Club Alegría è un complesso residenziale pianificato di 94,924 metri quadrati, composto da 48 lotti residenziali, 3 villette a schiera già costruite e un'area comune con ristorante e piscina. Sono inclusi nella vendita anche ulteriori 102,722 metri quadrati di terreno sul retro del progetto.
Il progetto si trova a meno di 15 minuti dal cuore di Granada, in una zona pastorale tra la vivace città coloniale spagnola e il maestoso Riserva della Laguna de Apoyo.
Il progetto ha accesso ad acqua ed elettricità e, poiché una delle case a schiera viene trasferita con la vendita, questa è un'ottima opportunità per uno sviluppatore pratico che desidera vivere in loco mentre lavora al progetto.
Due delle tre case a schiera sono state vendute e non sono incluse nella vendita; tuttavia, sono disponibili per la rivendita dagli attuali proprietari, se lo desiderano. La casa a schiera inclusa è un'elegante casa in stile hacienda con due camere da letto, soffitti altissimi e un soppalco aggiuntivo.
Inoltre, i lotti 33, 40 e 43 sono già stati venduti e, come tali, non sono inclusi nella vendita, ma potrebbero potenzialmente essere acquistati dai loro attuali proprietari.
Cosa è incluso:
- 192,749 metri quadrati di terreno totale
- 42 lotti (ciascuno di oltre 1,000 m²)
- Casa a schiera di circa 1,600 metri quadrati
- Ristorante/club house con piscina (area comune prevista)
- Casa del custode
- Corpo di guardia all'ingresso del complesso recintato
Questo progetto è una scelta intelligente per uno sviluppatore che può riprendere da dove l'attuale sviluppatore ha lasciato, dato che gran parte del lavoro è già stato svolto. Il nuovo proprietario può concentrarsi sulla vendita dei lotti, anche a prezzi inferiori a quelli di mercato, beneficiando comunque di un margine di profitto sostanziale.
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Laguna de Apoyo è il più grande lago di cratere vulcanico del Nicaragua che si è formato 23,000 anni fa dopo che un'enorme esplosione vulcanica ha lasciato un grande cratere che ha interrotto la falda freatica sotterranea. Oggi il lago è profondo 180 metri e ha un diametro di quattro chilometri. La sua acqua limpida è sempre calda e ha una temperatura media di 28 gradi Celsius. Il bacino e la collina circostanti sono ricchi di flora e fauna colossali, tra cui bande itineranti di scimmie e quasi 300 specie di uccelli esotici.
Granada, Nicaragua
Granada, Nicaragua è una città che fu fondata nel 1524, in quanto tale è una delle più antiche del paese e dell'America centrale. Attratti dal clima caldo tutto l'anno, dall'architettura dell'era coloniale e dall'acqua dolce del lago Nicaragua, i viaggiatori di tutto il mondo accorrono a Granada per godersi la pittoresca città, i ristoranti di prima classe e la vivace cultura.
