Доходная недвижимость на берегу моря с 3 домиками в Плайя Гуасакате | Дом Спокойствия

На прибрежном участке расположены 3 дома Casitas на участке площадью 332.35 кв.м. Весь участок засажен местными растениями, включая кокосы, манго, миндаль и красивое большое дерево с листьями в центре. Помимо трех домов, здесь есть угольное барбекю с видом на океан и беседка, где можно отдохнуть или поужинать в группе. В настоящее время недвижимость работает как бизнес: дома сдаются в аренду вместе или по отдельности, принося 40-50 тысяч долларов США в год, из которых 20-30 тысяч составляют прибыль. Недвижимость может идеально подойти для проживания владельца при аренде других домов или аренде всех домов издалека, поскольку управляющий недвижимостью очень опытен и ему доверяют во всех операциях.

Объект включает в себя резервуар для воды емкостью 4000 л, насос и заглубленный септик, установленные в течение последних 2 лет, а также профессионально построенную и разрешенную морскую дамбу перед участком, построенную в июле 2023 года. Все домики имеют соломенные крыши, которые были заменены на участке. 1.5 года. Срок их службы составляет около 8-10 лет. Вокруг дома есть гамаки и зоны отдыха, а дерево затеняет более 80% территории, что очень удобно в теплое время года.

Casa Tranquila в настоящее время управляется уважаемым и заслуживающим доверия местным жителем Эмилио и его женой Ксиамара, которые хотели бы продолжать заботиться о собственности с новым владельцем.

Каса Транкила 1

• Двухэтажный деревянный домик на берегу моря;
• Полностью оборудованная кухня с духовкой, холодильником и баром.
• Жилая площадь с 2 односпальными кроватями/диванами.
• Ванная комната с душем, туалетом и раковиной на первом этаже.
• Большое пространство наверху с кроватью размера «queen-size» и односпальными кроватями.
• Задняя палуба
• Гамак

Каса Транкила 2

• Двухэтажный деревянный домик в задней части дома;
• Полностью оборудованная кухня с духовкой, холодильником и баром.
• Жилая площадь, диван и односпальная кровать/диван.
• Ванная комната с душем, туалетом, раковиной и большим шкафом для хранения вещей с зеркалом на первом этаже.
• Большое пространство наверху с двуспальной кроватью и большим 6-местным диваном для развлечений.
• Спальня размером 3 х 3 м на нижнем этаже с кроватью размера «queen-size» и собственной террасой.
• Гамак

Каса Транкила 3

• Одноэтажный деревянный домик размером 3.5 х 3.5 м с;
• Двуспальная кровать
• холодильник 50л.
• Кофеварка и чайник
• Ванная комната на открытом воздухе с душем, туалетом и раковиной.
• Частная палуба
• Гамак
• Беседка/Площадка для барбекю

На территории также есть большая беседка на берегу моря с угольным барбекю, где можно развлечься и полюбоваться закатами.

хозяйственная деятельность

С момента приобретения недвижимости она велась как бизнес по размещению в основном через Airbnb и некоторое время через Booking.com. Из-за ограниченных возможностей отслеживания бронирований во время работы за границей было принято решение в первую очередь использовать Airbnb.

На долю Airbnb пришлось 60% наших бронирований. Остальные 40% составили входы (25%) и бронирования через наши аккаунты в Instagram и Facebook (15%). Важно отметить, что недвижимость была занята друзьями или семьей в течение 2 месяцев в году, поэтому в это время ее нельзя было сдать в аренду.

Для получения более подробной информации ознакомьтесь с историей транзакций Airbnb ниже. (Примечание. История транзакций здесь не представлена, но должна следовать за этим разделом.)

Свяжитесь с нами сейчас для посещения или получения дополнительной информации.

Плайя Гуасакате

Гуасакате - самый известный пляж к северу от Попойо. Вдоль этого пляжа инвесторы найдут несколько ресторанов, хостелов, домов и даже мини-супермаркет. В южной части пляжа серферы могут дойти до знаменитого брейка Попойо. Учитывая близость к таким высококачественным местам для серфинга и местным предприятиям, Гуасакате является одним из самых популярных туристических направлений в Толе как для серферов, так и для жителей пляжей. Для тех, кто хочет расслабиться, в самой северной части пляжа Гуасакате есть естественный приливный бассейн. Идеально подходит для неторопливого дня на солнце, легкодоступные бассейны открываются во время отлива и являются бесплатными. Возможности недвижимости в Попойо Никарагуа изобилуют по всему пляжу Гуасакате. И участки, и дома доступны прямо на воде. С ростом серф-туризма пляж Гуасакате представляет собой надежную долгосрочную инвестицию в недвижимость Никарагуа Попойо.

Центр города Попойо

Центр города Попойо - это расширяющееся сообщество к югу от главного перерыва в Попойо. Иностранные инвестиции превратили эти сельскохозяйственные угодья в процветающий район для местного бизнеса. Популярные отели, такие как Mar Adentro, Malibu Popoyo и Costa Oeste, привлекают туристов со всего мира. В дополнение к этим популярным отелям появилось множество местных предприятий, в том числе два мини-супермаркета, магазин для серфинга и несколько отелей типа «постель и завтрак».

Необработанная земля в центре города Попойо стоит всего 20 долларов за квадратный метр. Участки с электричеством и водой могут стоить от 25 до 30 долларов за квадратный метр. В центре города Попойо даже есть «под ключ» Гостиница продается! Плайя-Сантана, еще одно популярное место для серфинга в районе, известном своими бурными волнами, находится прямо напротив центра города Попойо и всего в нескольких минутах ходьбы от большинства доступной недвижимости. Недвижимость в центре города Попойо в Никарагуа быстро становится одной из самых востребованных объектов для инвестиций.

Возможности недвижимости в Попойо Никарагуа

Независимо от того, ищете ли вы участок для строительства, дом для проживания или даже процветающую возможность для бизнеса, недвижимость в Никарагуа в Попойо является лучшим выбором для инвестиций. С возвращением многих коммерческих рейсов и ограничения передвижения после ослабления серф-туризм снова наберет обороты. Никарагуа производит одни из лучших волн в Центральной Америке, а отдых здесь вполне доступен. Если вы заинтересованы в осмотре области, закажите поездка на серфинг или расслабляющий йога отступление.

Карта