Propriété Rentable en Bord de Mer avec 3 Casitas à Playa Guasacate | Casa Tranquila

La propriété en bord de mer comprend 3 Casitas sur un terrain de 332.35 m². L'ensemble du site a été planté de plantes indigènes, notamment de noix de coco, de mangues, d'amandiers et d'un magnifique grand arbre à feuilles de violon au centre. En plus des trois maisons, il y a un barbecue au charbon de bois avec vue sur l'océan avec un belvédère pour se détendre ou pour des repas de groupe. La propriété fonctionne actuellement comme une entreprise, les maisons étant louées ensemble ou séparément, rapportant 40 à 50 20 USD par an, 30 à XNUMX XNUMX dollars représentant un bénéfice. La propriété peut être parfaite pour un propriétaire résidant tout en louant les autres maisons ou en louant toutes les maisons à distance car le gestionnaire immobilier est très expérimenté et digne de confiance pour toutes les opérations.

La propriété comprend un réservoir d'eau de 4000 2 L, une pompe et une fosse septique enterrée installés au cours des 2023 dernières années ainsi qu'une digue construite par des professionnels et autorisée à l'avant du terrain construite en juillet 1.5. Toutes les cabanes ont des toits de chaume qui ont été remplacés au cours de l'année. 8 ans. Ceux-ci ont une durée de vie d’environ 10 à 80 ans. Il y a des hamacs et des coins salons autour de la propriété et l'arbre projette de l'ombre sur XNUMX % de la propriété, ce qui est idéal pendant les mois les plus chauds.

Casa Tranquila est actuellement exploitée par Emilio, un local très respecté et très digne de confiance, et son épouse Xiamara, qui aimeraient continuer à prendre soin de la propriété avec le nouveau propriétaire.

Casa Tranquila 1

• Cabane en bois sur 2 étages en bord de mer comprenant :
• Cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur et bar.
• Espace de vie avec 2x lits simples/canapés.
• Salle de bain avec douche, WC et lavabo au premier étage
• Grand espace à l'étage avec lits Queen et simples
• Pont arrière
• Hamac

Casa Tranquila 2

• Cabane en bois de 2 étages à l'arrière de la propriété comprenant :
• Cuisine entièrement équipée avec four, réfrigérateur et bar.
• Espace de vie, canapé et lit simple/canapé.
• Salle de bain avec douche, WC, lavabo et grand meuble de rangement avec miroir au premier étage
• Grand espace à l'étage avec lit Queen et grand canapé 6 places pour se divertir.
• Chambre de 3 mx 3 m en bas avec lit queen et terrasse privée
• Hamac

Casa Tranquila 3

• Cabane en bois de 3.5 mx 3.5 m de plain-pied comprenant :
• Lit queen
• Réfrigérateur 50L
• Cafetière et bouilloire
• Salle de bain privée extérieure avec douche, toilettes et lavabo.
• Pont privé
• Hamac
• Gazebo/Espace BBQ

La propriété dispose également d'un grand gazebo en bord de mer avec barbecue au charbon de bois pour se divertir et regarder les couchers de soleil.

Operations commerciales

Depuis l'achat de la propriété, elle est gérée comme une entreprise d'hébergement principalement via Airbnb et pendant une brève période via Booking.com. En raison de la capacité limitée à suivre les réservations lorsque l’on travaille à l’étranger, la décision a été prise d’utiliser principalement Airbnb.

Airbnb représentait 60% de nos réservations. Les 40 % restants étaient constitués de visites sans rendez-vous (25 %) et de réservations via nos comptes Instagram et Facebook (15 %). Il est important de noter que la propriété était occupée par des amis ou de la famille pendant 2 mois par année, elle n'était donc pas disponible à la location pendant cette période.

Veuillez consulter l'historique des transactions Airbnb ci-dessous pour des informations plus détaillées. (Remarque : l'historique des transactions n'est pas fourni ici mais doit suivre cette section.)

Contactez-nous maintenant pour une visite ou pour obtenir plus d'informations.

Plage de Guasacate

Guasacate est la plage la plus importante au nord de la pause Popoyo. Le long de cette plage, les investisseurs trouveront plusieurs restaurants, auberges, maisons et même un mini supermarché. À l'extrémité sud de la plage, les surfeurs peuvent se rendre à pied au célèbre break Popoyo. Compte tenu de la proximité de ces entreprises de surf et locales de haute qualité, Guasacate est l'une des destinations touristiques les plus populaires de Tola pour les surfeurs et les habitants de la plage. Pour ceux qui cherchent à se détendre, l'extrémité nord de la plage de Guasacate possède un bassin de marée naturel. Parfaites pour une journée de détente au soleil, les piscines facilement accessibles se dévoilent à marée basse et sont gratuites. Les opportunités immobilières de Popoyo Nicaragua sont abondantes sur toute la plage de Guasacate. Les terrains et les maisons sont disponibles directement sur l'eau. Avec le tourisme de surf à la hausse, la plage de Guasacate constitue un investissement immobilier solide à long terme à Popoyo Nicaragua.

Centre-ville de Popoyo

Le centre-ville de Popoyo est une communauté en expansion juste au sud de la principale rupture de Popoyo. Les investissements étrangers ont transformé ces terres agricoles en une zone prospère pour les entreprises locales. Des hôtels populaires tels que Mar Adentro, Malibu Popoyo et Costa Oeste attirent des touristes du monde entier. En plus de ces hôtels recherchés, de nombreuses entreprises locales ont vu le jour, notamment deux mini-supermarchés, un magasin de surf et une poignée de chambres d'hôtes.

Les terres brutes du centre-ville de Popoyo ne coûtent que 20 $ le mètre carré. Les lots avec accès à l'électricité et à l'eau peuvent rapporter jusqu'à 25 $ à 30 $ par mètre carré. Le centre-ville de Popoyo a même un clé en main l'hôtel à vendre! Playa Santana, un autre spot de surf populaire dans la région connue pour ses vagues percutantes et tumultueuses, se trouve juste en face du centre-ville de Popoyo et à quelques minutes à pied de la plupart des biens immobiliers disponibles. L'immobilier du centre-ville de Popoyo au Nicaragua devient rapidement l'une des propriétés les plus recherchées dans lesquelles investir.

Popoyo Nicaragua Opportunités immobilières

Que vous recherchiez un terrain à bâtir, une maison où vivre ou même une opportunité commerciale florissante, l'immobilier Popoyo Nicaragua est le premier choix pour un investissement. Avec de nombreux vols commerciaux qui reviennent et restrictions de voyage en se calmant, le tourisme de surf va à nouveau exploser. Le Nicaragua produit certaines des meilleures vagues d'Amérique centrale et les vacances sont assez abordables. Si vous souhaitez visiter la région, réservez un voyage de surf ou détente retraite de yoga.

Carte