AMÉLIORATION RÉCENTE DES PRIX !
Prix précédent : 299,000 XNUMX XNUMX $
Réduit à : 199,000 XNUMX XNUMX $
Terrain en bord de mer à vendre au Nicaragua – Idéal pour les retraites de surf, de bien-être et de yoga
Découvrez une opportunité de développement de premier ordre en bord de mer dans la région tranquille de Miraflores, au Nicaragua, située à une courte distance des célèbres plages de Pochomil, Masachapa et Montelimar. Cette propriété offre une chance unique de donner vie à votre vision.
Pourquoi Miraflores est l'investissement idéal
Nichée entre deux des meilleurs spots de surf du Nicaragua, cette propriété offre un accès direct à la plage et à des vagues de classe mondiale. L'environnement serein en fait une destination idéale pour le bien-être et la détente, tandis que son potentiel de croissance en fait un choix d'investissement de premier ordre.
Cette propriété exceptionnelle est idéale pour une variété d'entreprises commerciales, notamment :
Camps de surf :
Miraflores est idéalement située entre deux des meilleurs spots de surf du Nicaragua, ce qui en fait une destination de choix pour les surfeurs de tous niveaux. Les vents constants du large et les plages peu fréquentées créent le cadre idéal pour les cours de surf, les retraites et les compétitions. Posséder une propriété en bord de mer ici vous permet de répondre directement au tourisme de surf croissant au Nicaragua, qui est devenu un attrait mondial en raison de son prix abordable et de ses vagues de classe mondiale.
Retraites de yoga et de bien-être :
L'environnement paisible et naturel de Miraflores en fait un sanctuaire de détente et de pleine conscience. L'emplacement en bord de mer de la propriété offre un environnement serein pour les séances de yoga, la méditation et les activités de bien-être. Avec l'intérêt croissant pour les voyages soucieux de leur santé, il s'agit d'une occasion unique d'offrir des retraites qui allient luxe, nature et bien-être, attirant un marché croissant de voyageurs internationaux.
Hôtels de charme :
La beauté intacte de cette propriété en bord de mer offre le cadre idéal pour un hôtel-boutique exclusif. Les voyageurs à la recherche d'expériences personnalisées et haut de gamme sont attirés par des destinations comme Miraflores, où ils peuvent profiter de plages tranquilles, de vues exceptionnelles et de la proximité des attractions locales. L'espace généreux du site et l'accès direct à la plage permettent des conceptions créatives qui allient un hébergement de luxe au charme naturel de la région.
À propos de la propriété
La propriété est divisée en trois sections de lots distinctes. La première section se compose de lots titrés avec vue sur l'océan qui couvrent une superficie d'environ 14,100.85 2 mètres carrés (équivalent à 1 manzanas). Les deux autres sections sont constituées de lots à louer en bord de mer. La première de ces tranches, appelée « lots J », comprend les lots J4 à J1. La deuxième tranche, dite « lots I », comprend les lots I7 à I705. Chacun de ces lots en bord de mer offre environ 7,755 mètres carrés d'espace, la taille totale des lots loués en bord de mer étant d'environ XNUMX XNUMX mètres carrés.
Ces lots sont accessibles via une voie publique à l'arrière. De plus, tous les lots ont accès aux services d'eau et d'électricité, ce qui les rend prêts à construire. Il n'y a aucune restriction sur la construction ou la propriété.
Potentiel de propriété de la route côtière
Avec la nouvelle construction de la route côtière dans cette région, l'accessibilité sera plus grande, ce qui rendra l'accès plus rapide et donnera également accès à une gamme de services publics supplémentaires. Cela rend la propriété encore plus attractive pour les projets que nous avons mentionnés précédemment, comme des retraites de yoga et de surf, un projet de camp de surf ou un hôtel. L'amélioration des infrastructures et de l'accessibilité augmentera la valeur et l'attrait de la propriété, ce qui constitue un grand avantage pour les investisseurs.
Plage Miraflores
Playa Miraflores est située à seulement 1 heure et demie de l'aéroport international de Managua. C'est une plage isolée avec un littoral spectaculaire qui semble sans fin. Cette belle plage est située entre Finca Del Mar et Marbella, et à distance de marche de deux superbes spots de surf : Chiggers et Meatgrinders.
La zone autour de Playa Miraflores et de Villa del Carmen est connue pour ses belles plages telles que Playa de Pochomil, Playa Pochomil Viejo, la plage de Montélimar, la plage de Quizala, la plage de Transit et Plage de Masachapa. Ces plages sont connues pour leur atmosphère animée et leurs commodités comme des cafés et des bars.
Il s'agit d'un emplacement privilégié pour votre maison de retraite ou de vacances où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle de la côte centrale du Pacifique du Nicaragua.
La propriété est idéalement située à proximité de plusieurs lieux d’intérêt comme :
Punta San Diego (hémorroïdes)
Destination de surf de classe mondiale et l'un des meilleurs points breaks du Nicaragua. C'est une pointe gauche creuse et ultra rapide qui se brise sur un récif peu profond qui fonctionne bien à marée haute.
Asuchillo
fonctionne avec des fûts gonflés en forme d'amande. Cette pause est amusante pour tous les niveaux de surf, des expérimentés aux débutants
Rancho's
Pause plage en douceur. Idéal pour les débutants et les longues pensions.
Chiggas
Reef break droit qui devient creux sur les gros sets
Chiggas extérieurs
Récif gauche et droit à l'extérieur de Chiggas
Plage de Montélimar
La plage de Montélimar est située sur la côte Pacifique du Nicaragua, dans le département de Managua. Elle se compose de 3 km de plage de sable blanc. La principale attraction touristique est le Barcelo Hotel and Resort.
Plage de Quizala
La plage de Quizala appartient à la municipalité de San Rafael del Sur, département de Managua, et se trouve à une heure de la capitale en empruntant l'ancienne route de León qui mène vers la plage de Montélimar. Cette plage possède une courte bande de sable par rapport aux autres plages voisines comme Pochomil ou Montélimar. Cependant, elle présente une houle réalisable pour les sports extrêmes comme le surf et le bodyboard.
Plage de transit
Transit Beach est située sur l'océan Pacifique et occupe la 4ème place sur 10 plages de la région de Léon, à 46.3 km de son centre, la ville de Léon. C'est l'une des plages du village d'El Transito, à seulement 0.3 km de son centre. La plage est située dans une zone urbaine. C'est une plage aux eaux turquoise cristallines et au sable gris, vous n'avez donc pas besoin de chaussures spéciales.
Plage de Masachapa
La plage de Masachapa est peut-être la plage la plus populaire auprès des nageurs nationaux pendant la Semaine Sainte et les chauds week-ends d'été du Nicaragua. La plage est immense et plate, marcher dessus est un luxe et le lever et le coucher du soleil sont spectaculaires. Le long de la plage se trouvent de petites formations rocheuses qui brisent la monotonie du paysage.
