Bienvenue à Selva Mar, une parcelle de jungle luxuriante et privée située à quelques minutes de la plage de Las Salinas de Nagualapa, l'une des TolaDans les zones côtières émergentes de [lieu manquant]. S'étendant sur près de 0.5 acre (2 002,98 m²), ce terrain nu représente une opportunité exceptionnelle pour les acheteurs recherchant un cadre paisible et naturel, avec un accès facile à la plage et un fort potentiel à long terme.
Entourée d'une végétation tropicale luxuriante, la propriété offre une intimité exceptionnelle et une atmosphère paisible, idéale pour la construction d'une maison écologique, d'un refuge pour surfeurs ou d'une résidence autonome. Bénéficiant d'un accès direct à une voie publique et d'une accessibilité toute l'année, les possibilités d'aménagement sont simplifiées par rapport aux terrains plus isolés.
Faits saillants de la propriété
- Terrain luxuriant en pleine jungle à quelques minutes de la plage
- Environ 2 002,98 m² (0.49 acres | 2 841,06 varas²)
- Façade directe sur voie publique, aucune servitude requise
- Cadre privé et paisible entouré de végétation tropicale
- Idéal pour une maison écologique, un refuge de surf ou une résidence hors réseau
- Situé à Las Salinas de Nagualapa, Tola, Rivas
- Titre de communauté autochtone reconnu par la loi nicaraguayenne
- Transfert par autorisation de la communauté autochtone et procédure notariale
- Services publics à proximité (eau et électricité à vérifier par l'acheteur)
- Fort potentiel à long terme dans une zone côtière émergente
- Prix d'entrée attractif pour un terrain près de la plage à Tola
Le terrain est détenu en vertu d'un titre foncier communautaire autochtone, une forme de propriété courante et légalement reconnue dans la région de Las Salinas et ses environs. région de TolaLes droits de propriété sont protégés par la loi nicaraguayenne et les transferts s'effectuent selon une procédure définie, nécessitant l'autorisation de la communauté autochtone et une documentation notariale. Bien que les propriétés relevant du droit autochtone ne soient pas éligibles aux financements bancaires classiques, elles attirent souvent les acheteurs au comptant, en quête de valeur, d'emplacement et d'authenticité dans les zones côtières du Nicaragua.
Les services publics ne sont pas encore installés, ce qui permet aux acheteurs de concevoir une infrastructure adaptée à leurs besoins, généralement par le biais d'un puits, d'une fosse septique et de raccordements électriques à proximité (disponibilité à vérifier). L'usage résidentiel est autorisé, sous réserve de l'approbation de la communauté autochtone et d'une structuration juridique appropriée.
Proposé en l'état, Selva Mar constitue un point d'entrée attractif sur le marché foncier de la côte Pacifique du Nicaragua, idéal pour les acheteurs privilégiant l'intimité, la proximité de la plage et un potentiel d'appréciation à long terme.
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