欢迎来到塞尔瓦玛尔 (Selva Mar)，这是一片郁郁葱葱、私密幽静的丛林地带，距离拉斯萨利纳斯德纳瓜拉帕 (Las Salinas de Nagualapa) 的海滩仅几分钟路程，拉斯萨利纳斯德纳瓜拉帕是其中之一。 托拉新兴沿海地区。这块面积近 0.5 英亩（2,002.98 平方米）的原始土地，为寻求宁静、自然风光优美、易于前往海滩且具有良好长期发展潜力的买家提供了一个极具吸引力的机会。
该地块四周环绕着茂盛的热带植被，私密性极佳，环境宁静，是未来建造生态住宅、冲浪度假胜地或离网住所的理想之选。由于地块直接临街，且全年通行，与位置偏远的地块相比，开发流程更为便捷。
物业亮点
- 郁郁葱葱的丛林地块，距离海滩仅几分钟路程
- 约 2,002.98 平方米（0.49 英亩 | 2,841.06 瓦拉平方）
- 直接临公共道路，无需地役权
- 环境私密宁静，四周环绕着热带植被。
- 非常适合生态住宅、冲浪度假胜地或离网住宅
- 位于Las Salinas de Nagualapa, Tola, Rivas
- 根据尼加拉瓜法律承认的土著社区所有权
- 通过原住民社区授权和公证程序进行转让
- 附近有公用设施（水/电需买方核实）
- 新兴沿海地区具有强大的长期发展潜力
- 托拉海滩附近土地，价格诱人
这块土地属于原住民社区所有权，这是拉斯萨利纳斯及周边地区一种常见且受法律认可的所有权形式。 托拉地区根据尼加拉瓜法律，所有权受到保护，产权转移需经过既定程序，包括获得原住民社区授权和公证文件。虽然原住民所有权的房产不符合传统银行贷款的条件，但它们往往吸引着那些在尼加拉瓜沿海地区寻求价值、地段和原汁原味房产的现金买家。
目前公用设施尚未安装，买家可根据自身需求设计基础设施，通常可利用井水、化粪池系统和附近的电力连接（具体情况需核实）。住宅用途需经当地社区批准并符合相关法律规定。
Selva Mar 现以现状出售，是进入尼加拉瓜太平洋沿岸土地市场的绝佳切入点，非常适合注重隐私、靠近海滩和长期升值潜力的买家。
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