Добро пожаловать в Сельва Мар, уединенный участок в джунглях, расположенный всего в нескольких минутах от пляжа в Лас-Салинас-де-Нагуалапа, одном из развивающихся прибрежных районов Толы . Этот участок площадью почти 0.5 акра (2,002.98 м²) представляет собой привлекательную возможность для покупателей, ищущих спокойную обстановку на лоне природы с легким доступом к пляжу и большим долгосрочным потенциалом.
Окруженный зрелой тропической растительностью, участок предлагает превосходную приватность и спокойную атмосферу, идеально подходящую для будущего экологичного дома, места отдыха для серферов или автономного жилья. Благодаря прямому выходу на общественную дорогу и круглогодичному доступу, логистика застройки упрощается по сравнению с более отдаленными участками.
Особенности недвижимости
- Участок, утопающий в зелени джунглей, всего в нескольких минутах от пляжа.
- Приблизительно 2,002.98 м² (0.49 акра | 2,841.06 варас²)
- Прямой выход на общественную дорогу, сервитуты не требуются.
- Уединенное и спокойное место в окружении тропической растительности.
- Идеально подходит для экологичного дома, места отдыха для серферов или автономного проживания.
- Расположен в Лас-Салинас-де-Нагуалапа, Тола, Ривас.
- Право собственности коренных общин признается в соответствии с законодательством Никарагуа.
- Передача осуществляется с разрешения коренной общины и в рамках нотариальной процедуры.
- Коммуникации находятся поблизости (водоснабжение/электроэнергию покупатель уточняет).
- Высокий долгосрочный потенциал в развивающемся прибрежном районе.
- Привлекательная цена для покупки земельного участка недалеко от пляжа в Толе.
Земля находится в собственности коренного населения, что является распространенной и юридически признанной формой собственности в регионе Лас-Салинас и окрестностях Толы . Права собственности защищены никарагуанским законодательством, а передача прав осуществляется в рамках установленной процедуры, включающей разрешение коренного населения и нотариальное заверение. Хотя недвижимость, находящаяся в собственности коренного населения, не подходит для традиционного банковского финансирования, она часто привлекает покупателей, приобретающих за наличные и ищущих выгодное местоположение, аутентичность и привлекательность в прибрежных зонах Никарагуа.
В настоящее время коммуникации не подключены, что позволяет покупателям проектировать инфраструктуру, соответствующую их потребностям, как правило, с использованием колодезной воды, септических систем и расположенных поблизости электрических соединений (наличие которых подлежит проверке). Разрешено использование под жилое строительство при условии одобрения коренным населением и надлежащего юридического оформления.
Предлагаемый в текущем состоянии, Selva Mar представляет собой привлекательную отправную точку на рынке земельных участков на тихоокеанском побережье Никарагуа, идеально подходящую для покупателей, которые отдают приоритет уединению, близости к пляжу и потенциалу долгосрочного роста стоимости.
Свяжитесь с нами чтобы запланировать частный просмотр.
