Proprietà redditizia sulla spiaggia con 3 casitas a Playa Guasacate | Casa Tranquilla

La proprietà fronte mare ospita 3 Casita su un lotto di 332.35 mq. L'intero sito è stato piantumato con piante autoctone tra cui noci di cocco, mango, mandorle e un bellissimo grande albero con foglie di violino al centro. Oltre alle tre case, c'è un barbecue a carbonella con vista sull'oceano con gazebo per rilassarsi o per pranzi di gruppo. La proprietà attualmente opera come attività commerciale con le case che vengono affittate insieme o separatamente e fruttano 40-50 dollari all'anno, di cui 20-30 di profitto. La proprietà può essere perfetta per un proprietario residente mentre affitta le altre case o affitta tutte le case da lontano poiché il gestore della proprietà è molto esperto e fidato in tutte le operazioni.

La proprietà comprende un serbatoio dell'acqua da 4000 litri, una pompa e una fossa settica interrata installati negli ultimi 2 anni, nonché una diga marittima costruita professionalmente e autorizzata nella parte anteriore del lotto, costruita nel luglio 2023. Tutte le cabine hanno tetti di paglia che sono stati sostituiti all'interno del 1.5 anni. Questi hanno una durata di vita di circa 8-10 anni. Ci sono amache e aree salotto intorno alla proprietà e l'albero proietta ombra su oltre l'80% della proprietà, il che è fantastico nei mesi più caldi.

Casa Tranquila è attualmente gestita da Emilio, un locale molto rispettato e molto affidabile, e da sua moglie Xiamara, che vorrebbero continuare a prendersi cura della proprietà con il nuovo proprietario.

Casa Tranquilla 1

• Cabina fronte spiaggia in legno a 2 piani con;
• Cucina completamente attrezzata con forno, frigorifero e bar.
• Spazio abitativo con 2x letti singoli/divani.
• Bagno con doccia, wc e lavandino al primo piano
• Ampio spazio al piano superiore con letti Queen e singoli
• Ponte posteriore
• Amaca

Casa Tranquilla 2

• Cabina in legno a 2 piani sul retro della proprietà con;
• Cucina completamente attrezzata con forno, frigorifero e bar.
• Soggiorno, divano e letto/divano singolo.
• Bagno con doccia, wc, lavabo e ampio mobile contenitore con specchio al primo piano
• Ampio spazio al piano superiore con letto matrimoniale e ampio divano a 6 posti per intrattenere.
• Camera da letto 3 x 3 m al piano inferiore con letto matrimoniale e terrazza privata
• Amaca

Casa Tranquilla 3

• Cabina in legno a un piano da 3.5 x 3.5 m dotata di;
• Letto
• Frigo da 50 litri
• Caffettiera e bollitore
• Bagno privato esterno con doccia, WC e lavandino.
• Mazzo privato
• Amaca
• Gazebo/zona barbecue

La struttura dispone anche di un ampio gazebo fronte mare con barbecue a carbonella per intrattenere e guardare i tramonti.

Operazioni affaristiche

Da quando ha acquistato la proprietà, è stata gestita come attività ricettiva principalmente tramite Airbnb e per un breve periodo tramite Booking.com. A causa della capacità limitata di monitorare le prenotazioni mentre si lavora all’estero, si è deciso di utilizzare principalmente Airbnb.

Airbnb ha rappresentato il 60% delle nostre prenotazioni. Il restante 40% era costituito da walk-in (25%) e prenotazioni tramite i nostri account Instagram e Facebook (15%). È importante notare che la proprietà era occupata da amici o familiari per 2 mesi all'anno, quindi non era disponibile per l'affitto durante quel periodo.

Per informazioni più dettagliate, consulta la cronologia delle transazioni Airbnb di seguito. (Nota: la cronologia delle transazioni non viene fornita qui ma dovrebbe seguire questa sezione.)

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Spiaggia di Guascate

Guasacate è la spiaggia più importante a nord della pausa di Popoyo. Lungo questa spiaggia, gli investitori troveranno diversi ristoranti, ostelli, case e persino un mini supermercato. All'estremità meridionale della spiaggia, i surfisti possono raggiungere a piedi il famoso Popoyo break. Data la vicinanza a surf di alta qualità e attività commerciali locali, Guasacate è una delle destinazioni turistiche più popolari di Tola sia per i surfisti che per gli abitanti della spiaggia. Per coloro che desiderano rilassarsi, l'estremità più settentrionale della spiaggia di Guasacate ha una pozza di marea naturale. Perfette per una piacevole giornata al sole, le piscine facilmente accessibili si rivelano con la bassa marea e sono gratuite. Le opportunità immobiliari di Popoyo Nicaragua sono abbondanti in tutta la spiaggia di Guasacate. Sia i lotti che le case sono disponibili proprio sull'acqua. Con il turismo del surf in aumento, la spiaggia di Guasacate rappresenta un solido investimento immobiliare a lungo termine a Popoyo Nicaragua.

Centro di Popoyo

Downtown Popoyo è una comunità in espansione appena a sud della principale pausa di Popoyo. Gli investimenti stranieri hanno trasformato questi terreni agricoli in un'area fiorente per gli affari locali. Hotel famosi come Mar Adentro, Malibu Popoyo e Costa Oeste attirano turisti da tutto il mondo. Oltre a questi hotel ricercati, sono spuntate molte attività commerciali locali tra cui due mini-supermercati, un negozio di surf e una manciata di bed and breakfast.

La terra grezza nel centro di Popoyo costa solo $ 20 al metro quadrato. I lotti con accesso all'elettricità e all'acqua possono costare fino a $ 25 a $ 30 per metro quadrato. Il centro di Popoyo ha persino un servizio chiavi in ​​mano Hotel in vendita! Playa Santana, un altro popolare surf break nella zona nota per le sue onde scroscianti e scroscianti, si trova direttamente di fronte al centro di Popoyo ea pochi minuti a piedi dalla maggior parte degli immobili disponibili. Gli immobili del centro di Popoyo Nicaragua stanno rapidamente diventando alcune delle proprietà più ricercate in cui investire.

Opportunità immobiliari di Popoyo Nicaragua

Che tu stia cercando molto su cui costruire, una casa in cui vivere o anche una fiorente opportunità di business, l'immobiliare Popoyo Nicaragua è la scelta migliore per un investimento. Con molti voli commerciali che tornano e restrizioni di viaggio allentandosi, il turismo del surf aumenterà ancora una volta. Il Nicaragua produce alcune delle migliori onde dell'America Centrale e le vacanze sono abbastanza convenienti. Se sei interessato a visitare la zona, prenota a viaggio di surf o rilassante ritiro yoga.

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