Propriedade lucrativa à beira-mar com 3 casitas em Playa Guasacate | Casa Tranquila

A propriedade à beira-mar possui 3 Casitas em um lote de 332.35 m². Todo o local foi plantado com plantas nativas, incluindo cocos, mangas, amêndoas e uma bela e grande árvore de folhas de violino no centro. Além das três casas, há uma churrasqueira a carvão com vista para o mar e um mirante para relaxar ou para refeições em grupo. A propriedade atualmente funciona como um negócio, com as casas alugadas em conjunto ou separadamente, gerando 40-50 mil dólares por ano, sendo 20 mil a 30 mil de lucro. A propriedade pode ser perfeita para um proprietário residente enquanto aluga outras casas ou aluga todas as casas à distância, já que o gerente da propriedade é muito experiente e confiável em todas as operações.

A propriedade inclui um tanque de água de 4000L, bomba e fossa séptica enterrada instaladas nos últimos 2 anos, bem como um paredão construído profissionalmente e permitido na frente do lote construído em julho de 2023. Todas as cabines têm telhados de palha que foram substituídos dentro do 1.5 anos. Eles têm uma vida útil de aproximadamente 8 a 10 anos. Existem redes e áreas de estar ao redor da propriedade e a árvore dá sombra em 80% da propriedade, o que é ótimo nos meses mais quentes.

A Casa Tranquila é atualmente operada por um respeitado e confiável Emilio local e sua esposa Xiamara, que adorariam continuar cuidando da propriedade com o novo proprietário.

Casa Tranquila 1

• Cabana de madeira de 2 andares em frente à praia com;
• Cozinha totalmente equipada com forno, frigorífico e bar.
• Espaço de estar com 2 camas/sofás de solteiro.
• Banheiro com chuveiro, vaso sanitário e pia no primeiro andar
• Grande espaço no andar de cima com camas Queen e de solteiro
• Baralho de volta
• Rede

Casa Tranquila 2

• Cabana de madeira de 2 andares na parte de trás da propriedade com;
• Cozinha totalmente equipada com forno, frigorífico e bar.
• Espaço de estar, sofá e cama/sofá de solteiro.
• Casa de banho com duche, sanita, lavatório e grande armário com espelho no primeiro andar
• Grande espaço no andar de cima com cama queen size e sofá grande de 6 lugares para entretenimento.
• Quarto de 3m x 3m no térreo com cama queen size e deck privativo
• Rede

Casa Tranquila 3

• Cabine de madeira térrea de 3.5m x 3.5m com;
• Cama queen
• Geladeira 50L
• Cafeteira e chaleira
• Banheiro privativo externo com chuveiro, vaso sanitário e pia.
• deck privado
• Rede
• Gazebo/área para churrasco

A propriedade também possui um grande mirante à beira-mar com churrasqueira a carvão para entreter e observar o pôr do sol.

Operações de negócio

Desde a compra da propriedade, esta tem sido gerida como um negócio de alojamento principalmente através da Airbnb e, durante um breve período, através da Booking.com. Devido à capacidade limitada de rastrear reservas durante o trabalho no exterior, foi tomada a decisão de usar principalmente o Airbnb.

O Airbnb foi responsável por 60% das nossas reservas. Os restantes 40% foram constituídos por visitas (25%) e reservas através das nossas contas Instagram e Facebook (15%). É importante ressaltar que o imóvel era ocupado por amigos ou familiares durante 2 meses do ano, portanto não estava disponível para aluguel nesse período.

Consulte o histórico de transações do Airbnb abaixo para obter informações mais detalhadas. (Observação: o histórico de transações não é fornecido aqui, mas deve seguir esta seção.)

Contacte-nos agora para uma visita ou para saber mais informações.

Praia Guasacate

Guasacate é a praia mais proeminente ao norte da quebra de Popoyo. Ao longo desta praia, os investidores encontrarão vários restaurantes, hostels, casas e até um minimercado. No extremo sul da praia, os surfistas podem caminhar até o famoso pico de Popoyo. Dada a proximidade com surf de alta qualidade e negócios locais, Guasacate é um dos destinos turísticos mais populares em Tola para surfistas e moradores de praia. Para quem procura relaxar, o extremo norte da praia de Guasacate tem uma piscina natural de maré. Perfeitas para um dia de lazer ao sol, as piscinas de fácil acesso revelam-se na maré baixa e são gratuitas. As oportunidades imobiliárias da Popoyo Nicarágua são abundantes em toda a praia de Guasacate. Ambos os lotes e casas estão disponíveis na água. Com o turismo de surf em ascensão, a praia de Guasacate é um bom investimento imobiliário de longo prazo em Popoyo Nicarágua.

Centro de Popoyo

O centro de Popoyo é uma comunidade em expansão ao sul do principal intervalo de Popoyo. O investimento estrangeiro transformou essas terras agrícolas em uma área próspera para os negócios locais. Hotéis populares como Mar Adentro, Malibu Popoyo e Costa Oeste atraem turistas de todo o mundo. Além desses hotéis procurados, muitas empresas locais surgiram, incluindo dois mini-supermercados, uma loja de surfe e um punhado de pousadas.

A terra bruta no centro de Popoyo custa apenas US $ 20 por metro quadrado. Lotes com eletricidade e acesso à água podem custar de US$ 25 a US$ 30 por metro quadrado. O centro de Popoyo tem até chave na mão hotel à venda! Playa Santana, outro ponto de surf popular na área conhecida por suas ondas fortes e barulhentas, fica bem em frente ao centro de Popoyo e a apenas alguns minutos a pé da maioria dos imóveis disponíveis. Os imóveis no centro de Popoyo Nicarágua estão rapidamente se tornando algumas das propriedades mais procuradas para investir.

Oportunidades Imobiliárias Popoyo Nicarágua

Se você está procurando um terreno para construir, uma casa para morar ou até mesmo uma próspera oportunidade de negócios, os imóveis Popoyo Nicarágua são a melhor escolha para um investimento. Com muitos voos comerciais voltando e restrições de viagem flexibilizando, o turismo de surf vai mais uma vez aumentar. A Nicarágua produz algumas das melhores ondas da América Central e as férias são bastante acessíveis. Se você estiver interessado em conhecer a área, reserve um viagem de surf ou relaxante retiro de ioga.

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