Guacimo Lodge | Eine aufregende Investitionsmöglichkeit in Rio San Juan, Nicaragua

Guacimo Lodge liegt im Biosphärenreservat Indio Maiz, dem zweitgrößten und am besten erhaltenen in Nicaragua. Das Anwesen besteht aus 53 Hektar tropischem Tieflandwald, einer 7 Hektar großen Teakholzfarm und einer Öko-Lodge mit 6 luxuriösen Hütten für 15 bis 20 Gäste. Guacimo bietet einen spektakulären Blick auf Costa Rica und den Fluss San Juan und verfügt über einen 1500 Fuß2 großen Pavillon mit Ess- und Loungebereich sowie eine separate 600 Fuß2 große Yoga-Terrasse und einen Poolbereich, auf dem Sie nach einer Wanderung ein schönes Bad nehmen können.

Indio Maiz ist die Heimat von 65 Säugetierarten, darunter 4 Wildkatzenarten, 221 Vogelarten, 55 Reptilienarten und 34 Amphibienarten. Im 53 Hektar großen Tropenwaldreservat Guacimo können Sie möglicherweise Klammeraffen, Weißkopfkapuziner, Riesenameisenbären, Faultiere und andere Arten beobachten. Der Große Grüne und Scharlachrote Ara und der Regenbogentukan sind häufige Besucher.

Die Teakholzfarm umfasst 13 Jahre altes Teakholz mit entsprechendem Bewirtschaftungsplan. Während der Durchforstungsperioden kann dieses Qualitätsholz für Renovierungszwecke oder zur Erweiterung der Anzahl der Hütten im 4 Hektar großen Lodge-Bereich verwendet werden.

Die Lodge gehört zu den Top 10 in Nicaragua und verfügt über Vereinbarungen mit über 110 internationalen Luxusreiseveranstaltern und Destinationsmanagementunternehmen.

Guacimo ist eine vollständig eigene Immobilie, die durch die First American Title Insurance abgesichert ist. Sicheres Quellwasser versorgt die gesamte Anlage. Eine Photovoltaik-Solaranlage versorgt die Hauptlodge, jede Hütte einzeln und andere Bereiche des Anwesens mit Strom. Das Stromgeneratorsystem fungiert als Backup für das Solarstromsystem und liefert rund um die Uhr Energie.

Aufgrund der kurzen Distanz zu Costa Rica wechseln rund 30 % der Guacimo-Gäste von dort aus. Die Entfernung von La Fortuna beträgt 3 Stunden (davon 1.5 Stunden auf dem Fluss). Guacimo arbeitet mit Quercus Luxury Travel zusammen, um einen nahtlosen Transport von den internationalen Flughäfen San Jose oder Liberia zu gewährleisten. Eine neue Straße südlich des Nicaragua-Sees wird San Juan del Sur und Grenada in 3.5 Stunden mit Guacimo verbinden.

Diese Immobilie und dieses Geschäft sind ideal für jemanden, der davon geträumt hat, ein Boutique-Hotel im Paradies zu besitzen, sich aber die Verzögerung und den Aufwand des Baus ersparen möchte. Der Planungs- und Bauprozess ist energieintensiv und es kann Jahre dauern, bis ein Unternehmen ordnungsgemäß lizenziert ist und seine Türen öffnen kann. Auch die Vermarktung eines neuen Unternehmens braucht Zeit, wenn es erst einmal aufgebaut ist. Guacimo hat bereits eine beträchtliche Anhängerschaft in ganz Nicaragua, Nordamerika und Europa. Der Geschäftsbetrieb wird organisiert und das Personal geschult. Es ist wirklich ein schlüsselfertiges Unternehmen im Paradies.

Guacimo gehört einer sociedad anonima an, die die Beteiligung an Aktien oder den schrittweisen Erwerb von Eigentum ermöglicht, ein System, das Firmeneigentümer unterstützen würden, um bei Bedarf Beratung zu leisten.

Der Name der Lodge wurde vom Guacimo-Baum am Dock inspiriert, dessen stille Präsenz bereits beim Betreten des Grundstücks spürbar ist

Fluss San Juan, Nicaragua

Rio San Juan ist ein 200 km langer Fluss, der aus dem Cocibolca-See, auch Nicaragua-See genannt, entspringt und in das Karibische Meer mündet. Es liegt in der südöstlichen Ecke Nicaraguas und grenzt an Costa Rica. Der Fluss beherbergt eine reiche Geschichte und eine vielfältige Tierwelt, was ihn zu einem einzigartigen Reiseziel für Naturliebhaber macht. Sie wird seit 1525 befahren und diente als wichtige Handelsroute, die das Landesinnere Nicaraguas mit dem Atlantischen Ozean verband. Auch heute noch fasziniert es Besucher mit seiner natürlichen Schönheit und der reichhaltigen Tierwelt.

Indische Maisreserve

Das Biologisches Reservat Indio Maíz gilt als eines der am besten erhaltenen Naturschutzgebiete in Nicaragua. Das Reservat liegt in der südöstlichen Ecke des Landes, grenzt an den San Juan River, erstreckt sich über 3,180 Quadratkilometer und beherbergt eine große Vielfalt an Dschungeltieren. Das Reservat ist Teil der Pufferzone des Indio Maíz Biological Reserve und damit ein wichtiges Gebiet für den Schutz der Tierwelt. Es ist die Heimat Hunderter Vogelarten, darunter Tukane, Aras, Kolibris und Papageien, sowie Säugetiere wie Hirsche, Faultiere, Wildschweine, Pumas, Jaguare, Pacas und sogar Seekühe. Trotz seiner Größe ist ein großer Teil des Reservats noch unerforscht und bewahrt so seine Naturschätze.

Eigenschaften

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