Ce terrain commercial offre une excellente opportunité d'acquérir des terres dans la zone en plein essor de Guasacate /Las Salinas, à Tola, l'une des régions côtières les plus prisées du Nicaragua. Proposé à un prix abordable et sans restrictions foncières autochtones, ce bien est idéal pour les acheteurs recherchant une acquisition simple et offrant un fort potentiel à long terme.
Le terrain, d'une superficie d'environ 801.70 m² (0.20 acre), est entièrement démembré et ses limites sont clairement définies. L'accès routier légal est confirmé par le plan cadastral. Située à seulement 1 120 mètres de l'entrée de Guasacate, la propriété bénéficie d'un accès facile tout en préservant un cadre paisible et peu dense, idéal pour un projet commercial, une résidence principale, une maison de vacances ou un futur investissement locatif.
Le terrain est constructible, à usage commercial ou résidentiel, sous réserve des directives municipales. L'électricité est disponible à proximité, et l'approvisionnement en eau se fait généralement par puits privés ou par réseau public. Une fosse septique sera nécessaire, comme c'est souvent le cas dans le secteur.
Il est important de noter qu'il s'agit d'une propriété en pleine propriété, ce qui la rend éligible aux acheteurs étrangers et aux structures de vente privée standard, un avantage de plus en plus précieux à mesure que la disponibilité des terrains côtiers se raréfie.
Que vous envisagiez de construire maintenant ou de conserver le bien en vue d'une plus-value, cette propriété représente un excellent point d'entrée sur le marché immobilier de Tola .
Plage de Guasacate
Située à proximité de certains des spots de surf les plus réguliers du pays, Guasacate attire des visiteurs tout au long de l'année, des nomades numériques et des investisseurs en quête d'un authentique style de vie balnéaire.
La région offre un choix croissant de restaurants, de cafés et de petits commerces, tout en préservant son charme naturel et son atmosphère paisible. Grâce à des infrastructures en développement, une demande touristique croissante et sa proximité avec Popoyo et d'autres spots de surf réputés, Guasacate continue de se positionner comme un lieu attractif pour les acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable et pour les investissements côtiers à long terme.
distances
- Des plages: 5 minutes à pied
- Les cafés: 10 minutes à pied
- Activités: 5 minutes à pied
Caractéristiques de la propriété
- Électricité à proximité
- Près de la plage
- Restaurants à proximité
