Il s'agit d'une occasion rare d'acquérir deux lots commerciaux adjacents au cœur de San Juan del SurLe propriétaire propose les deux propriétés ensemble à un prix exceptionnel de 625 000 $. Toutefois, ce prix réduit ne s'applique qu'à l'achat combiné. Ainsi, les investisseurs bénéficient d'une plus grande envergure, d'une meilleure visibilité et d'un emplacement privilégié en bord de mer en une seule transaction.
L'ensemble des parcelles totalise environ 558.09 m². Situées à deux pas de la plage, le long d'un des axes commerciaux les plus fréquentés de la ville, elles bénéficient d'un fort passage piétonnier et d'une activité touristique soutenue tout au long de l'année. Hôtels, restaurants et commerces de proximité entourent le site.
Propriété 1
Terrain en bord de mer (environ 287.64 m²)
Ce terrain plat et constructible se situe en plein centre-ville, face à la plage. Il offre une vue imprenable sur l'océan. De plus, le terrain de beach-volley municipal préserve cette vue de façon permanente. Le zonage autorise la construction d'un immeuble de trois étages maximum. Par conséquent, ce terrain convient parfaitement à un hôtel de charme, un restaurant en bord de mer, une auberge de jeunesse ou un projet à usage mixte. L'eau courante, l'assainissement et l'électricité sont déjà disponibles ; vous pouvez donc commencer les travaux immédiatement.
Propriété 2
Terrain commercial à 40 mètres de la plage (environ 270.45 m²)
Ce terrain très fréquenté se situe à seulement 40 mètres du rivage. Il comprend un bâtiment existant abritant actuellement un magasin de surf et de skate avec un espace café. La vente n'inclut pas le fonds de commerce. La structure comprend deux salles de bains, une cuisine et un espace couvert de style ranch. Elle offre donc une infrastructure immédiate pour une rénovation ou un réaménagement. Le zonage autorise également la construction d'un bâtiment jusqu'à trois étages, ce qui permet d'y installer des commerces, des restaurants ou des logements locatifs au-dessus de l'espace commercial.
En résumé, ces propriétés contiguës constituent un atout majeur pour le développement de l'un des marchés côtiers les plus dynamiques du Nicaragua. Que vous envisagiez un hôtel de charme, un complexe à usage mixte ou un établissement emblématique, ces propriétés offrent de nombreuses possibilités. projet de front de merCette offre combinée allie emplacement idéal, flexibilité et valeur à long terme.
Caractéristiques de la propriété
- Connexion électrique
- Près de la plage
- Restaurants à proximité
- À distance de marche de l'océan
- Connexion d'eau
