Cette rare propriété commerciale en bord de mer San Juan del Sur Cette propriété offre une opportunité unique d'acquérir un terrain constructible dans l'une des villes côtières les plus dynamiques du Nicaragua. Située en plein cœur de la ville, elle donne directement sur la plage et bénéficie ainsi d'une excellente visibilité et d'un flux piétonnier constant. De plus, elle se trouve à proximité immédiate d'hôtels, de restaurants et de commerces touristiques.
Le terrain plat est prêt à être aménagé et permet la construction d'un bâtiment jusqu'à trois étages. Il est donc idéal pour un hôtel de charme, une auberge de jeunesse, un restaurant, une galerie marchande ou un projet à usage mixte. Le terrain offre une vue imprenable sur l'océan. Point important, cette vue est protégée en permanence par le terrain de volley-ball municipal situé en bord de mer. Cela garantit une vue dégagée et un cadre balnéaire exceptionnel.
Le bien est prêt à être aménagé immédiatement. Il est actuellement utilisé comme agence de location de voitures ; toutefois, le fonds de commerce n'est pas inclus dans la vente. Cette utilisation actuelle témoigne de son fort potentiel commercial et de son emplacement stratégique.
Faits saillants de la propriété
- Emplacement de choix en bord de mer, au centre de San Juan del Sur
- Zonage commercial avec un fort trafic touristique et piétonnier
- Terrain plat et constructible d'environ 287.64 m² (407.99 varas²).
- Construction autorisée jusqu'à 3 étages
- Vue imprenable sur l'océan face à la plage
- Excellente visibilité depuis la route côtière principale
- Entouré d'hôtels, de restaurants et de boutiques bien établis
- Idéal pour un projet d'auberge de jeunesse, d'hôtel de charme, de restaurant ou de commerce de détail
- Possibilité d'acquérir le terrain d'angle adjacent pour un développement accru
Pour ceux qui envisagent un projet de plus grande envergure, il est également possible d'acquérir le terrain d'angle adjacent situé juste derrière la propriété, ce qui offre davantage d'espace et de flexibilité.
Cette propriété offre à la fois une utilisation commerciale immédiate et un potentiel d'appréciation à long terme, ce qui en fait un investissement exceptionnel pour les entrepreneurs, les promoteurs hôteliers ou les investisseurs recherchant un emplacement de premier choix en bord de mer.
San Juan del Sur
San Juan del Sur Le pays continue de connaître une croissance touristique soutenue, portée par sa réputation internationale de destination de surf, sa vie nocturne animée et ses infrastructures en expansion.
Caractéristiques de la propriété
- Connexion électrique
- Restaurants à proximité
- vue sur l'océan
- Parking
- Connexion d'eau
