роуленд
- На продажуНовый список
Угловые земельные участки на берегу моря и коммерческие участки на продажу в Сан-Хуан-дель-Сур Сан-Хуан-дель-Сур, Ривас Никарагуа
USD 625,000
Это редкая возможность приобрести два смежных коммерческих участка в самом центре Сан-Хуан-дель-Сур. Владелец предлагает оба объекта…
- Приблизительно | 558.09 XNUMX м²
- Сан - Хуан-дель-Сур
Гаспар Гуадамус
- Продано
Поместье с видом на океан в Сан-Хуан-дель-Сур, Никарагуа – Вилла Лома Сан-Хуан-дель-Сур, Ривас Никарагуа
USD 699,000 Ранее: $849,000 XNUMX
Поместье с видом на океан в Сан-Хуан-дель-Сур, Никарагуа. Вилла Loma расположена на вершине холма с 180-градусным видом на океан.…
- 5
- 3
- Приблизительно | 22,400 XNUMX м²
- Сан - Хуан-дель-Сур
Джексон Роуленд
- На продажуНовый список
Бутик-отель на продажу в самом сердце Масая Масая, Масая Никарагуа
USD 700,000
Продается бутик-отель в самом сердце Масаи — выгодное коммерческое расположение Это ваш шанс стать владельцем хорошо зарекомендовавшего себя, высокодоходного бутика…
- 20
- 20
- 26,910 Sq Ft
- Приблизительно | 3,000 XNUMX м²
- Масая
Джексон Роуленд
- На продажуНовый список
Дом на берегу моря в Плайя-Попойо, Никарагуа Тола, Ривас Никарагуа
USD 750,000
Дом на берегу моря в Плайя-Попойо, Никарагуа. Не упустите эту прекрасную возможность в Плайя-Попойо. Расположен в самом центре одного из самых…
- 3
- 3
- Приблизительно | 2,026 XNUMX м²
- Плайя Попойо
Джексон Роуленд
- На продажуНовый список
Отель Ingigante под ключ на продажу в Плайя-Хиганте Тола, Ривас Никарагуа
USD 798,999
Отель «под ключ» — это редкая возможность приобрести полностью функционирующий пляжный отель в одном из самых быстрорастущих прибрежных курортов Никарагуа. Расположенный в нескольких шагах от…
- 14
- 16
- Приблизительно | 1569 XNUMX м²
- Плайя Гиганте
Джексон Роуленд
- На продажуНовый список
Коммерческий пляжный отель в Плайя Гуасакате, Никарагуа | Отель Ялта Инн Тола, Ривас Никарагуа
USD 900,000
Yalta’s Inn Hotel – коммерческая недвижимость премиум-класса на берегу моря в Плайя Гуасакате, Никарагуа | Исключительная инвестиционная возможность для получения дохода от аренды. Расположен на…
- 13
- 15
- 930 Sq Ft
- Приблизительно | 2,106 XNUMX м²
- Плайя Гуасакате
Джексон Роуленд
- На продажуНовый список
Пляжный дом в Попойо с большим универсальным участком Тола, Ривас 94027 Никарагуа
USD 995,000
Дом на берегу моря в Попойо с большим многоцелевым участком — не упустите эту удивительную возможность в Плайя-Попойо. Расположен в самом сердце одного из…
- 3
- 3
- Приблизительно | 3,560 XNUMX м²
- Плайя Попойо
Джексон Роуленд
- На продажуНовый список
Отель под ключ с 21 спальней и отдельной ванной комнатой в Эстели, Никарагуа Эстели, Никарагуа
USD 998,000
Отель Аламеда в Эстели – с 21 спальней и 21 ванной комнатой – это идеальная возможность для бизнеса для инвестора. Этот красивый бутик-отель расположен всего в 1.2…
- 21
- 21
- Закрытая парковка
- 24,810 Sq Ft
- Esteli
Джексон Роуленд
- На продажуНовый список
Недвижимость площадью 100 акров с потрясающим видом на озеро и лагуну в Лагуна-де-Апойо, Никарагуа Гранада, Никарагуа
USD 999,000
Исключительная недвижимость площадью 100 акров с потрясающим видом на озеро и лагуну в Лагуна-де-Апойо, Никарагуа. Внимание разработчики! Эти 100 акров (58 объектов недвижимости)…
- Приблизительно | 407,490 XNUMX м²
- Лагуна де Апойо
Тодд Девин
- На продажуНовый список
Эко-домик для серфинга и йоги под ключ на продажу в Сан-Хуан-дель-Сур Сан-Хуан-дель-Сур, Ривас Никарагуа
USD 1,100,000
Этот полностью готовый к заселению эко-отель для занятий серфингом и йогой расположен на возвышенной местности в джунглях площадью 1.7 акра, откуда открывается потрясающий вид на Тихий океан. Недвижимость идеально…
- 7
- 8
- Приблизительно | 7000 XNUMX м²
Хейли Грейс Смит
- По договору
Пляжный отель и ресторан в Плайя-Сантана, Никарагуа Тола, Ривас Никарагуа
USD 1,350,000 Ранее: $1,750,000
ПОСЛЕДНЕЕ ПОВЫШЕНИЕ ЦЕН! Предыдущая цена: $ 1,750,000 1,350,000 XNUMX Снижена до: $ XNUMX XNUMX XNUMX Пляжный отель и ресторан в Плайя Сантана Никарагуа: Бизнес-возможность мечты. Вы…
- 17
- 14
- Приблизительно | 11,331.2 XNUMX м²
- Плайя Попойо
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Отель Prime Oceanview в Сан-Хуан-дель-Сур, Никарагуа | Райито де Луна , Ривас Никарагуа
USD 1,600,000
Casa Rayito de Luna представляет собой исключительную возможность одновременно стать процветающим отелем и роскошным частным местом отдыха. Этот отель с потрясающим видом на океан расположен…
- 12
- 11
- Сан - Хуан-дель-Сур
Джексон Роуленд
- На продажуНовый список
Клуб Vistalagos — возможность развития в Лагуна-де-Апойо, Никарагуа Гранада, Никарагуа
USD 2,200,000
Club Vistalagos — это жилой комплекс на краю Лагуна-де-Апойо, всего в 15 минутах от колониальной Гранады. Разработка состоит из…
- Приблизительно | 700,630 XNUMX м²
- Лагуна де Апойо
Тодд Девин
- На продажуНовый список
Роскошный оазис на берегу озера в Лагуна-де-Апойо, Никарагуа | Каса Миль Аморес , Гранада Никарагуа
USD 2,500,000
Роскошный оазис на берегу озера в Лагуна-де-Апойо, Никарагуа | Casa Mil Amores – уникальная инвестиционная возможность для получения дохода от аренды на берегу озера…
- 8
- 5.5
- Приблизительно | 1,686 XNUMX м²
- Лагуна де Апойо
Тодд Девин
- На продажуНовый список
Коммерческий участок на берегу моря в поместье Игуана | 1.79 акра в Панга Дропс Тола, Ривас Никарагуа
USD 2,500,000
Приобретите редкий участок на берегу белоснежного пляжа Асьенды Игуана. Цена составляет 2 500 000 долларов США, площадь участка — приблизительно 7 206 м² (1.79 акра).
- Приблизительно | 7,206 XNUMX м²
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Земельный участок на берегу моря в поместье Игуана | 3 акра в Панга Дропс Тола, Ривас Никарагуа
USD 3,500,000
Представляем одну из самых значимых инвестиционных возможностей на берегу Изумрудного побережья Никарагуа. Этот исключительный участок площадью 11 800 м² (почти 3 акра) расположен в Плайя-дель-Кармен…
- Приблизительно | 11,800 XNUMX м²
- Асиенда Игуана
Хейли Грейс Смит
- На продажуНовый список
Недвижимость площадью 140 акров на берегу озера в Манагуа, Никарагуа Типитапа, Манагуа, Никарагуа
USD 3,950,000
Недвижимость площадью 140 акров на берегу озера в Манагуа, Никарагуа – исключительная возможность развития! Откройте для себя беспрецедентные возможности с этим участком площадью 140 акров на берегу…
- Приблизительно | 566,560 XNUMX м²
- Манагуа
Тревор Morningstar
- На продажуНовый список
Удивительная инвестиционная возможность - 41 акр Carretera Masaya Ниндири, Масая, Никарагуа
USD 6,200,000
Возможность развития недалеко от города. По мере того, как Манагуа растет и расширяется, для облегчения расширения требуется больше домов и застроек. Карретера…
- Приблизительно | 165,921 XNUMX м²
- Карретера Масая
Тревор Morningstar
Что нужно проверить при покупке коммерческой недвижимости в Никарагуа
- Убедитесь, что предполагаемое использование участка или здания разрешено местными правилами.
- Запросите регистрационные данные объекта недвижимости, документы, подтверждающие право собственности, а также информацию о любых обременениях или залогах.
- Проверьте законность доступа для клиентов, служб доставки и транспортных средств экстренных служб.
- Проверьте мощность электросетей, водоснабжение и системы водоотведения, поскольку коммерческий спрос может превышать потребности жилых домов.
- Запросите базовую проверку состояния кровли, электрощита, водопровода и несущих конструкций.
- Если на участке используется колодец или септик, необходимо уточнить их вместимость и данные о техническом обслуживании.
Если в недвижимости есть арендаторы, рассматривайте договор аренды как актив.
Коммерческая недвижимость на продажу в Никарагуа с действующими арендаторами:
- Запросите подписанные договоры аренды и историю платежей.
- Проверьте условия аренды, пункты о продлении, порядок повышения арендной платы и условия внесения залога.
- Уточните, кто, согласно договору аренды, оплачивает коммунальные услуги, техническое обслуживание и налоги на имущество.
- Проверьте, не содержат ли какие-либо части договора аренды неформальных или устных формулировок, поскольку это повышает риск.
- Запросите информацию об истории вакантных площадей и среднем времени до повторной сдачи в аренду, поскольку простой влияет на доходность.
- По возможности сопоставьте заявленный доход с банковскими выписками или квитанциями.
FAQs
Коммерческая недвижимость на продажу в Никарагуа
Для экспатов и международных инвесторов
К распространенным категориям относятся магазины, офисные здания, рестораны, гостиницы, склады и здания смешанного назначения. Некоторые объявления представляют собой земельные участки, предназначенные для будущей коммерческой застройки.
Начните с подтверждения права собственности и четкой цепочки правоустанавливающих документов. Убедитесь, что продавец имеет законное право на передачу права собственности и что нет зарегистрированных обременений.
Уточните, какие виды использования участка разрешены и требуются ли какие-либо лицензии для вашей деятельности. Убедитесь в отсутствии ограничений, установленных правилами кондоминиума, местными постановлениями или зарегистрированными соглашениями.
Мощность и надежность электроснабжения имеют решающее значение для холодильного оборудования, систем кондиционирования воздуха и других устройств. Водоснабжение, давление воды и очистка сточных вод также играют ключевую роль, особенно в сфере гостиничного и ресторанного бизнеса.
Запросите договоры аренды, историю платежей по арендной плате и любые поправки к ним. Подтвердите срок действия договора аренды, корректировку арендной платы, кто оплачивает ремонт и имеет ли арендатор право на продление договора.
К тревожным признакам относятся неясное разрешение на использование, отсутствие документов по договору аренды, ненадежные коммунальные услуги и доступ, зависящий от неофициальных соглашений. Еще один тревожный признак — здание с видимыми структурными дефектами и отсутствием документации о ремонте.
