欢迎来到塞尔瓦玛尔 (Selva Mar)，这是一片郁郁葱葱、私密幽静的丛林地块，距离托拉 (Tola ) 新兴沿海地区之一的拉斯萨利纳斯德纳瓜拉帕 (Las Salinas de Nagualapa) 海滩仅几分钟路程。这块占地近 0.5 英亩（2,002.98 平方米）的原始土地，为寻求宁静自然、交通便利、且具有巨大长期发展潜力的买家提供了一个绝佳的机会。
该地块四周环绕着茂盛的热带植被，私密性极佳，环境宁静，是未来建造生态住宅、冲浪度假胜地或离网住所的理想之选。由于地块直接临街，且全年通行，与位置偏远的地块相比，开发流程更为便捷。
物业亮点
- 郁郁葱葱的丛林地块，距离海滩仅几分钟路程
- 约 2,002.98 平方米（0.49 英亩 | 2,841.06 瓦拉平方）
- 直接临公共道路，无需地役权
- 环境私密宁静，四周环绕着热带植被。
- 非常适合生态住宅、冲浪度假胜地或离网住宅
- 位于Las Salinas de Nagualapa, Tola, Rivas
- 根据尼加拉瓜法律承认的土著社区所有权
- 通过原住民社区授权和公证程序进行转让
- 附近有公用设施（水/电需买方核实）
- 新兴沿海地区具有强大的长期发展潜力
- 托拉海滩附近土地，价格诱人
这块土地属于原住民社区所有权，这是拉斯萨利纳斯及托拉地区普遍认可的合法所有权形式。所有权受尼加拉瓜法律保护，产权转让需经过既定程序，包括原住民社区授权和公证文件。虽然原住民所有权的房产不符合传统银行贷款的条件，但它们往往吸引着那些在尼加拉瓜沿海地区寻求价值、地段和真实性的现金买家。
目前公用设施尚未安装，买家可根据自身需求设计基础设施，通常可利用井水、化粪池系统和附近的电力连接（具体情况需核实）。住宅用途需经当地社区批准并符合相关法律规定。
Selva Mar 现以现状出售，是进入尼加拉瓜太平洋沿岸土地市场的绝佳切入点，非常适合注重隐私、靠近海滩和长期升值潜力的买家。
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