Winstgevende woning aan het strand met 3 Casitas in Playa Guasacate | Casa Rust

Het pand aan het strand bevat 3 Casitas op een perceel van 332.35 m². Het hele terrein is beplant met inheemse planten, waaronder kokosnoten, mango's, amandelen en een prachtige grote vioolbladboom in het midden. Naast de drie huizen is er een houtskoolbarbecue met uitzicht op de oceaan met een tuinhuisje om te ontspannen of voor groepsmaaltijden. Het pand functioneert momenteel als een bedrijf, waarbij de huizen samen of afzonderlijk worden verhuurd, wat 40-50 USD per jaar opbrengt, waarbij 20 tot 30 winst is. Het pand kan perfect zijn voor een inwonende eigenaar terwijl hij de andere huizen huurt of alle huizen van veraf huurt, aangezien de vastgoedbeheerder zeer ervaren is en goed vertrouwd met alle handelingen.

Het pand beschikt over een watertank van 4000 liter, een pomp en een ondergrondse septic tank die in de afgelopen 2 jaar zijn geïnstalleerd, evenals een professioneel gebouwde en toegestane zeewering aan de voorzijde van het perceel, gebouwd in juli 2023. Alle hutten hebben rieten daken die binnen de termijn zijn vervangen. 1.5 jaar. Deze hebben een levensduur van ongeveer 8-10 jaar. Er zijn hangmatten en zitjes rondom het pand en de boom werpt schaduw over 80% van het pand, wat geweldig is in de warmere maanden.

Casa Tranquila wordt momenteel beheerd door een gerespecteerde en zeer betrouwbare lokale Emilio en zijn vrouw Xiamara, die graag samen met de nieuwe eigenaar voor het pand zouden blijven zorgen.

Casa Rustig 1

• Houten strandhut met 2 verdiepingen en;
• Volledig ingerichte keuken met oven, koelkast en bar.
• Woonruimte met 2x eenpersoonsbedden/banken.
• Badkamer met douche, toilet en wastafel op de eerste verdieping
• Grote ruimte boven met queensize bedden en eenpersoonsbedden
• Achterdek
• Hangmat

Casa Rustig 2

• Houten hut met 2 verdiepingen aan de achterkant van het pand met;
• Volledig ingerichte keuken met oven, koelkast en bar.
• Leefruimte, zitbank en eenpersoonsbed/bank.
• Badkamer met douche, toilet, wastafel en grote opbergkast met spiegel op de eerste verdieping
• Grote ruimte boven met queensize bed en grote 6-zitsbank voor entertainment.
• Slaapkamer van 3 x 3 meter beneden met queensize bed en eigen terras
• Hangmat

Casa Rustig 3

• Houten hut van 3.5 x 3.5 m met één verdieping en;
• koninginnen bed
• 50L koelkast
• Koffiezetapparaat en waterkoker
• Buiten privé badkamer met douche, toilet en wastafel.
• Privédek
• Hangmat
• Tuinhuisje/BBQ-ruimte

De accommodatie heeft ook een groot prieel aan het strand met houtskoolbarbecue voor entertainment en het kijken naar de zonsondergang.

Zakelijke operaties

Sinds de aankoop van het pand wordt het als accommodatiebedrijf gerund, voornamelijk via Airbnb en gedurende een korte tijd via Booking.com. Vanwege de beperkte capaciteit om boekingen bij te houden terwijl je in het buitenland werkte, werd besloten om voornamelijk Airbnb te gebruiken.

Airbnb was goed voor 60% van onze boekingen. De overige 40% bestond uit walk-ins (25%) en boekingen via onze Instagram- en Facebook-accounts (15%). Het is belangrijk op te merken dat het pand twee maanden per jaar bewoond werd door vrienden of familie en dus gedurende die tijd niet beschikbaar was voor verhuur.

Bekijk de Airbnb-transactiegeschiedenis hieronder voor meer gedetailleerde informatie. (Opmerking: de transactiegeschiedenis wordt hier niet gegeven, maar zou in deze sectie moeten volgen.)

Neem nu contact op voor een bezoek of voor meer informatie.

Playa Guasacate

Guasacate is het meest prominente strand ten noorden van de Popoyo-pauze. Langs dit strand vinden investeerders verschillende restaurants, hostels, woningen en zelfs een minisupermarkt. Aan de zuidkant van het strand kunnen surfers naar de beroemde Popoyo-break lopen. Gezien de nabijheid van zulke hoogwaardige surf- en lokale bedrijven, is Guasacate een van de meer populaire toeristische bestemmingen in Tola voor zowel surfers als strandbewoners. Voor degenen die willen ontspannen, heeft het meest noordelijke uiteinde van het strand van Guasacate een natuurlijk getijdenpoel. Perfect voor een ontspannen dagje in de zon, de gemakkelijk toegankelijke zwembaden worden bij eb onthuld en zijn gratis. Popoyo Nicaragua vastgoedmogelijkheden zijn er in overvloed op het strand van Guasacate. Direct aan het water zijn zowel kavels als woningen beschikbaar. Nu het surftoerisme in opkomst is, is het strand van Guasacate een goede langetermijninvestering in onroerend goed in Popoyo Nicaragua.

Centrum van Popoyo

Downtown Popoyo is een groeiende gemeenschap net ten zuiden van de belangrijkste pauze in Popoyo. Buitenlandse investeringen hebben deze landbouwgronden veranderd in een bloeiend gebied voor lokale bedrijven. Populaire hotels zoals Mar Adentro, Malibu Popoyo en Costa Oeste trekken toeristen van over de hele wereld aan. Naast deze gewilde hotels zijn er veel lokale bedrijven ontstaan, waaronder twee mini-supermarkten, een surfwinkel en een handvol bed & breakfasts.

Onbewerkte grond in Downtown Popoyo is zo goedkoop als $ 20 per vierkante meter. Kavels met toegang tot elektriciteit en water kunnen oplopen tot $ 25 tot $ 30 per vierkante meter. Downtown Popoyo heeft zelfs een turnkey hotel Te koop! Playa Santana, een andere populaire surfplek in het gebied dat bekend staat om zijn krachtige, kolkende golven, ligt direct voor het centrum van Popoyo en op slechts een paar minuten lopen van het meeste beschikbare onroerend goed. Onroerend goed in het centrum van Popoyo Nicaragua wordt snel een van de meest gewilde eigendommen om in te investeren.

Popoyo Nicaragua Vastgoedkansen

Of u nu op zoek bent naar veel om op te bouwen, een huis om in te wonen of zelfs een bloeiende zakelijke kans, onroerend goed in Popoyo Nicaragua is de eerste keuze voor een investering. Met veel commerciële vluchten die terugkomen en reisbeperkingen versoepelend, zal het surftoerisme opnieuw exploderen. Nicaragua produceert enkele van de beste golven in Midden-Amerika en vakanties zijn redelijk betaalbaar. Als je geïnteresseerd bent om de omgeving te verkennen, boek dan een surf reis of ontspannend yoga retraite.

Wereldmap